9 sítios, fazendas e chácaras à venda em Riachão - MA

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Fazenda-Sítio-Chácara, 4000 hectares - Foto 1

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R$ 24.000.000

Fazenda-Sítio-Chácara, 4000 hectares

Riachão - MA

## Fazenda à Venda em São Pedro dos Crentes, MA ## - Localização: Margens da MA-138, que liga Estreito a São Pedro dos Crentes; - Área Total: 4.000 hectares; - Pasto: 500 hectares; - Recursos Hídricos: 8 nascentes dentro da propriedade; - Topografia: 85% plana; - Composição do Solo: Argila entre 20% e 28%; - Acessibilidade: 45 km de asfalto até Riachão-MA pela MA-334, mais 10 km de estrada de piçarra; - Documentação: 100% regularizada; # Valor: R$ 6.000,00 por hectare Para obter mais detalhes sobre essa oportunidade de negócio, entre em contato conosco. Aproveite e agende sua visita hoje mesmo com os nossos melhores especialistas; Temos as melhores condições e vantagens na compra do seu imóvel, desde aprovação de crédito ao apoio com documentações de cartórios e demais órgãos, se necessário; # Trabalhamos com imóveis por todo o país. # Serviços Oferecidos: - Venda de imóveis urbanos, rurais, comerciais e industriais; - Locação residencial; - Locação comercial; - Avaliação e perícia; - Regularização de imóveis urbanos e rurais. Visite nosso site!

4000 hectares 1 quarto 1 banheiro

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R$ 38.000.000

Chácara, 268 hectares

Riachão - MA

=== FAZENDA NO MARANHÃO COM 2 RIOS E ALGUMAS NASCENTES === Excelente fazenda em Riachão, interior do Maranhão com 2.680 Hectares. 600 Hectares plantando e 300 Hectares abertos, e podendo abrir mais 840 Hectares... Pequena casa sede, energia elétrica, estradas em ótimo estado contendo acesso a todas as extremidades... Área com aptidão para pecuária e lavoura. Está na segunda safra de soja. Topografia plana, pouco ondulado. Rica em água. Contendo DOIS RIOS e algumas nascentes, tendo assim um grande potencial para irrigação. Documentação toda em dia. Georeferenciada! Coisa boa mesmo, por R$ 38.000.000,00 (TRINTA E OITO MILHÕES DE REAIS). Corretor MAURO MELO: (86) 9 8814 9996 e 9 9993 0338

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Fazenda-Sítio-Chácara, 459 hectares - Foto 1

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R$ 3.415.000

Fazenda-Sítio-Chácara, 459 hectares

Riachão - MA

Localização: Riachão-MA Área total: 459 Hectares (94,83 Alqueirões) Dupla Aptidão Área Aberta: 194 hectares abertos Área com aproveitamento de 60% para agricultura Altitude: 300 metros Topografia: Plana e levemente ondulada Teor de Argila: 18% à 25% Tipo de Solo: Terra amarela e terra avermelhada Índice pluviométrico: 1.600 mm à 1.800 mm por ano Recursos Hidrícos: Rica em água Logística: 80 Km da sede do municipio de Balsas-MA 15 Km da sede do municipio mais próximo. Benfeitorias: Casa sede boa, Energia elétrica, poço artesiano, e cercas em bom estado. Documentação: Regularizada Preço por hectare: R$ 7.440,00 Preço por Alqueirão: R$ 36.010,02 Preço total: R$ 3.415.000,00 Condições de pagamento: Entrada, e saldo à combinar. Valores sujeitos a alterações sem aviso prévio OBS: LUIZ PEREIRA NEGÓCIOS IMOBILIÁRIOS - CRECI-TO 4332 Mais de 35 anos no setor agronegócio, transparência e atendimento personalizado. Atuamos nos seguintes estados Tocantins, Mato Grosso do Sul, Pará, Maranhão, Bahia, Mato Grosso, Piauí e outros. #FazendaPará #FazendaTocantins #FazendaMS #FazendaMatoGrosso #Agricultura #Pecuária #Nelore #Agronegócios #DuplaAptidão #Lavoura #Soja #Milho #Arroz #Feijão #Sorgo #Sementes #Pasto #Capim #Braquiarão #FazendaPantanal #Gado #FazendaMatoGrossoDoSul #FazendaMaranhão #ParáFazendas Mais informações em www.luizpereira.com.

459 hectares 0 quartos 0 sem vaga

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Fazenda-Sítio-Chácara, 2120 hectares - Foto 1

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R$ 29.256.000

Fazenda-Sítio-Chácara, 2120 hectares

Riachão - MA

Localização: Riachão, Maranhão Área total: 2.120 Hectares (438,01 Alqueirões) Dupla Aptidão Área toda bruta em vegetação nativa Área com aproveitamento para agricultura Reserva legal: 35% + Apps Altitude: 260 Metros Topografia: Plana e semiplana Teor de Argila: 20% à 30% Tipo de Solo: Terra vermelha e terra amarela Índice pluviométrico: 1.600 mm à 1.700 mm por ano Recurso Hidrícos: nascentes e córrego Logística: 40 Km da sede do municipio 20 Km do asfalto Benfeitorias não há. Documentação: Regularizada Preço por Hectare: R$ 13.800,00 Preço por Alqueire: R$ 66.792,00 Preço Total: R$ 29.256.000,00 Condições de pagamento: 50% Entrada, e saldo à combinar. Valores sujeitos a alterações sem aviso prévio OBS: LUIZ PEREIRA NEGÓCIOS IMOBILIÁRIOS - CRECI-TO 4332 Mais de 35 anos no setor agronegócio, transparência e atendimento personalizado. Atuamos nos seguintes estados Tocantins, Mato Grosso do Sul, Pará, Maranhão, Bahia, Mato Grosso, Piauí e outros. #FazendaPará #FazendaTocantins #FazendaMS #FazendaMatoGrosso #Agricultura #Pecuária #Nelore #Agronegócios #DuplaAptidão #Lavoura #Soja #Milho #Arroz #Feijão #Sorgo #Sementes #Pasto #Capim #Braquiarão #FazendaPantanal #Gado #FazendaMatoGrossoDoSul #FazendaMaranhão #ParáFazendas Características do imóvel Lavoura Pasto Mais informações em www.luizpereira.com.

2120 hectares 0 quartos 0 sem vaga

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Fazenda-Sítio-Chácara, 2700 hectares - Foto 1

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R$ 35.000.000

Fazenda-Sítio-Chácara, 2700 hectares

Riachão - MA

Localização: RIACHÃO, MARANHÃO Área total:A : 2.700 Hectares (558 Alqueirões) - (uma matrícula de 1.744 hectares e outra de 925 hectares) Dupla Aptidão Área Aberta: 970 Hectares de pastos, já derrubados, 700 hectares sendo plantados,corrigido com 4 Ton/há de calcario. Àrea de aproveitamento: 700 hectares já sendo plantados Altitude: 260 metros Topografia: Plana e levemente ondulada Teor de Argila: 15% à 25% Tipo de Solo: Terra mista, terra amarela e terra preta Índice pluviométrico: 1.700 mm à 1.800 mm por ano Recursos Hídricos: 02 Rios de grande porte na divisa, Excelente para projeto de irrigação Logística: 50 km da sede do municipio de Riachão-MA, Sentido Campos Lindos Benfeitorias: Casa de alvenaria pequena, nergia Eletrica, rande parte do perímetro da propriedade, ercas na divisa. Documentação: Regularizada Preço por hectare: R$ 12.963,00 Preço por Alqueirão: 62.24,00 Preço total: R$ 35.000.000,00 Condições de pagamento: 50% Entrada, Saldo a combinar. OBS: ÓTIMA PARA IMPLANTAÇÃO DE PIVÔ / Corrigido com 4 ton/há de Calcario dolomítico Fostatada Valores sujeito a alterações sem aviso prévio OBS: LUIZ PEREIRA NEGÓCIOS IMOBILIÁRIOS - CRECI - 136277 Mais de 35 anos no setor agronegócio, transparência e atendimento personalizado. Atuamos nos seguintes estados Tocantins, Mato Grosso do Sul, Pará, Maranhão, Bahia, Mato Grosso, Piauí e outros. #FazendaPará #FazendaTocantins #FazendaMS #FazendaMatoGrosso #Agricultura #Pecuária #Nelore #Agronegócios #DuplaAptidão #Lavoura #Soja #Milho #Arroz #Feijão #Sorgo #Sementes #Pasto #Capim #Braquiarão #FazendaPantanal #Gado #FazendaMatoGrossoDoSul #FazendaMaranhão #ParáFazendas Características do imóvel Casa sede Cerca Energia elétrica Lavoura Pasto Rio Mais informações em www.luizpereira.com.

2700 hectares 0 quartos 0 sem vaga

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R$ 8.250.000

Fazenda-Sítio-Chácara, 1597 m²

Riachão - MA

Localização: RIACHÃO, MARANHÃO Área total:A : 1.597,2 Hectares (330 Alqueirões) Dupla Aptidão Área Aberta: Pastagens, andropogon e capím lageado, capacidade para 500 cabeças de gado Àrea de aproveitamento 700 Hectares de lavoura de soja Altitude: 260 metros Topografia: Plana e levemente ondulada Teor de Argila: 15% à 20% Tipo de Solo: Terra vermelha argilosa e Terra Amarela, arenosa Recursos Hídricos: Rica em água Índice pluviométrico: 1.700 mm à 1.800 mm por ano Logística: 12 km do asfalto Benfeitorias: Casa sede Energia elétrica Curral Documentação: Escrituradas, Georeferenciadas, CAR e toda licenciada Preço por hectare: R$5.165,00 Preço por Alqueirão: R$25.000,00 Preço total: R$ 8.250.000,00 Condições de pagamento: 50% Entrada, Saldo a combinar. Valores sujeito a alterações sem aviso prévio OBS: Oferta de Porteira fechada! OBS: LUIZ PEREIRA NEGÓCIOS IMOBILIÁRIOS - CRECI - 136277 Mais de 35 anos no setor agronegócio, transparência e atendimento personalizado. Atuamos nos seguintes estados Tocantins, Mato Grosso do Sul, Pará, Maranhão, Bahia, Mato Grosso, Piauí e outros. #FazendaPará #FazendaTocantins #FazendaMS #FazendaMatoGrosso #Agricultura #Pecuária #Nelore #Agronegócios #DuplaAptidão #Lavoura #Soja #Milho #Arroz #Feijão #Sorgo #Sementes #Pasto #Capim #Braquiarão #FazendaPantanal #Gado #FazendaMatoGrossoDoSul #FazendaMaranhão #ParáFazendas Características do imóvel Casa sede Energia elétrica Lavoura Pasto Mais informações em www.luizpereira.com.

1597 m² 0 quartos 0 sem vaga

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Principais bairros em Riachão

Centro ---

Fazenda-Sítio-Chácara, 891 hectares - Foto 1

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R$ 12.000.000

Fazenda-Sítio-Chácara, 891 hectares

Riachão - MA

Localização: Riachão, Maranhão Área total: 891 Hectares (184 Alqueirões) Dupla Aptidão Área Aberta: 250 Hectares em pastagens, para 200 cabeças de gado, várias divisões de pasto Área com aproveitamento para agricultura em 400 hectares super plano Altitude: 260 Metros Topografia: Plana e Semi-plana Teor de Argila: 15% à 25% Tipo de Solo: Terra amarela argilo arenosa Índice pluviométrico: 1.700 mm à 1.800 mm por ano Recurso Hidrícos: Rica em água Cachoeira, Nascentes Corregos. Logística: 3 Km há margem da rodovia 29 Km da sede do municipio de Riachao-MA 70 Km da sede do municipio de Carolina-MA 99 Km da sede do municipio de Balsas-MA Benfeitorias: Casa de alvenaria Casa de funcionario, Curral em madeira de lei coberto para manejo de 200 cabeças Cercas Documentação: Regularizada Preço por hectare: R$ 13.468,00 Preço por Alqueirão: R$65.217.00 Preço total: R$ 12.000.000,00 Condições de pagamento: 50% Entrada, Saldo a combinar. OBS: LUIZ PEREIRA NEGÓCIOS IMOBILIÁRIOS - CRECI-TO 4332 http://www.luizpereira.com. (Visite nosso site) Mais de 35 anos no setor agronegócio, transparência e atendimento personalizado. Atuamos nos seguintes estados Tocantins, Mato Grosso do Sul, Pará, Maranhão, Bahia, Mato Grosso, Piauí e outros. #FazendaPará #FazendaTocantins #FazendaMS #FazendaMatoGrosso #Agricultura #Pecuária #Nelore #Agronegócios #DuplaAptidão #Lavoura #Soja #Milho #Arroz #Feijão #Sorgo #Sementes #Pasto #Capim #Braquiarão #FazendaPantanal #Gado #FazendaMatoGrossoDoSul #FazendaMaranhão #ParáFazendas Características do imóvel Casa de caseiro Casa sede Cerca Energia elétrica Lavoura Pasto Mais informações em www.luizpereira.com.

891 hectares 0 quartos 0 sem vaga

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R$ 9.500.000

Fazenda-Sítio-Chácara

Riachão - MA

Fazenda para venda com 892 Hectares de frente para a 230 - Riachão - MA Apresentamos uma ótima oportunidade de aquisição no município de Riachão - MA: uma fazenda com 892 hectares de área total, sendo 250 hectares de terra aberta e 130 hectares já implantados com capim, prontos para atividades pecuárias ou agrícolas. A fazenda está estrategicamente dividida em 10 pastos, cada um deles equipado com cocho de sal coberto, garantindo eficiência na alimentação do gado e facilitando a gestão do rebanho. Com relação à infraestrutura, a propriedade está cercada por cercas novas, instaladas há menos de um ano, oferecendo segurança e organização para suas atividades. As benfeitorias incluem uma robusta casa sede em alvenaria com 470m2, uma casa para funcionários também em alvenaria, além de uma casa de sal. O curral, feito inteiramente em aroeira, conta com cobertura e uma balança, agregando valor e eficiência ao manejo do gado. A localização da fazenda é um diferencial: com 2,7km de frente para a -230, ela permite fácil acesso e logística facilitada para o transporte de insumos e produção. Além disso, a fazenda se situa a 30km de Riachão, 65km de Carolina e 100km de Balsas, áreas reconhecidas por sua atividade agropecuária intensa. Riachão, município onde a fazenda se localiza, é conhecido por sua vocação para a agropecuária, além de contar com um clima propício e abundância de recursos naturais, condições ideais para a produção rural. Com toda essa estrutura e localização privilegiada, a fazenda oferece um excelente retorno sobre o investimento. Ficou interessado(a)? Entre em contato agora mesmo e saiba mais. Valores e disponibilidade sujeitos à alteração sem aviso prévio. Atualizado em: 28.02.2024 - 15:00

892 m²

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R$ 80.000.000

Fazenda-Sítio-Chácara

Riachão - MA

Fazenda em Riachão- MA Área total 4808 hectares 1800 ha plantados 750 ha pastagens 400 ha enlerados Altitude 260 metros Pluviometria 1800 mm Teor de argila de 15 a 20% 42 km de da cidade de Riachão 35 km da 230 110 km de balsas Energia trifásica Poço artesiano Internet Armazém para máquinas Cantina 1 casa grande 2 casas de funcionários Moega, pré limpeza e elevador Alojamento Galpão de embalagens vazias Curral completo Balança rodoviária Toledo 30 metros com escritório Documentação das áreas, escrituradas, georeferenciadas, car e toda licenciada Valor: R$ 80.000.000,00 ( oitenta milhões de reais) Contato: (98) 98137 0132 www.rivieranegocios.net. @rimoveis.ma Cod:716253.Gau

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Fazenda-Sítio-Chácara, 4000 hectares

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