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Fazenda-Sítio-Chácara, 3 quartos - Foto 1

Fazenda-Sítio-Chácara, 3 quartos - Foto 2

Fazenda-Sítio-Chácara, 3 quartos - Foto 3

Fazenda-Sítio-Chácara, 3 quartos - Foto 4

R$ 9.000.000

Fazenda-Sítio-Chácara, 3 quartos

Rio Negro - MS

Fazenda linda na serra 500 ha pecuária - Rio Negro, MS, Brasil CHÃO DO BRASIL IMÓVEIS - Campo & Cidade vende: IMÓVEL RURAL / FAZENDA no Município de Rio Negro, Mato Grosso do Sul, BRASIL. LOCALIZAÇÃO: fica a 28 km de Rio Negro, MS. APTIDÃO: exclusivamente pecuária. CARACTERÍSTICAS GERAIS: -Área da propriedade: 500 ha (oitocentos e cinquenta hectares). -Distância até Campo Grande: 180 km, sendo 28 km de estrada de chão. -Solo: arenoso a misto, variado, com presença de pedras. -Formação nova: aproximadamente 280 hectares. -Relevo: região de serra, bem quebrada - acidentada. -Sede antiga boa. -Galpão e casa de funcionário em madeira. -Energia elétrica na propriedade. -Fazenda para ser estruturada. Preço: valor total: R$9.000.000,00 (nove milhões de reais). Estuda negociações e trocas. Analisa todas as propostas. OBSERVAÇÃO: visitas exclusivamente com a presença do corretor autorizado, mediante agendamento prévio e cadastro do interessado na compra. -Anunciante: CHÃO DO BRASIL IMÓVEIS RURAIS E URBANOS LTDA - CRECI MS: 10.905 J. -Responsável Técnico: HULDO TREFZGER CÂNDIDO - Corretor de Imóveis CRECI MS: 8334. #Até aqui nos ajudou o Senhor! 1sam. 7-12.

3 quartos 2 banheiros

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R$ 1.490.000

Chácara, 3 quartos

Jardim - MS

Pesqueiro chácara 7,5 ha Rio Miranda - Jardim, MS, Brasil CHÃO DO BRASIL IMÓVEIS - Campo & Cidade vende: IMÓVEL RURAL / CHÁCARA, Município de Jardim, Mato Grosso do Sul. LOCALIZAÇÃO: quase dentro da cidade, apenas 03 km da cidade. APTIDÕES: moradia ou lazer com pecuária. CARACTERÍSTICAS GERAIS: -Área da propriedade: 7,5 ha (sete hectares e meio). -Acesso por estrada de chão: apenas 03 km -Toda cercada. -02 tanques naturais. -Amplo pomar com frutas diversas. -Pequeno curral com embarcador. -Toda piqueteada. -Energia elétrica instalada na propriedade. -Poço artesiano e caixa dágua exerna alta com suporte em alvenaria. -Rio Miranda passa nos fundos da propriedade (aproximadamente 200 metros) -Casa sede: -Formato circular com pé - direito alto, super confortável. -Recepção. -Sala ampla. -03 suites. -Cozinha. -Varanda em todo o entorno, com churrasqueira. -Espaço complementar: -Depósito para equipamentos. -Apartamento para funcionário eventual. -Depósito de insumos. -Canil. -Casa anexa para caseiro. -Espaço gourmet com fogão à lenha e churrasqueira. -Belíssima horta. -VENDA PORTEIRA FECHADA COM ANIMAIS E MÓVEIS. Preço: 1.490.000,00 (um milhão e quatrocentos e noventa mil reais). - Analisa permutas. - analisa todas as propostas. OBSERVAÇÃO: visitas exclusivamente com a presença do corretor autorizado, mediante agendamento prévio e cadastro do interessado na compra. -Anunciante: CHÃO DO BRASIL IMÓVEIS RURAIS E URBANOS LTDA - CRECI MS: 10.905 J. -Responsável Técnico: HULDO TREFZGER CÂNDIDO - Corretor de Imóveis CRECI MS: 8334. #Até aqui nos ajudou o Senhor! 1sam. 7-12

3 quartos 3 banheiros

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R$ 18.720.000

Fazenda-Sítio-Chácara, 155 m²

Rio Brilhante - MS

Fazenda Agro de Precisão 155 ha - Rio Brilhante, MS, Brasil CHÃO DO BRASIL IMÓVEIS - Campo & Cidade vende: IMÓVEL RURAL / FAZENDA no Município de Rio Brilhante, MS, Brasil LOCALIZAÇÃO: MS 455 Rio Brilhante MS. APTIDÃO: Lavoura CARACTERÍSTICAS GERAIS: - Área da propriedade: 155,00 ha (cento e cinquenta e cinco hectares). - Àrea agricultável: 125,00 ha. - Ás margens do asfalto. - Sem benfeitorias. - Solo: argiloso de cultura. - Relevo: plano. - Reserva da propriedade averbada em Porto Murtinho MS. - Propriedade arrendada para cana, alto rendimento $$ e contrato até 2026. Preço: R$18.720.000,00 (dezoito milhões e cento e vinte mil reais). - Estuda receber entrada 50% e restante em até 3 parcelas anuais corrigidas. ANALISA PROPOSTAS FORMAIS. OBSERVAÇÃO: visitas exclusivamente com a presença do corretor autorizado, mediante agendamento prévio e cadastro do interessado na compra. - Anunciante: CHÃO DO BRASIL IMÓVEIS RURAIS E URBANOS LTDA - CRECI MS: 10.905 J. - Responsável Técnico: HULDO TREFZGER CÂNDIDO - Corretor de Imóveis CRECI MS: 8334. #Até aqui nos ajudou o Senhor! 1sam. 7-12.

155 m² 1 quarto 1 banheiro

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R$ 18.720.000

Fazenda-Sítio-Chácara, 156 m²

Rio Brilhante - MS

Fazenda Agro de Precisão 156 ha - Rio Brilhante, MS, Brasil CHÃO DO BRASIL IMÓVEIS - Campo & Cidade vende: IMÓVEL RURAL / FAZENDA no Município de Rio Brilhante, MS, Brasil LOCALIZAÇÃO: MS 455 Rio Brilhante MS. APTIDÃO: Lavoura CARACTERÍSTICAS GERAIS: - Área da propriedade: 156,00 ha (cento e cinquenta e seis hectares). - Àrea agricultável: 125,00 ha. - Ás margens do asfalto. - Sem benfeitorias. - Solo: argiloso de cultura. - Relevo: plano. - Reserva da propriedade averbada em Rio Brilhante MS. - Propriedade arrendada para cana, alto rendimento $$ e contrato até 2026. Preço: R$18.720.000,00 (dezoito milhões e cento e vinte mil reais). - Estuda receber entrada 50% e restante em até 3 parcelas anuais corrigidas. ANALISA PROPOSTAS FORMAIS. OBSERVAÇÃO: visitas exclusivamente com a presença do corretor autorizado, mediante agendamento prévio e cadastro do interessado na compra. - Anunciante: CHÃO DO BRASIL IMÓVEIS RURAIS E URBANOS LTDA - CRECI MS: 10.905 J. - Responsável Técnico: HULDO TREFZGER CÂNDIDO - Corretor de Imóveis CRECI MS: 8334. #Até aqui nos ajudou o Senhor! 1sam. 7-12.

156 m² 1 quarto 1 banheiro

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R$ 1.300.000

Chácara, 3 quartos

Jaraguari - MS

Chácara Belíssima 13 hectares - Jaraguari, MS, Brasil CHÃO DO BRASIL IMÓVEIS - Campo & Cidade vende: IMÓVEL RURAL / CHÁCARA, Município de Jaraguari, Mato Grosso do Sul. LOCALIZAÇÃO: apenas 27 km de Campo Grande, MS APTIDÕES: moradia, lazer, pecuária ou lavoura. CARACTERÍSTICAS GERAIS: -Área da propriedade: 13 hectares. -Pastagem: formado com Brachiária. -Divisões: 07 piquetes interligados por um corredor central. -Cercas novas. -ÁGUA: poço artesiano. -Solo: misto vermelho. -Benfeitorias: casa sede confortável, casa para funcionário e quiosque. -Mangueiro novo. -Bela reserva de mata nativa na propriedade. Preço: 1.300.000,00 (um milhão e trezentos mil reais). Analisa TODAS as propostas. OBSERVAÇÃO: visitas exclusivamente com a presença do corretor autorizado, mediante agendamento prévio e cadastro do interessado na compra. -Anunciante: CHÃO DO BRASIL IMÓVEIS RURAIS E URBANOS LTDA - CRECI MS: 10.905 J. -Responsável Técnico: HULDO TREFZGER CÂNDIDO - Corretor de Imóveis CRECI MS: 8334. #Até aqui nos ajudou o Senhor! 1sam. 7-12

3 quartos 2 banheiros

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R$ 2.000.000

Sítio, 3 quartos

Jaraguari - MS

Sítio top 34 ha pertinho de Campo Grande - Jaraguari, MS, Brasil CHÃO DO BRASIL IMÓVEIS - Campo & Cidade vende: IMÓVEL RURAL / SÍTIO no Município de Jaraguari, Mato Grosso do Sul. LOCALIZAÇÃO: apenas 23 km de Campo Grande, MS com 800 metros de estrada de chão. APTIDÕES: moradia, lazer ou pecuária. CARACTERÍSTICAS GERAIS: -Área da propriedade: 34,1528 hectares, sendo 27 ha de área útil e o restante reservas. -Pastagem: formado com Brachiária. -Condições dos pastos: parte limpa em ótimo estado e parte suja. -Cercas antigas. -Solo: arenoso a misto vermelho. -Benfeitorias: casa sede, galpão oficina, galinheiro simples e pocilga simples. -Água: poço artesiano e caixa dágua com estrutura em concreto. -Mangueiro simples antigo para ordenha. -Acompanha a venda: trator usado Massey Ferguson, grade e arado. Preço: 2.000.000,00 (dois milhões de reais) Analisa TODAS as propostas. OBSERVAÇÃO: visitas exclusivamente com a presença do corretor autorizado, mediante agendamento prévio e cadastro do interessado na compra. -Anunciante: CHÃO DO BRASIL IMÓVEIS RURAIS E URBANOS LTDA - CRECI MS: 10.905 J. -Responsável Técnico: HULDO TREFZGER CÂNDIDO - Corretor de Imóveis CRECI MS: 8334. #Até aqui nos ajudou o Senhor! 1sam. 7-12

3 quartos 2 banheiros

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Principais cidades em Mato Grosso do Sul

Campo Grande Dourados Três Lagoas Ponta Porã Corumbá Aquidauana Deodápolis Sidrolândia Maracaju Itaporã Corguinho Douradina

Fazenda-Sítio-Chácara, 2 quartos - Foto 1

Fazenda-Sítio-Chácara, 2 quartos - Foto 2

Fazenda-Sítio-Chácara, 2 quartos - Foto 3

Fazenda-Sítio-Chácara, 2 quartos - Foto 4

R$ 15.000.000

Fazenda-Sítio-Chácara, 2 quartos

Rio Verde de Mato Grosso - MS

Fazenda 800 ha pecuária ou eucalipto - Figueirão, MS, Brasil CHÃO DO BRASIL IMÓVEIS - Campo & Cidade vende: IMÓVEL RURAL / FAZENDA no Município de Figueirão, MS, Brasil LOCALIZAÇÃO: Município de Figueirão, MS a 50 km da , estrada cascalhada. APTIDÃO: pecuária ou para plantar eucalipto. CARACTERÍSTICAS GERAIS: -Área da propriedade: 800 ha (oitocentos hectares). -400 ha aprocimadamente formados, restante para abrir, já com licença para supressão. -Casa simples. -Barracão simples. -Poço artesiano. -02 represas na propriedade. -Solo: misto e variado, ótimo para pastagem. -Relevo plano a ondulado. Preço: R$15.000.000,00 (quinze milhões de reais). -Analisa toda proposta formal. OBSERVAÇÃO: visitas exclusivamente com a presença do corretor autorizado, mediante agendamento prévio e cadastro do interessado na compra. -Anunciante: CHÃO DO BRASIL IMÓVEIS RURAIS E URBANOS LTDA - CRECI MS: 10.905 J. -Responsável Técnico: HULDO TREFZGER CÂNDIDO - Corretor de Imóveis CRECI MS: 8334. #Até aqui nos ajudou o Senhor! 1sam. 7-12

2 quartos 1 banheiro

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R$ 1.450.000

Chácara, 3 quartos

Campo Grande - MS

Chácara das Mansões 03ha com 02 casas e piscina - Campo Grande, MS, Brasil CHÃO DO BRASIL IMÓVEIS Campo & Cidade vende: IMÓVEL URBANO / CHÁCARA no Município de Campo Grande, MS LOCALIZAÇÃO: no loteamento CHÁCARA DAS MANSÕES, a 11,4 km da saída para São Paulo. APTIDÃO: lazer ou moradia. DIFERENCIAL 01: ambiente campestre e com muito VERDE. DIFERENCIAL 02: com 02 casas grandes e confortáveis, pertinho de campo Grande. DIFERENCIAL 03: lugar bastante tranquilo, no final da rua e divisa com fazenda. DIFERENCIAL 04: muitas benfeitorias, como piscina e poço artesiano. CARACTERÍSTICAS GERAIS: -Área total: 3,077 hectares -Relevo totalmente plano. -Pomar formado. -Poço artesiano. -Bela piscina com equipamentos. -Área total das construções: aproximadamente 410,00 m². -Distante 11,4 km a partir da rotatória do grande anel, saída para São Paulo, com 2.400 metros de estrada de terra. COMPOSIÇÃO DA CASA - SEDE: -sala ampla -cozinha espaçosa -01 suíte ampla. -01 quarto grande. -wc social. -varanda em uma lateral da casa. COMPOSIÇÃO DA SEGUNDA CASA: -sala. -cozinha. -02 quartos. -01 suíte com banheiro grande. -wc social. -área de serviço. -Varanda grande com espaço gourmet rústico com fogão à lenha e churrasqueira. -Preço R$1.450.000,00 (um milhão e quatrocentos e cinquenta mil reais). POSSIBILIDADES DE NEGOCIAÇÃO: -Imóvel em Campo Grande até o valor de R$450.000,00. OBSERVAÇÃO: visitas exclusivamente com a presença do corretor autorizado, mediante agendamento prévio e cadastro do interessado na compra. -Anunciante: CHÃO DO BRASIL IMÓVEIS RURAIS E URBANOS LTDA - CRECI MS: 10.905 J. -Responsável Técnico: HULDO TREFZGER CÂNDIDO - Corretor de Imóveis CRECI MS: 8334. #Até aqui nos ajudou o Senhor! 1sam. 7-12

410 m² 3 quartos 4 banheiros 3 vagas

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R$ 4.000.000

Fazenda-Sítio-Chácara, 2 quartos

Corguinho - MS

Fazenda 142 ha terra boa de furna - Taboco, MS, Brasil CHÃO DO BRASIL IMÓVEIS - Campo & Cidade vende: IMÓVEL RURAL / FAZENDA no Município de Corguinho, Distrito do Taboco, MS, Brasil LOCALIZAÇÃO: fica a 120 km de Campo Grande, MS. APTIDÃO: pecuária. CARACTERÍSTICAS GERAIS: -Área da propriedade: 142,00 ha (cento e quarenta e dois hectares hectares). -Pastagem: parte formada, parte feita a limpeza e parte a ser desmatada. -Casa sede boa com água e energia. -Cercas: nas divisas e nas divisões de pastos. -Solo: solo arenoso de boa qualidade. -Relevo: região de serra, ondulado. -Muita madeira na propriedade. -Altitude entre 350 e 435 metros. Preço: R$4.000.00,00 (quatro milhões de reais) ANALISA PROPOSTAS FORMAIS. OBSERVAÇÃO: visitas exclusivamente com a presença do corretor autorizado, mediante agendamento prévio e cadastro do interessado na compra. -Anunciante: CHÃO DO BRASIL IMÓVEIS RURAIS E URBANOS LTDA - CRECI MS: 10.905 J. -Responsável Técnico: HULDO TREFZGER CÂNDIDO - Corretor de Imóveis CRECI MS: 8334. #Até aqui nos ajudou o Senhor! 1sam. 7-12

2 quartos 2 banheiros

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R$ 550.000

Casa, 6 quartos, 290 m²

Vila Palmira, Campo Grande - MS

Sobrado 06 quartos e semipronto Vila Palmira - Campo Grande, MS, Brasil CHÃO DO BRASIL IMÓVEIS - Campo & Cidade vende: IMÓVEL RESIDENCIAL USADO - SOBRADO na Vila Palmira, Campo Grande, MS, Brasil LOCALIZAÇÃO: ao lado da Avenida Aeroporto, Vila Palmira, no Bairro Santo Amaro. CARACTERÍSTICAS GERAIS: -Terreno gigante: 12,00 M X 54,00 M = 648,00 M². -Benfeitorias públicas: todas as principais, inclusive asfalto. -Rua Guiratinga, via asfaltada. -Área total construída: 290,00 m² -Cobertura com telha cerâmica. -Situação construtiva: piso térreo concluído e em uso. Piso superior com alvenaria concluída, sem reboco e sem acabamento. -Casa antiga em madeira aos fundos do sobrado. -O IMÓVEL NÃO ACEITA FINANCIAMENTO. COMPOSIÇÃO DO PISO TÉRREO: -garagem coberta para 02 veículos. -garagem descoberta para mais 02 veículos. -varanda frontal -sala de estar -sala de jantar -cozinha -despensa -01 suíte -02 quartos -01 banheiro social -área de serviço. COMPOSIÇÃO DO PISO SUPERIOR: -Idêntico ao piso térreo, com escada de acesso em alvenaria. PREÇO: R$550.000,00 (quinhentos e cinquenta mil reais). ANALISA PROPOSTAS: -Estuda receber casa de menor valor no negócio. OBSERVAÇÃO: visitas exclusivamente com a presença do corretor autorizado, mediante agendamento prévio e cadastro do interessado na compra. -Anunciante: CHÃO DO BRASIL IMÓVEIS RURAIS E URBANOS LTDA - CRECI MS: 10.905 J. -Responsável Técnico: HULDO TREFZGER CÂNDIDO - Corretor de Imóveis CRECI MS: 8334. #Até aqui nos ajudou o Senhor! 1sam. 7-12

290 m² 6 quartos 4 vagas

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R$ 1.300.000

Chácara, 2 quartos

Campo Grande - MS

Chácara top beira lago no Atlântico 8.347 m² - Campo Grande, MS, Brasil CHÃO DO BRASIL IMÓVEIS - Campo & Cidade vende: IMÓVEL RURAL / CHÁCARA, Município de Campo Grande, Mato Grosso do Sul. LOCALIZAÇÃO: apenas 10 km de Campo Grande, MS APTIDÕES: moradia ou lazer. CARACTERÍSTICAS GERAIS: - Área da propriedade: 8.347,00 (oito mil, trezentos e quarenta e sete metros quadrados). - Distância à Capital: 10 km, sendo apenas 3,5 km de chão. - Acesso direto ao lago. - Na beira do lago: quiosque com energia elétrica e deque. - Casa sede composta por: sala, cozinha integrada com sala de jantar, churrasqueira e fogão à lenha, 01 quarto, 01 apartamento, 01 lavabo externo, 02 banheiros externos e varanda no entorno da casa. - ÁGUA: poço artesiano. - Piscina. - Pergolado, balanços, deque da piscina e arranjos diversos. - Churrasqueira de chão no quintal. - Pomar com diversas frutíferas. - Espaço verde com ipês. Preço: 1.300.000,00 (um milhão e trezentos mil reais). - Analisa receber veículo como parte de pagamento. OBSERVAÇÃO: visitas exclusivamente com a presença do corretor autorizado, mediante agendamento prévio e cadastro do interessado na compra. -Anunciante: CHÃO DO BRASIL IMÓVEIS RURAIS E URBANOS LTDA - CRECI MS: 10.905 J. -Responsável Técnico: HULDO TREFZGER CÂNDIDO - Corretor de Imóveis CRECI MS: 8334. #Até aqui nos ajudou o Senhor! 1sam. 7-12

200 m² 2 quartos 4 banheiros

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R$ 4.310.000

Fazenda-Sítio-Chácara, 3 quartos

Terenos - MS

Fazenda 95,7 ha pecuária ou lavoura - 10 km de Terenos, MS, Brasil CHÃO DO BRASIL IMÓVEIS - Campo & Cidade vende: IMÓVEL RURAL - FAZENDA no município de Terenos, Mato Grosso do Sul, BRASIL. LOCALIZAÇÃO: pela 262, 36 km de Campo Grande. APTIDÃO / CARACTERÍSTICAS PRODUTIVAS: pecuária e/ou lavoura. CARACTERÍSTICAS ESPECIAIS: ENERGIA SOLAR: pode ser um ótima opção para montagem de um grande parque solar. LOCALIZAÇÃO EXCEPCIONAL: a 10 km da cidade de Terenos, com apenas 01 km de estrada de terra. SOLO: terra roxa e terra preta. ÁGUA: córrego Cachoeirinha nos fundos, ribeirão pequeno dentro da propriedade, junto à reserva e mina dágua. RELEVO: plano com leve declividade no sentido do córrego. CARACTERÍSTICAS GERAIS: -Área da propriedade: 95,6980 ha (noventa e cinco hectares e seis mil, novecentos e oitenta metros quadrados). -Energia Elétrica: instalada na propriedade, rede trifásica próxima. -Benfeitorias: sede com duas casas. -Pastagem: boa parte grama Mato Grosso, parte brachiária e outras, necessitando de reforma. -Situação Ambiental: em ordem, CAR apresentado. -Cercas: em parte boas, inclusive cerca nova em uma divisa, outras necessitam de reforma. -Está à venda apenas o imóvel e o que nele estiver construído. NÃO É VENDA DE PORTEIRA FECHADA. Preço: 4.310.000,00 (quatro milhões, trezentos e dez mil reais). Condições de venda: -O valor do anúncio já é o mínimo que aceitam pelo imóvel. -Venda somente em dinheiro. -Não vende de forma parcelada. -Necessita de 04 (quatro) meses para a desocupação da propriedade após o fechamento da venda. OBSERVAÇÃO: visitas exclusivamente com a presença do corretor autorizado, mediante agendamento prévio e cadastro do interessado na compra. -Anunciante: CHÃO DO BRASIL IMÓVEIS RURAIS E URBANOS LTDA - CRECI MS: 10.905 J. -Responsável Técnico: HULDO TREFZGER CÂNDIDO - Corretor de Imóveis CRECI MS: 8334. #Até aqui nos ajudou o Senhor! 1sam. 7-12

90 m² 3 quartos 2 banheiros

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R$ 22.000.000

Fazenda-Sítio-Chácara, 2 quartos

Camapuã - MS

Fazenda 1000 hectares terra de furna - Camapuã, MS, Brasil CHÃO DO BRASIL IMÓVEIS - Campo & Cidade vende: IMÓVEL RURAL / FAZENDA no Município de Camapuã, MS, Brasil LOCALIZAÇÃO: fica a aproximadamente 60 km da cidade. APTIDÃO: pecuária. CARACTERÍSTICAS GERAIS: -Área da propriedade: 1000 ha (um mil hectares). -Apenas 22 km de estrada de terra. -Pastagem: formada em torno de 540 hectares, sendo maior parte formação nova, 50 hectares quebrada e enleirada e 150 hectares a ser quebrada. -Aproveitamento em torno de 74% da propriedade. -Casa sede simples. -Curral sendo construído. -Solo: ótima terra de furna (presença das espécies: aroeira, capitão, guaritá, macaúba e bacuri). -Relevo: ondulado toda mecanizável. -Água: riacho e represa. Preço: R$22.000.000,00 (vinte e dois milhões de reais). -Analisa entrada de R$10.000.000,00 e o restante em mais três pagamentos anuais corrigidos. -Analisa receber até R$3.000.000,00 em imóveis. ANALISA PROPOSTAS FORMAIS. OBSERVAÇÃO: visitas exclusivamente com a presença do corretor autorizado, mediante agendamento prévio e cadastro do interessado na compra. -Anunciante: CHÃO DO BRASIL IMÓVEIS RURAIS E URBANOS LTDA - CRECI MS: 10.905 J. -Responsável Técnico: HULDO TREFZGER CÂNDIDO - Corretor de Imóveis CRECI MS: 8334. #Até aqui nos ajudou o Senhor! 1sam. 7-12.

1000 m² 2 quartos 1 banheiro

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R$ 380.000

Chácara, 2 quartos

Jaraguari - MS

Chácara 13,3 ha X casa em Campo Grande - Jaraguari, MS, Brasil CHÃO DO BRASIL IMÓVEIS - Campo & Cidade vende: IMÓVEL RURAL / SÍTIO no município de Jaraguari, Mato Grosso do Sul, BRASIL. LOCALIZAÇÃO: situado a 63 km a partir da rotatória da saída para Cuiabá. APTIDÃO: pecuária ou lavoura. CARACTERÍSTICAS GERAIS: - LOCALIZAÇÃO: perto da Capital (63 km), sendo 42 km de asfalto e 21 km de chão - Aspecto produtivo: formada em pastagem e tem plantado eucalípto citriodora em uma parte da chácara. - Áreas da propriedade: - TOTAL: 13,3197 ha (treze hectares e três mil, cento e noventa e sete metros quadrados). - ÁREA UTILIZÁVEL: 9,9382 ha (nove hectares e nove mil, trezentos e oitenta e dois metros quadrados), sendo que 8,5021 ha é a área principal e mais 1,4361 referente à área coletiva. - RESERVAS: 3,3815 ha (três hectares e três mil, oitocentos e quinze metros quadrados). - Casa sede simples composta por sala, cozinha, 02 quartos e banheiro social. - Energia elétrica instalada na propriedade. - Poço artesiano e caixa dágua para 3.000 litros - Cercas precisam de reparos. - Relevo: plano. - Documentação em ordem, escrituração imediata. Preço: R$380.000,00 (trezentos e oitenta mil reais). POSSIBILIDADES DE NEGÓCIO: - Aceita troca por casa em Campo Grande. - Recebe carros como parte de pagamento. - Estuda outras trocas. OBSERVAÇÃO: visitas exclusivamente com a presença do corretor autorizado, mediante agendamento prévio e cadastro do interessado na compra. -Anunciante: CHÃO DO BRASIL IMÓVEIS RURAIS E URBANOS LTDA - CRECI MS: 10.905 J. -Responsável Técnico: HULDO TREFZGER CÂNDIDO - Corretor de Imóveis CRECI MS: 8334. #Até aqui nos ajudou o Senhor! 1sam. 7-12

2 quartos 1 banheiro

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R$ 2.950.000

Fazenda-Sítio-Chácara, 3 quartos

São Gabriel do Oeste - MS

Fazenda pecuária 105 ha terra de furna - São Gabriel do Oeste, MS, Brasil CHÃO DO BRASIL IMÓVEIS Campo & Cidade vende: IMÓVEL RURAL / FAZENDA no Município de São Gabriel do Oeste, MS, Brasil LOCALIZAÇÃO: fica a 27 km da cidade de São Gabriel do Oeste. APTIDÃO: pecuária. CARACTERÍSTICAS DIFERENCIAIS: DISTÂNCIA DA CAPITAL: fica a 164 km de Campo Grande, MS, com apenas 27 km de estrada de terra. ÁGUA: com fartura, com nascentes brotando da serra e água corrente cortando toda a fazenda. SOLO: excelente qualidade, terra preta e poucos pontos com pedras grandes. PASTOS: formada com brachiaria e com bom aproveitamento das encostas, terra fresca, com ótima capacidade de lotação mesmo em época de seca. PISCICULTURA: três tanques grandes implantados, utilizando água corrente nascente da serra, hoje com mais de 6.000 pacus adultos. BELO APELO VISUAL: região de serra, com belas paisagens e grande riqueza em flora e fauna. CARACTERÍSTICAS GERAIS: -Área da propriedade: 105,00 ha (cento e cinco hectares). -Área produtiva: em torno de 60%. -Energia Elétrica: instalada na fazenda. -Relevo: ondulado, furna (Serra de Maracaju), situada em fundo de vale com divisas nos morros. -Acesso: 163 até São Gabriel do Oeste e depois por estrada vicinal boa por 24 km e mais 03 km em descida de serra íngreme, já dentro da propriedade, com travessia pelo leito de um pequeno córrego e 06 porteiras. -BENFEITORIAS: - Casa sede principal simples e confortável com cozinha caipira e fogão à lenha. - Queijaria com instalações e ar-condicionado. - Espaço telado para criação de suínos. -Curral simples. Preço: R$2.950.000,00 (dois milhões, novecentos e cinquenta mil reais). Condições de venda: ANALISA PROPOSTAS FORMAIS. OBSERVAÇÃO: visitas exclusivamente com a presença do corretor autorizado, mediante agendamento prévio e cadastro do interessado na compra. -Anunciante: CHÃO DO BRASIL IMÓVEIS RURAIS E URBANOS LTDA - CRECI MS: 10.905 J. -Responsável Técnico: HULDO TREFZGER CÂNDIDO - Corretor de Imóveis CRECI MS: 8334. #Até aqui nos ajudou o Senhor! 1sam. 7-12

120 m² 3 quartos 2 banheiros

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Fazenda-Sítio-Chácara, 4 quartos - Foto 1

Fazenda-Sítio-Chácara, 4 quartos - Foto 2

Fazenda-Sítio-Chácara, 4 quartos - Foto 3

Fazenda-Sítio-Chácara, 4 quartos - Foto 4

R$ 22.000.000

Fazenda-Sítio-Chácara, 4 quartos

Campo Grande - MS

Fazenda Pecuária 920 hectares - Campo Grande, MS, Brasil CHÃO DO BRASIL IMÓVEIS - Campo & Cidade vende: IMÓVEL RURAL / FAZENDA no Município de Campo Grande, Mato Grosso do Sul, BRASIL. LOCALIZAÇÃO: fica a 40 km da Capital. APTIDÃO: pecuária ou silvicultura (para futuro plantio de eucalipto - próximo à Suzano). CARACTERÍSTICAS GERAIS: -Logística excelente: acesso pela 262 ou pela MS 040. -Área da propriedade: 920,37 ha (novecentos e vinte hectares e três mil e setecentos metros quadrados). -Solo: arenoso a misto, variado. -Formação: Braquiárias (maior parte humidícola). -Condição de conservação: suja por desuso. Na reforma, parte pode ser limpeza de pastagem e parte precisa de autorização para supressão vegetal. -Relevo: plano a levemente ondulado no sentido dos córregos. -Córregos em duas divisas. -Situada na APA GUARIROBA de Campo Grande, MS. -Aproveitamento (segundo CAR): 579 hectares (em torno de 63%). -BENFEITORIAS: -Fazenda para ser reformada e montada. -Cercas fracas. -Casas simples para funcionários. -Mangueiro antigo. Preço: valor total: R$22.000.000,00 (vinte e dois milhões de reais). Analisa propostas. OBSERVAÇÃO: visitas exclusivamente com a presença do corretor autorizado, mediante agendamento prévio e cadastro do interessado na compra. -Anunciante: CHÃO DO BRASIL IMÓVEIS RURAIS E URBANOS LTDA - CRECI MS: 10.905 J. -Responsável Técnico: HULDO TREFZGER CÂNDIDO - Corretor de Imóveis CRECI MS: 8334. #Até aqui nos ajudou o Senhor! 1sam. 7-12

4 quartos 2 banheiros

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Fazenda-Sítio-Chácara, 8 quartos - Foto 1

Fazenda-Sítio-Chácara, 8 quartos - Foto 2

Fazenda-Sítio-Chácara, 8 quartos - Foto 3

R$ 62.700.000

Fazenda-Sítio-Chácara, 8 quartos

Nova Alvorada do Sul - MS

Fazenda Agro de Precisão 570 ha - Nova Alvorada do Sul, MS, Brasil CHÃO DO BRASIL IMÓVEIS - Campo & Cidade vende: IMÓVEL RURAL / FAZENDA no Município de Nova Alvorada do Sul, MS, Brasil LOCALIZAÇÃO: fica a 03 km de Usina. APTIDÃO: Lavoura CARACTERÍSTICAS GERAIS: - Área da propriedade: 570,00 ha (quinhentos e setenta hectares). - Àrea agricultável: 435,00 ha. - Ás margens do asfalto. - Benfeitorias: casa do gerente, 3 casas para funcionários, galpão, poço artesiano. - Solo: argiloso de cultura. - Relevo: plano. - Propriedade arrendada para cana, com alto rendimento $$. Preço: R$62.700.000,00 (sessenta e dois milhões e setecentos mil reais), preço à vista ou: R$120.000,00 por hectare, sendo entrada mais 3 pagamentos anuais. ANALISA PROPOSTAS FORMAIS. OBSERVAÇÃO: visitas exclusivamente com a presença do corretor autorizado, mediante agendamento prévio e cadastro do interessado na compra. -Anunciante: CHÃO DO BRASIL IMÓVEIS RURAIS E URBANOS LTDA - CRECI MS: 10.905 J. -Responsável Técnico: HULDO TREFZGER CÂNDIDO - Corretor de Imóveis CRECI MS: 8334. #Até aqui nos ajudou o Senhor! 1sam. 7-12.

300 m² 8 quartos 4 banheiros

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R$ 800.000

Chácara, 2 quartos, 300 m²

Área Rural de Campo Grande, Campo Grande - MS

Ótima chácara 2,3 ha pertinho da cidade - Campo Grande, MS, Brasil CHÃO DO BRASIL IMÓVEIS - Campo & Cidade vende: IMÓVEL RURAL / CHÁCARA no município de Campo Grande, Mato Grosso do Sul, BRASIL. LOCALIZAÇÃO: situada a 4 km do Detran da saída para Rochedo. APTIDÕES: lazer, moradia, hortifruticultura e outras. CARACTERÍSTICAS GERAIS: -Excelente para igreja, para organização de retiros espirituais. -Apenas 2,5 km de estrada de terra. -Área TOTAL da propriedade: 12,6896 ha (doze hectares e seis mil oitocentos e noventa e seis metros quadrados) -Área: 2,300 hectares (dois hectares e três mil metros quadrados). -Solo: terra roxa. -Relevo: plano. -Casa bem simples em alvenaria, contendo varanda, sala, cozinha, 02 quartos e banheiro social. -Casa regular para caseiro e/ou oficina. -01 barracão com cozinha em estado regular. -01 barracão grande sem cobertura. -01 poço artesiano com boa vazão. -Pomar com muitas frutíferas. -Área ESCRITURADA e devidamente registrada. -NÃO POSSUI ÁGUA CORRENTE NATURAL, como rio, córrego ou mina dágua. Preço: R$800.000,00 (oitocentos mil reais). Analisa propostas formais: -Terreno bem localizado em Campo Grande. OBSERVAÇÃO: visitas exclusivamente com a presença do corretor autorizado, mediante agendamento prévio e cadastro do interessado na compra. -Anunciante: CHÃO DO BRASIL IMÓVEIS RURAIS E URBANOS LTDA - CRECI MS: 10.905 J. -Responsável Técnico: HULDO TREFZGER CÂNDIDO - Corretor de Imóveis CRECI MS: 8334. #Até aqui nos ajudou o Senhor! 1sam. 7-12

2 quartos 2 banheiros

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R$ 300.000

Chácara, 2 quartos, 5 m²

Terenos - MS

Chácara 6,8 ha Nova Aliança - Terenos, MS, Brasil CHÃO DO BRASIL IMÓVEIS - Campo & Cidade vende: IMÓVEL RURAL / CHÁCARA no município de Terenos, Mato Grosso do Sul, BRASIL. LOCALIZAÇÃO: situado a 72 km de Campo Grande e a 45 km de Terenos MS. APTIDÃO: pecuária ou lavoura e apicultura. CARACTERÍSTICAS GERAIS: - LOCALIZAÇÃO: perto da Capital (72 km), sendo apenas 9 km de estrada de terra. - Aspecto produtivo: parte formada em pastagem e maior parte com vegetação alta para cultivo de abelhas. - Áreas da propriedade: - TOTAL: 6,8814 ha (seis hectares e oito mil e oitocentos e catorze metros quadrados). - ÁREA UTILIZÁVEL: 5,2942 ha (cinco hectares e dois mil, novecentos e quarenta e dois metros quadrados), sendo que esses 5,2942 ha formam a área principal e mais 1,5872 referente às áreas de reservas legais e coletivas. - Casa sede simples composta por sala, cozinha, 02 quartos e banheiro social. - Energia elétrica instalada na propriedade. - Cercas precisam de reparos. - Relevo: plano. - Documentação em ordem, escrituração imediata. Preço: R$300.000,00 (trezentos mil reais) POSSIBILIDADES DE NEGÓCIO: - Aceita troca por casa em Campo Grande até o máximo de R$200.000,00. - Recebe carro como parte de pagamento. OBSERVAÇÃO: visitas exclusivamente com a presença do corretor autorizado, mediante agendamento prévio e cadastro do interessado na compra. -Anunciante: CHÃO DO BRASIL IMÓVEIS RURAIS E URBANOS LTDA - CRECI MS: 10.905 J. -Responsável Técnico: HULDO TREFZGER CÂNDIDO - Corretor de Imóveis CRECI MS: 8334. #Até aqui nos ajudou o Senhor! 1sam. 7-12

60 m² 2 quartos 1 banheiro 2 vagas

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R$ 5.000.000

Chácara, 4 quartos

Campo Grande - MS

Empreendimento Rural: Lazer, Turismo e Gastronomia - Campo Grande, MS, Brasil CHÃO do BRASIL IMÓVEIS Campo & Cidade vende: Imóvel Rural / CHÁCARA para TURISMO RURAL, no Município de Campo Grande, MS. APRESENTAÇÃO: ESTÂNCIA DE TURISMO ECOLÓGICO RURAL para lazer e atendimento gastronômico, com mais de 20 anos de funcionamento, com bom faturamento e grande clientela. Ótima estrutura, pronta para servir. CARACTERÍSTICAS DIFERENCIAIS: LOCALIZAÇÃO: fica a apenas 06 km da cidade de Campo Grande, MS, pela estrada CG 060. NATUREZA: verde presente, com reserva florestal preservada na propriedade. ÁGUA: água corrente natural, tem o córrego Botas na divisa, com passarela por dentro da reserva e área privativa para contemplação. BENFEITORIAS PRINCIPAIS: -Construções amplas que abrigam a estrutura de cozinha e salão com grande capacidade de atendimento, inclusas mesas e cadeiras. -Mini Zoológico, com muitos animais, principalmente aves exóticas. -Piscinas, adulto e infantil. -Playground. -Quadra de esportes. -Dois grandes tanques para pesca. -Redário. -e muito, muito mais... CARACTERÍSTICAS GERAIS: -Área da propriedade: 7,4 ha (sete hectares e quatro mil metros quadrados). -Área regular e devidamente registrada na 3ª CRI da Comarca da Comarca de Campo Grande, MS. Preço: R$5.000.000,00 (cinco milhões de reais). ANALISAREMOS PROPOSTAS, preferencialmente em dinheiro. OBSERVAÇÃO: visitas exclusivamente com a presença do corretor autorizado, mediante agendamento prévio e cadastro do interessado na compra. -Anunciante: CHÃO DO BRASIL IMÓVEIS RURAIS E URBANOS LTDA - CRECI MS: 10.905 J. -Responsável Técnico: HULDO TREFZGER CÂNDIDO - Corretor de Imóveis CRECI MS: 8334. #Até aqui nos ajudou o Senhor! 1sam. 7-12

4 quartos 6 banheiros 6 vagas

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R$ 16.300.000

Terreno, 111000 m²

Jardim Itamaracá, Campo Grande - MS

Área Nobre 11,1 ha para loteamento - Campo Grande, MS, Brasil CHÃO DO BRASIL IMÓVEIS - Campo & Cidade vende: ÁREA DE TRANSIÇÃO URBANA - REGIÃO NOBRE, em Campo Grande, MS - BRASIL. LOCALIZAÇÃO: abaixo do anel rodoviário, próximo à Avenida Guaicurus. CARACTERÍSTICAS DIFERENCIAIS: Potencial: para loteamento de alto padrão. Entorno: próximo ao Residencial Damha e outros condomínios importantes. CARACTERÍSTICAS GERAIS: -Área: 11,100 hectares ou 111.000,00 metros quadrados. -Possui um belo córrego em uma das divisas. -Área limpa, com pouca vegetação e formada em pastagem. -Imóvel georreferenciado. PREÇO: R$16.300.000,00 (dezesseis milhões e trezentos mil reais). Condições de venda: -Venda preferencialmente em dinheiro. Analisa propostas. OBSERVAÇÃO: visitas exclusivamente com a presença do corretor autorizado, mediante agendamento prévio e cadastro do interessado na compra. -Anunciante: CHÃO DO BRASIL IMÓVEIS RURAIS E URBANOS LTDA - CRECI MS: 10.905 J. -Responsável Técnico: HULDO TREFZGER CÂNDIDO - Corretor de Imóveis CRECI MS: 8334. #Até aqui nos ajudou o Senhor! 1sam. 7-12

111000 m²

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