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    19 sítios, fazendas e chácaras à venda em Uruçuca - BA


    R$ 2.500.000

    Chácara, 62 m²

    Uruçuca - BA


    Oportunidade Única para Investidores: Fazenda com Área Extensa e Vista para o Mar por Preço Imbatível! Localizada no Ramal do Km 5 da BA-653, Serra Grande - Uruçuca, Estrada do Parque do Conduru, esta fazenda oferece uma oportunidade única para investidores que buscam um refúgio verdejante com grande potencial de valorização. Detalhes da Propriedade: Área total: 62,2 hectaresÁrea registrada: 52,2 hectares Título de domínio do Estado: 10 hectares Abundantes recursos hídricos: Diversas nascentes, rios e mata nativa Fácil acesso: Estrada do ramal em excelente estado, acessível por veículos sem 4x4 Localização estratégica: A apenas 1 km da BA-653 Vista para o mar: Desfrute de paisagens deslumbrantes em 05 hectares da propriedade Valorização garantida: Excelente oportunidade com preço 68% abaixo do valor de mercado praticado por hectare na região Ideal para: Investidores que buscam diversificar seu portfólio: A valorização do terreno e a beleza natural da propriedade garantem um investimento sólido e promissor. Empresas que desejam expandir seus negócios: A área extensa e o fácil acesso permitem a implementação de diversos projetos, como hotéis, resorts, condomínios ecológicos e atividades agrícolas. Amantes da natureza: Desfrute da tranquilidade e da beleza incomparável do ambiente rural, ideal para quem busca refúgio do agito da cidade. Não perca esta oportunidade única de adquirir uma propriedade com grande potencial e valorização! Entre em contato hoje mesmo para agendar uma visita e conhecer mais sobre esta fazenda incrível.

    0 quartos 0 sem vaga

    R$ 4.500.000

    Fazenda-Sítio-Chácara, 2 hectares

    Uruçuca - BA


    Corretora ;Mayara Gondim CRECI.: 24.073 Contato:(73)99904-9811 Fazenda Em Serra Grande Cacau Cabruca (Organico ) Localizada entre Ilhéus e Serra Grande, próxima à reserva ambiental. A fazenda possui 20 hectares com uma vista sem fim para o oceano. A fazenda possui plantação de cacau orgânico de 7 hectares de cacau no sistema Cabruca. Realizamos a produção artesanal de chocolate, queijo de cabra e mel de cacau. Nosso pomar é constituído de árvores frutíferas tropicais como abacate, acerola, siriguela, jambo, pitanga, graviola, limão siciliano e taiti, coco, goiaba, manga, jaca, fruta-pão, banana-daprata e bananada-terra e flores tropicais. Informaçoes da Propriedade ; • Casa Sede • Casa das Palmeiras • Ateliê • Ecosuíte Container com varanda • Pergolado com vista para o mar • Banheiro social com vista para mata e para o mar • Casa de trabalhador • Usina Fotovoltáica • Prensa de Mel de Cacau • Três apriscos de carneiros e cabras • Depósito • Nascente preservada (água encanada da fazenda proveniente da nascente). • Trilhas na plantação de cacau com bica para banho refrescante. Obs.: "O valor anunciado poderá sofrer alteração por eventuais correções realizadas pelo proprietário (a) em virtude do tempo, bem como também os valores das Taxas Condominiais mensais poderão sofrer reajustes conforme Regulamento Condominial e o Imposto Predial e Territorial Urbano (IPTU) conforme Prefeitura Municipal. Em caso de dúvidas, favor entrar em contato."

    2 hectares 0 quartos 0 sem vaga

    R$ 1.100.000

    Chácara, 59 m²

    Uruçuca - BA


    Fazenda de Cacau em Uruçuca Desfrute do encanto da vida rural em uma das regiões mais pitorescas do Brasil. Esta deslumbrante fazenda de cacau, situada a apenas 18 km da cidade de Uruçuca e a 23 km de Serra Grande, Bahia, é um verdadeiro paraíso para os amantes da natureza e dos negócios agrícolas. Com uma área total de 59,6 hectares, esta propriedade oferece um equilíbrio perfeito entre vastidão e gerenciabilidade. Dos 59,9 hectares, 12 hectares são dedicados à reserva legal, preservando a riqueza ecológica única da região. O restante da terra é estrategicamente dividido entre 38 hectares de cacau, garantindo uma produção estável e lucrativa, e 3 hectares de pasto, ideais para a criação de animais ou outras atividades agrícolas. O rio pé-de-serra, majestosamente cortando a fazenda de norte a sul, não é apenas uma característica estética, mas também uma fonte vital de água para a irrigação e outras necessidades agrícolas. Além disso, a fazenda é abençoada com riachos, nascentes e uma represa, proporcionando uma abundância de recursos hídricos em todas as estações do ano. A riqueza do solo Latossolo Vermelho-Amarelo da região oferece condições ideais para o cultivo do cacau, garantindo uma produção de alta qualidade e consistente ao longo dos anos. Seja você um investidor em busca de uma oportunidade promissora no setor agrícola ou alguém que sonha em viver em harmonia com a natureza, esta fazenda de cacau em Uruçuca é uma escolha incomparável. Não perca a chance de possuir esta joia da Bahia. Entre em contato conosco hoje mesmo para agendar uma visita e mergulhar na beleza e no potencial desta propriedade excepcional.

    0 quartos 0 sem vaga

    R$ 1.900.000

    Chácara, 2 quartos, 7 hectares

    Uruçuca - BA


    REFÚGIO SERENO EM MEIO À NATUREZA Descubra a serenidade e a beleza natural de Serra Grande a apenas 4km da entrada da cidade, na estrada do parque Condurú. Este refúgio encantador oferece uma imersão completa na fauna e flora exuberante, onde o único som que você ouvirá é o suave murmúrio dos riachos que atravessam a propriedade. Este lindo sítio possui 2 riachos cristalinos, um abastecido por água mineral de nascente da mata e o outro proveniente de um poço, garantindo uma água pura e fresca em meio à sua estadia. Com uma floresta preservada, uma pequena horta e vizinhos como pássaros e animais silvestres, você se sentirá completamente envolvido pela natureza. A casa principal dispõe de 2 dormitórios, 2 banheiros, pé direito duplo, 2 varandas espaçosas e uma área de 160m², inundada de luz natural e brisa fresca. Cada detalhe foi cuidadosamente projetado para oferecer conforto e tranquilidade, permitindo que você se desconecte do mundo exterior e se reconecte consigo mesmo. Aqui, na zona rural de Serra Grande, você encontrará uma água especial, proveniente de um poço e livre de cloro. Além disso, o sítio utiliza um biodigestor em vez de esgoto, e todo o lixo orgânico deve ser compostado, enquanto o restante é levado para a cidade pelos hóspedes. Em dias de chuva, pode haver interrupções no fornecimento de energia elétrica, e a internet pode ficar instável. No entanto, encare esses momentos como uma oportunidade para se reconectar com a natureza, desfrutando de leituras à luz de lanternas e refeições à luz de velas. O acesso ao sítio é feito por uma estrada de terra, com a casa localizada a 100 metros da porteira, atravessando duas pontes sobre os riachos. Recomenda-se trazer uma lanterna para caminhar do carro até a casa, garantindo uma experiência segura e tranquila. Se você busca uma fuga relaxante e autêntica em meio à natureza, este refúgio em Serra Grande é o destino perfeito. Venha desfrutar da paz e da beleza que só a vida rural pode oferecer. Reserve sua estadia agora e embarque em uma jornada de serenidade e conexão com a natureza.

    2 quartos 2 banheiros 2 vagas

    R$ 550.000

    Chácara, 1 quarto, 6 hectares

    Uruçuca - BA


    O Sítio Pitiá, uma joia rara situada no encantador Ramal da Borboleta Azul, oferece uma oportunidade única para aqueles que buscam viver em harmonia com a natureza. Localizado a uma distância pitoresca de apenas 5 km da deslumbrante Serra Grande, este refúgio natural cativa com sua serenidade e beleza. O acesso ao sítio é facilitado por uma excelente estrada interna, proporcionando uma jornada tranquila até este oásis verdejante. Ao adentrar a propriedade, você será recebido pela melodia suave das águas, com nascentes espalhadas pelo terreno e um riacho que serpenteia graciosamente através da paisagem. Um dos destaques deste paraíso é o meliponário, onde abelhas sem-ferrão da espécie Uruçu-Nordestina desempenham seu papel vital na polinização e na produção de mel. Uma verdadeira bênção para os amantes da apicultura e da biodiversidade. A residência, de um charmoso estilo estúdio, oferece um refúgio acolhedor para seus habitantes. Com uma suíte confortável e uma sala integrada à cozinha, proporciona um ambiente convidativo para relaxar e apreciar a tranquilidade do entorno. Além disso, a casa é alimentada por um sistema solar sustentável, com duas baterias de lítio Dyness de 48V e 75Ah cada, garantindo energia limpa e confiável. Para garantir ainda mais conforto e sustentabilidade, o sítio conta com um aquecedor a gás e um biodigestor, demonstrando um compromisso genuíno com práticas ecológicas. Com toda a documentação em dia, o Sítio Pitiá é mais do que uma propriedade, é um convite para viver em harmonia com a natureza, onde o ser humano e o meio ambiente coexistem em perfeita simbiose. Uma oportunidade imperdível para aqueles que buscam uma vida simples, porém rica em experiências e conexão com a terra. Observao: ANÚNCIO FEITO EM 18/12/2023

    1 quarto 0 2 vagas

    R$ 900.000

    Chácara, 17 m²

    Uruçuca - BA


    Esta propriedade rural deslumbrante, com uma extensão de 17 hectares, está estrategicamente situada nas proximidades do renomado Parque Estadual Serra do Condurú, proporcionando uma experiência de vida única em meio à natureza exuberante do sul da Bahia. Com todos os documentos em ordem, incluindo escritura registrada, esta é uma oportunidade imperdível para quem busca um refúgio tranquilo e autêntico. Localizado a uma distância conveniente de apenas 12 quilômetros da encantadora cidade de Serra Grande, acessível pela estrada Serra Grande - Uruçuca, este sítio oferece uma combinação perfeita de tranquilidade rural e acesso à civilização moderna. Um dos destaques desta propriedade é a presença de um belo lago, proporcionando um cenário sereno e relaxante para desfrutar de momentos de paz e contemplação. Além disso, uma nascente natural garante o abastecimento de água potável durante todo o ano, acrescentando ainda mais valor e praticidade ao local. A casa principal é um charmoso refúgio, com um design acolhedor e funcional. Composta por um quarto-sala espaçoso, cozinha bem equipada e banheiro, oferece todo o conforto necessário para uma estadia agradável. Seus interiores são inundados de luz natural, criando uma atmosfera calorosa e convidativa. Ao redor da casa, um lindo jardim cuidadosamente mantido exibe uma variedade de plantas ornamentais, adicionando um toque de beleza e tranquilidade ao ambiente. Este espaço encantador é perfeito para momentos de relaxamento ao ar livre ou para receber amigos e familiares em meio à natureza. Este sítio é ideal para aqueles que buscam uma vida mais conectada com a natureza, com oportunidades infinitas para atividades ao ar livre, como caminhadas, observação de pássaros e jardinagem. Seja como uma residência permanente, um retiro de fim de semana ou um investimento promissor, este sítio próximo ao Parque Estadual Serra do Condurú é uma verdadeira jóia que oferece um estilo de vida incomparável no sul da Bahia. Venha explorar este refúgio encantador e descubra o seu próprio paraíso rural.

    0 quartos 0 sem vaga

    R$ 1.200.000

    Chácara, 37 m²

    Uruçuca - BA


    Fazenda Santo Antônio: Oportunidade Única para Investir em Cacau de Alta Produtividade! Localizada estrategicamente na -101 ao lado do Posto Santo Antônio, a Fazenda Santo Antônio oferece uma oportunidade imperdível para investidores que buscam alta produtividade e rentabilidade no cultivo do cacau. Com 37 hectares de área total, sendo 20 hectares dedicados à plantação de cacau em sistema cabruca, a fazenda possui alto potencial de produção, especialmente devido ao replantio recente com 10.000 mudas de variedades de alta produtividade como CCN51 e PS1319. A propriedade conta com diversas fontes de água, incluindo rios e nascentes por toda a extensão, como o Rio Catolé que a cruza, garantindo um abastecimento abundante e constante. Além disso, possui infraestrutura completa, com energia elétrica da COELBA e internet fibra ótica, facilitando as operações agrícolas e a vida no local. A sede da fazenda é composta por: Casa sede espaçosa e confortável Casas de funcionários para acomodar os trabalhadores Barcaça para secar cacau Secador de cacau para beneficiamento da produção A Fazenda Santo Antônio se destaca por: Localização privilegiada: Fácil acesso pela -101 e próximo ao Posto Santo Antônio Alta produtividade: 20 hectares de cacau em cabruca com variedades de alta produtividade Infraestrutura completa: Energia elétrica, internet fibra ótica, casa sede, casas de funcionários, barcaça e secador de cacau Abundância de água: Diversas fontes de água, incluindo rios e nascentes Potencial de valorização: O mercado do cacau está em constante crescimento, com alta demanda por produtos de qualidade Se você busca investir em um negócio agrícola rentável e sustentável, a Fazenda Santo Antônio é a oportunidade perfeita para você! Entre em contato hoje mesmo para agendar uma visita e conhecer de perto essa propriedade incrível! Informações adicionais: Área total: 37 hectares Área de plantação de cacau: 20 hectares Variedades de cacau: CCN51 e PS1319 Localização: -101, ao lado do Posto Santo Antônio Infraestrutura: Energia elétrica, internet fibra ótica, casa sede, casas de funcionários, barcaça e secador de cacau

    0 quartos 0 sem vaga

    R$ 750.000

    Chácara, 2 hectares

    Uruçuca - BA


    Sítio na Fazenda Serra Grande: Seu refúgio ideal em meio à natureza! Imagine acordar ao som dos pássaros e sentir a brisa fresca do campo acariciando seu rosto. Esse sonho pode se tornar realidade com este sítio espetacular localizado na Fazenda Serra Grande, a apenas 3 minutos da charmosa vila de Serra Grande. Com 20.990 m² de área total, este sítio oferece amplo espaço para construir a casa dos seus sonhos, uma pousada ou até mesmo um empreendimento comercial. O acesso ao local é facilitado por duas ruas, garantindo comodidade para você e seus visitantes. Um riacho cristalino corta o centro do sítio, proporcionando um ambiente tranquilo e relaxante. Duas áreas com coqueiros já preparadas para construção oferecem opções prontas para você realizar seus projetos. Este sítio é ideal para quem busca: Tranquilidade e contato com a natureza: Fuja da agitação da cidade e desfrute da paz e beleza da vida no campo. Investir em um negócio promissor: A localização privilegiada e o potencial do local o tornam perfeito para a construção de uma pousada ou outro tipo de empreendimento turístico. Criar memórias inesquecíveis com a família e amigos: Reúna as pessoas que você ama neste refúgio paradisíaco e compartilhe momentos únicos. Destaques do Sítio: Ampla área total: 20.990 m² para construir sua casa dos sonhos, pousada ou negócio. Fácil acesso: Duas ruas facilitam a chegada e a saída do local. Riacho refrescante: Um riacho cristalino corta o sítio, proporcionando um ambiente relaxante. Áreas prontas para construção: Duas áreas com coqueiros já preparadas para você construir o que desejar. Localização privilegiada: A apenas 3 minutos da vila de Serra Grande. Potencial para investimento: Ideal para pousada, casa de campo ou outro empreendimento. Não perca a chance de adquirir este sítio incrível e realizar seus sonhos! Entre em contato hoje mesmo para agendar uma visita e conhecer de perto este paraíso na Fazenda Serra Grande.

    0 quartos 0 sem vaga

    R$ 30.000.000

    Fazenda-Sítio-Chácara

    Uruçuca - BA


    Fazenda com área total de 910 hectares, Titulada e Georreferenciada. Possui excelente infraestrutura, casas construídas, secadores barcaça, energia elétrica, internet, etc. Cachoeiras privativas, nascentes intocadas, rios, represas, árvores centenárias e frutíferas. DISTÂNCIAS: 20 km de Serra Grande; 23 km de Uruçuca; 51 km de Ilhéus; 50 km de Itacaré; O QUE EXISTE NA FAZENDA: Casa sede de 400 m², com 4 suítes; 50 casas de colonos (aprox. 2.600 m²); Eletricidade; Água potável; Escritório com 32m²; 8 Depósitos com 285 m²; Oficina com 32 m²; 1 Marcenaria completa com 80m²; 2 Garagens para trator e implementos com 140 m²; 1 Galpão de madeira com 120 m²; Área coberta para material de irrigação com 80 m²; Consultório dentário com 45 m²; Quiosque para lazer com cozinha equipada, 02 banheiros, mezanino (sala e 2 quartos) e amplo salão com churrasqueira, fogão à lenha, armários e pomar com 10.000 m²; Galpão de alvenaria com secador Pinhalense com 200 m²; Secador barcaça com 72 m² e coxo de fermentação e depósito de cacau com 160 m²; Secador estufa com 285 m²; Casa de coxo de alvenaria com capacidade para secar 20.000@ de cacau, com 80m²; Curral com balança 1200 m²; Escola em alvenaria para 50 alunos, quiosque coberto, churrasqueira coberta, área de lazer 500 m²; 3 Casas de bombas para irrigação com 2 bombas de 20KVA, 1 de 15KVA e 1 de 10KVA; Completa fábrica de polpas com câmara fria para 40 toneladas, 2 despolpadoras em aço inox, 1 embaladeira, 2 pulmões, 1 laboratório completo, com área cercada de 1200 m²; Viveiro com 1.600 m² para Pupunha com capacidade para 280.000 mudas; Viveiro com 2.200 m² para 100.000 mudas de Cacau e 90.000 mudas de Açaí;