2 imóveis à venda em Divisa Nova - MG

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Chácara, 1 quarto, 968 m² - Foto 1
Chácara, 1 quarto, 968 m² - Foto 2
Chácara, 1 quarto, 968 m² - Foto 3
Chácara, 1 quarto, 968 m² - Foto 4
Chácara, 1 quarto, 968 m² - Foto 5

R$ 8.000.000

Chácara, 1 quarto, 968 m²

Divisa Nova - MG


Fazenda à venda em Divisa Nova – Sul de Minas GeraisUma oportunidade única para quem busca produtividade e qualidade!   **Área total:** 89,54 hectares (37 alqueires)  ☕ Vocação agrícola:** Ideal para cultivo de café, cereais e pecuária  **Solo fértil:** Terras roxas altamente produtivas  **Destaques:**  ✅ Potencial para plantio de café em aproximadamente **50 hectares**  ✅ Altitude média de **883m** – região de excelência para cafeicultura  ✅ **15 hectares** disponíveis para plantio de milho  ✅ **30 hectares** de pastagem formada, além de áreas de reserva  ✅ Topografia plana a levemente ondulada – facilidade no manejo   **Localização privilegiada:**   Às margens do asfalto   Apenas **6km** de Divisa Nova e **28km** de Alfenas   **Infraestrutura **   Casa sede confortável: 4 quartos, sala, copa, cozinha e piscina   Casa para funcionário e amplo barracão  Retiro para leite, proporcionando diversificação na produção  Venda com porteira aberta: equipamentos e animais não estão inclusos. Negociação a parte

968 m² 1 quarto 1 banheiro sem vaga
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Chácara, 1 quarto, 99 hectares - Foto 1
Chácara, 1 quarto, 99 hectares - Foto 2
Chácara, 1 quarto, 99 hectares - Foto 3
Chácara, 1 quarto, 99 hectares - Foto 4
Chácara, 1 quarto, 99 hectares - Foto 5

R$ 15.000.000

Chácara, 1 quarto, 99 hectares

Divisa Nova - MG


Fazenda de Café à Venda – Divisa Nova, Sul de Minas Gerais Produtividade, estrutura e localização privilegiada no coração da cafeicultura mineira! Localizada a apenas 5 km de Divisa Nova e 20 km de Serrania, com fácil acesso ao asfalto. Região com clima ameno, excelente regime de chuvas e altitudes ideais para o cultivo de café. Área Total: 102 hectares • 55 ha com lavouras de café tratoráveis e mecanizadas • Cerca de 250 mil pés plantados, bem formados e em plena produção • 20 ha em cereais (com potencial para conversão em café – até 100 mil novos pés) • 5 ha de várzea • 22 ha de reserva legal Solo e Topografia • Terras altamente produtivas • Topografia levemente ondulada, ideal para mecanização • Excelente nível técnico das lavouras Infraestrutura Completa para Beneficiamento • 2 secadores • Máquina de beneficiamento com capacidade de 800@ • Lavador com pré-limpeza • 1 terreiro concretado e 1 terreiro em terra Recursos Naturais • Um riacho passa ao fundo da propriedade, garantindo água para uso agrícola e ambiental Oportunidade única para quem busca investir em uma fazenda produtiva, com estrutura pronta e alto potencial de expansão.

1000000 m² 1 quarto 1 banheiro sem vaga
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