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    88 todos os residenciais à venda em Luxemburgo, Belo Horizonte - MG


    R$ 2.357.332


    Cond: R$ 1

    Apartamento, 4 quartos

    Rua Guaicuí, Luxemburgo, Belo Horizonte - MG


    Apartamento 4 quartos com 3 vagas de garagem à venda no Luxemburgo. São 4 quartos sendo 2 suítes, a máster com closet, 2 semisuítes, sala para 2 ambientes com varanda e lavabo, cozinha integrada à sala, área de serviço, quarto de serviço, banho de serviço e laje técnica. Possui 3 vagas de garagem. Predio muito bem localizado, no ponto central do Luxemburgo perto de tudo e com fácil acesso à Av. Prudente de Morais e à Av Raja Gabaglia. Possui espaço delivery com guarda-entregas, minimercado, previsão de um ponto para estação de recarga de carros elétricos por unidade, espaço beauty, espaço massagem, home office, bicicletas elétricas compartilhadas com ponto para recarregamento, placas fotovoltaicas que fornecem energia elétrica limpa, segura e com baixo custo de manutenção, sistema de reaproveitamento de águas pluviais para irrigação e lavagem das áreas comuns e itens de segurança: guarita 24 horas, antecâmara de segurança para pedestres, área para delivery com acesso independente, controle aos acessos do edifício através de CFTV (circuito fechado de TV) interligado ao monitor da guarita com gravação de imagens, Infraestrutura para sensor infravermelho ativo (IVA) nas divisas, controle de acesso as áreas comuns através de sistema de biometria, senha, cartão ou reconhecimento facial, em locais específicos. Lazer premium compiscina adulto, piscina infantil, prainha, solarium, sauna a vapor, churrasqueira por Massimo Battaglini, praça do fogo, fitness, terraço funcional, quadra recreativa, espaço gourmet com terraço por Massimo Battaglini, salão de festas com terraço, cozinha por Massimo Battaglini, espaço kids, playground. Obs: As fotos são do apartamento decorado. Previsão de entrega para maio de 2027. Cláudio Mohallem Imóveis agradece sua visita e fica à disposição para tirar qualquer dúvida e para fazermos uma visita ao imóvel ou decorado (quando houver). Aguardamos seu contato. Os valores de IPTU e condomnio s estaro disponveis aps a entrega das unidades

    4 quartos 5 banheiros 3 vagas

    R$ 1.658.445

    Apartamento, 3 quartos, 106 m²

    Rua Guaicuí, Luxemburgo, Belo Horizonte - MG


    7605Apartamento a venda no bairro Luxemburgo, com 106 m² de área total, composto por 01 Amplas salas de jantar e estar integradas, com varanda, lavabo, 01 cozinha estilo americana, área de serviço, 01 suíte máster e 02 semi-suítes. Piso em porcelanato na sala, cozinha e banho, piso em laminado de madeira nos quartos. Bancada em granito na cozinha e banho. 02 vagas de garagens. DIFERENCIAIS: Previsão para futura instalação de ar-condicionado nos quartos e na sala, Medição individualizada de água entregue com medidor, Bacias sanitárias com caixa acoplada e sistema dual flux, Projetos de hidráulica desenvolvidos com controle de vazão visando o controle do consumo de água e Janela dos quartos com veneziana integrada. LAZER: Piscina adulto, Piscina infantil, Prainha Solarium, Sauna a vapor, Churrasqueira Por Massimo Battaglini, Praça do Fogo, Fitness, Terraço funcional, Quadra recreativa, Espaço Gourmet com terraço Por Massimo Battaglini, Salão de festas com terraço, Cozinha por Massimo Battaglini, Espaço Kids e Playground. PRATICIDADES INCLUSAS NO CONDOMÍNIO: Espaço Beauty, Espaço Massagem, Home Office, Espaço Delivery com guarda-entregas, Infraestrutura para Wi-Fi, nas áreas comuns, condomínio virtual, Bicicletas elétricas compartilhadas, PRATICIDADES SOB DEMANDA: 01 elevador social e 01 elevador de serviço. Gra and Go: minimercado dentro do condomínio Previsão de um ponto para estação de recarga de carros elétricos por unidade** Manutenção básica de pequenos reparos. SEGURANÇA: Guarita 24 horas Antecâmara de segurança para pedestres, Área para delivery com acesso independente, Controle aos acessos do edifico através de CFTV (circuito fechado de TV) interligado ao monitor da guarita com gravação de imagens, Infraestrutura para sensor infravermelho ativo (IVA) nas divisas, Controle de acesso as áreas comuns através de sistema de biometria, senha, cartão ou reconhecimento facial, em locais específicos conforme critério da construtora. LOCALIZAÇÃO: Verdemar, Supernosso, Epa, McDonald´s, Subway, Lojas Americanas, Lojas Rede, Drogaria Araújo, Droga Raia, Academia Smart Fit, Academia Selfit, Correios, Hospital Madre Teresa, Barragem Santa Lúcia, Colégio Loyola, Colégio Bernoulli e muito mais. • Imagens ilustrativas, previsão termino da obra em dezembro de 2026. Agende sua visita e venha conhecer o decorado!

    106 m² 3 quartos 3 banheiros 2 vagas

    Belo Horizonte: A Capital dos Mineiros

    Belo Horizonte, capital de Minas Gerais, é uma cidade acolhedora e cheia de charme. Fundada em 1897, é a primeira cidade planejada do Brasil, com uma arquitetura moderna e ruas arborizadas. Conhecida por sua gastronomia e hospitalidade, BH é um ótimo lugar para se viver e visitar. A economia de Belo Horizonte é diversificada, com destaque para os setores de serviços, comércio e indústria. A cidade abriga grandes empresas e centros comerciais, além de ser um importante polo de tecnologia e inovação. O setor de serviços é forte, com uma ampla oferta de restaurantes, bares e hotéis. Culturalmente, Belo Horizonte é rica e vibrante. A cidade possui uma cena cultural diversificada, com museus, teatros, galerias de arte e uma agenda cultural intensa. O Conjunto Arquitetônico da Pampulha, projetado por Oscar Niemeyer, é Patrimônio Mundial da UNESCO e um dos principais pontos turísticos da cidade. A infraestrutura de Belo Horizonte é moderna e bem desenvolvida. A cidade possui um sistema de transporte público eficiente, com ônibus e metrô, além do Aeroporto Internacional de Confins. BH também é conhecida por seus parques e áreas verdes, como o Parque Municipal e o Parque das Mangabeiras. Para quem busca imóveis, Belo Horizonte oferece diversas opções, desde apartamentos modernos na Savassi até casas em bairros tranquilos. A cidade é ideal para quem busca qualidade de vida, com sua infraestrutura de alta qualidade e ambiente acolhedor. Em resumo, Belo Horizonte é uma cidade que combina modernidade, cultura e qualidade de vida. Se você está pensando em investir, morar ou simplesmente visitar, Belo Horizonte tem muito a oferecer.