1 sítios, fazendas e chácaras à venda em Ribamar Fiquene - MA

Fazenda-Sítio-Chácara, 2251 m²

Ribamar Fiquene - MA

Localização: Ribamar Fiquene-MA Área total: 2.251,8 Hectares (465 Alqueirões) Dupla Aptidão Atualmente a fazenda ultiza 1.200 hectares para pecuária com 04 divisões de pastos rotacionados, bebedouros australianos, corredores de acesso à todos os pastos, formados em capins Tanzânia e Brachiaria. 60 hectares em lavoura irrigada por pivô e gotejamento, atualmente com atividade de agricultura (melancia, melão e milho). 250 hectares com silvicultura (eucalipto) arrendado. Reserva legal: 35% da área total Área com aproveitamento excelente para agricultura Altitude: 147 Metros Topografia: Plana e semiplana Teor de Argila: 15% à 30% Tipo de Solo: Terra avemelhada e terra amarela Índice pluviométrico: 1.600 mm à 1.700 mm por ano Recursos Hidrícos: 02 Nascentes que abastecem a represa do pivô. Logística: Margeando o asfalto 8 Km da sede do municipio 50 Km da sede do aeroporto de Imperatriz-MA 60 Km do Pólo Agroindustrial de Porto Franco (BUNGE, ALGAR, CARGILL). 23 Km de estradas internas cascalhadas e bem conservadas Benfeitorias: Casa sede excelente,energia elétrica, 04 casas de colaboradores todas em alvenaria, 01 galpão p/ máquinas e implementos, 01 armazém p/ suplemento mineral e insumos, 01 Depósito p/ herbicidas, 02 currais em madeira (aroeira e ipê) completo, Laboratório p/ inseminação 01 balança rodoviária e 01 aprisco p/ carneiros. Documentação: 2 Matriculas, regularizada Preço por hectare: R$ 20.661,00 Preço por Alqueirão: R$ 100.000,00 Preço total: R$ 46.500.000,00 Condições de pagamento: Entrada, e saldo à combinar. Características do imóvel Casa de caseiro Casa sede Curral completo Energia elétrica Galpão Lavoura Pasto Mais informações em www.luizpereira.com.