Terreno, 5000 m²
São Romão - MG
Fazenda à Venda em São Romão, MG – Imóvel de Grande Potencial para Pecuária e Agricultura
**Localização:** São Romão, MG (a 70 km de Bonfinópolis de Minas e 80 km de São Romão)
**Descrição:** Apresentamos uma **fazenda de 5.000 hectares** (equivalente a **1.033 alqueires**) localizada em São Romão, MG. Esta propriedade oferece uma ampla infraestrutura e grande potencial para pecuária e agricultura, com possibilidade de irrigação e acesso a recursos hídricos.
**Características da Fazenda:**
- **Área Total:** 5.000 hectares (1.033 alqueires)
- **Preço por Alqueire:** R$ 40.000,00
- **Preço Total:** R$ 41.242.800,00
- **Preço por Hectare:** R$ 8.248,00 (R$ 41.242.800,00 dividido por 5.000 hectares)
- **Aproveitamento:** 70% da área disponível para pecuária e agricultura
- **Infraestrutura:**
- **Divisão de Pastos:** 2.000 hectares divididos para manejo de gado
- **Cercamento:** Toda cercada com arame liso
- **Área para Irrigação:** 215 hectares prontos para instalação de pivô central
- **Casa Sede:** Completa e confortável
- **Casas para Caseiros:** 3 casas
- **Água e Energia:** Disponível em toda a propriedade
- **Galpões:**
- 1 galpão para máquinas
- 1 galpão para insumos
- **Tanque de Diesel:** Com bomba elétrica
- **Padrões da CEMIG:** 4 padrões para fornecimento de energia
- **Curral:** Completo e funcional
- **Balança Rodoviária:** Capacidade de 60 toneladas
**Documentação e Regulação:**
- **CAR e Georreferenciamento:** A propriedade possui Cadastro Ambiental Rural e está georreferenciada, garantindo conformidade com as regulamentações ambientais
**Recursos Hídricos:**
- **Margem do Ribeirão Conceição:** Proporciona excelente potencial para irrigação
**Observações:**
- **Sem Dívidas:** A propriedade não possui dívidas trabalhistas ou fiscais
**Informações de Contato:**
- **Multiplica Imóveis Rurais**
- **Telefone:** (34) 3 2 3 2 - 1 9 8 0
- **Email:** [email protected].
- **Website:** [multiplicarural.com. ](http://multiplicarural.com. )
**Não perca a oportunidade de adquirir uma fazenda de grande escala com infraestrutura completa e excelente potencial para desenvolvimento agropecuário. Entre em contato para mais detalhes e agende uma visita para conhecer pessoalmente esta incrível propriedade em São Romão, MG.**
Características do imóvel
01) R$ 1.000,00 a R$ 10.000,00 por hectare
Aproveitamento 70%
Barracão
Casa
Casa Funcionário
Córrego
Curral
Documentação OK
Energia
Gado de Corte
Localização boa
Montada para Pecuária
Outorga
Pastagens Formadas
Poço Semi Artesiano
Ribeirão
Solo Argiloso 10 a 30 %
Topografia plana
Topografia semi plana
