Todos os tipos

    Residencial

  • Apartamento
  • Casa
  • Cobertura
  • Flat/Apart Hotel
  • Todos os Residenciais

    Terreno

  • Terreno e Loteamento

    Rural

  • Fazenda
  • Sítio e Chácara
  • Todos os Rurais

    Comercial

  • Escritório
  • Loja e Varejo
  • Depósito, Galpão e Industria
  • Todos os Comerciais









    479 imóveis à venda em Padre Eustáquio, Belo Horizonte - MG


    R$ 1.600.000

    Prédio Inteiro, 303 m²

    Rua Pará de Minas, Padre Eustáquio, Belo Horizonte - MG


    Vendo excelente imóvel comercial/residencial no bairro Padre Eustáquio em Belo Horizonte-MG. Próximo à Feira Coberta, Praça São Vicente e anel rodoviário. Grande oportunidade de investimento. Construção de 2 pavimentos com terraço, matrícula atualizada na PBH, rendimento de aluguéis de até $11mil mensais em tempos de crise, hoje rendendo mais de R$7mil por mês sendo que a maioria dos inquilinos atuais tem mais de 2 anos de contrato. Negociação sem intermediários direto com proprietário/construtor. Lote de 360m2, sendo um prédio de 2 pavimentos + terraço na frente do lote + lojas no térreo/corredor lateral + barracão no fundo do lote + escritório/sala comercial e quartos individuais tipo kitnet no primeiro andar e terraço. O prédio é mais antigo e por isso não possui recuo ou vagas de estacionamento. O imóvel possui 17 unidades de locação: - 6 lojas comerciais de +- 35m2 cada, sendo 3 de frente pra rua e 3 no corredor lateral; - 1 escritório/sala comercial de +-20m2 com banheiro, sala de espera com porta blindex, balcão de atendimento com vidro, bancada em granito no primeiro andar; - 3 quartos individuais de +- 15m2 somente feminino, sendo 2 com c/ banheiro interno e varanda exclusiva, e 1 com banheiro exclusivo externo ao quarto no primeiro andar, com cozinha e área de serviço coletiva - 6 quartos individuais c/ banheiro tipo kitnet de +-10m2, de ocupação mista (Masculino/Feminino), no terraço, com cozinha e área de serviço coletiva; - 1 barracão amplo no fundo do prédio com +- 45m2, com 5 cômodos, cozinha e varanda externa. Hoje temos 10 dessas unidades locadas, com contratos locação de 30 meses, alguns prorrogados e outros na vigência, com rendimento mensal atual de R$ 7.300, com potencial para mais de 11mil por mês nos tempos de crise atual. Em tempos de economia aquecida este imóvel já foi avaliado em 4mi, hoje estamos vendendo por 1.6mi, devido à recessão. Oportunidade para quem quer investir com retorno imediato com a locação e no futuro com a valorização imobiliária. Oportunidade única para quem possui capital em aplicações financeiras e deseja aumentar seu retorno a médio/longo prazo.

    303 m² 7 quartos 7 banheiros sem vaga

    R$ 884.800

    Apartamento, 3 quartos, 85 m²

    Rua Progresso, Padre Eustáquio, Belo Horizonte - MG


    O melhor do Padre Eustáquio em uma oportunidade exclusiva de lançamento. O lazer mais inteligente e exclusivo da região a constar: Academia, Salão de Festas, Espaço Campfire Gourmet, Espaço Kids, Coworking, Pet Spa e Pet Place. Prédio entregue com suas áreas de lazer devidamente mobiliadas e sem a cobrança extra de enxoval. O empreendimento apresenta: Torre única Revestido em textura 02 elevadores modernos e codificados Energia fotovoltáica para uso pelo condomínio Portaria eletrônica Intelbrás Central de delivery Locker para recebimento de encomendas e integração pelo celular. Condomínio inteligente e econômico. Estimativa de condomínio: R$ 349,00 Apartamentos de todas as tipologias; privativa, tipo e cobertura a contar: 02 e 03 quartos, de 64,64 a 160,90 m² Lavabo 02 suítes, semissuítes nas unidades de 03 quartos 02 a 04 vagas de garagem, todas com excelente espaço para manobras. Plantas diferenciadas Sala para 02 ambientes Sala e cozinha em porcelanato Bancadas de granito na cozinha Banhos em porcelanato no piso e bancadas Piso vinílico em todos os quartos Persianas automatizadas com motorização e compatíveis com Alexa, em todos os quartos. Poucas unidades! Agende já a sua visita e reserve já a sua oportunidade! Previsão de entrega: 10/2023. *Imagens meramente ilustrativas. Localizada na Rua Progresso, 573, Padre Eustáquio, menos de 10 metros da Praça do Padre Eustáquio e próxima as melhores opções de lazer e gastronômicas da região. Perto de farmácias, lojas, supermercados e Colégio Marista Dom Silvério Padre Eustáquio.

    85 m² 3 quartos 2 banheiros 2 vagas

    Belo Horizonte: A Capital dos Mineiros

    Belo Horizonte, capital de Minas Gerais, é uma cidade acolhedora e cheia de charme. Fundada em 1897, é a primeira cidade planejada do Brasil, com uma arquitetura moderna e ruas arborizadas. Conhecida por sua gastronomia e hospitalidade, BH é um ótimo lugar para se viver e visitar. A economia de Belo Horizonte é diversificada, com destaque para os setores de serviços, comércio e indústria. A cidade abriga grandes empresas e centros comerciais, além de ser um importante polo de tecnologia e inovação. O setor de serviços é forte, com uma ampla oferta de restaurantes, bares e hotéis. Culturalmente, Belo Horizonte é rica e vibrante. A cidade possui uma cena cultural diversificada, com museus, teatros, galerias de arte e uma agenda cultural intensa. O Conjunto Arquitetônico da Pampulha, projetado por Oscar Niemeyer, é Patrimônio Mundial da UNESCO e um dos principais pontos turísticos da cidade. A infraestrutura de Belo Horizonte é moderna e bem desenvolvida. A cidade possui um sistema de transporte público eficiente, com ônibus e metrô, além do Aeroporto Internacional de Confins. BH também é conhecida por seus parques e áreas verdes, como o Parque Municipal e o Parque das Mangabeiras. Para quem busca imóveis, Belo Horizonte oferece diversas opções, desde apartamentos modernos na Savassi até casas em bairros tranquilos. A cidade é ideal para quem busca qualidade de vida, com sua infraestrutura de alta qualidade e ambiente acolhedor. Em resumo, Belo Horizonte é uma cidade que combina modernidade, cultura e qualidade de vida. Se você está pensando em investir, morar ou simplesmente visitar, Belo Horizonte tem muito a oferecer.