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    55 sítios, fazendas e chácaras à venda em Lauro de Freitas - BA


    R$ 4.200.000


    Cond: R$ 100

    Chácara, 2 quartos

    Rua Alto do Caji, Quingoma, Lauro de Freitas - BA


    Vende-se um Sítio em Lauro de Freitas com 39.784m², na localidade de Quingoma, entrada do antigo MIX Atacado, hoje Atacadão, em média 4Km da Estrada do Coco e a 2Km do novo Hospital Metropolitano; Possui agua, luz, estrada asfaltada, parte alta com vista mar, escritura, ITR, documentação toda em ordem, área em crescente valorização. Fica entre o clube de tiro e o restaurante terraço mineiro CÓDIGO DO IMÓVEL VG3488 INTERESSADOS ENTRAR EM CONTATO COM O CORRETOR: VALDOMIRO GOMES 71-9 9 9 1 3 1 2 1 2 71-35061277 WWW.MASIMOVEIS.COM. ACESSANDO O NOSSO SITE, ENCONTRARÁ IMÓVEIS RESIDENCIAIS E COMERCIAIS EM TODA A CIDADE E REGIÃO METROPOLITANA DE SALVADOR! Valor do IPTU A CONFIRMAR Observao: Todos os valores anunciados podem sofrer alterações sem prévio aviso, seguindo determinação de seus proprietários ou em consequência das variações do mercado imobiliário. Assim como todas as informações são de responsabilidade dos proprietários, sem ônus algum para imobiliária. *Por medida de segurança não informamos andar, torre, lote ou número do imóvel, cumprindo os protocolos previsto na LGPD - Lei Geral de Proteção de Dados - Lei nº 13.7093. Não pode ser feita nenhuma reprodução de fotos e vídeos sem autorização prévia. NÃO ESQUEÇA DE VISITAR NOSSO SITE PARA MAIS INFORMAÇÕES: WWW.MASIMOVEIS.COM. VISITE NOSSAS REDES SOCIAIS: LINKEDIN - Marcos Shigueyama Imóveis https:/ .linkedin.com/company/mtsimoveistrk=publicprofiletopcard-current-company FACEBOOK - Marcos Shigueyama Imóveis https://www.facebook.com/mtsimoveis INSTAGRAM - mtsimoveis https://www.instagram.com/mtsimoveis/ FIQUE POR DENTRO DE NOVIDADES, INFORMAÇÕES E DICAS IMPORTANTES DO SETOR IMOBILIÁRIO.

    39784 m² 2 quartos 2 banheiros 2 vagas

    R$ 180.000

    Fazenda-Sítio-Chácara, 2 hectares

    Lauro de Freitas - BA


    VALOR: R$ 180.000,00 – Fazendinhas / Sítios com áreas mínimas de 2 ha, 4,59 tarefas, 20.000 m2, localizada em Itacimirim/Pojuca, próximo ao Povoado de Tiririca, entregamos cercada, com documentação totalmente em ordem, com planta e georreferenciada. Fica a 8,5 km da Estrada do Coco (BA099 - LINHA VERDE). A entrada fica no entroncamento de Itacimirim. A estrada de acesso é asfaltada, com apenas 2 km de terra para chegar na Fazendinha. A Fazenda que está sendo desmembrada tem 670.000 m2, a localização e dimensão podem ser escolhidas, com no mínimo 2 ha. O local é ideal criação de gado semiconfinado e diversos tipos de plantação. Pode ser utilizado, também p/ empreendimentos, do tipo condomínio de chácaras, hotel fazenda, parque de lazer, etc. O proprietário financia direto em até 24 meses, com entrada de 30% do preço total. Precisa aprovação do cadastro, correção monetária pelo IGPM. Uma verdadeira joia em beleza e recursos naturais. Está localizada em uma das regiões que mais está se desenvolvendo no Brasil - O LITORAL NORTE DA BAHIA – com água em abundância, energia elétrica, árvores frondosas. Possui vários minadouros e alguns Riachos perenes, que passam em todas as propriedades desmembradas e, para que sejam preservadas, serão selecionadas e georreferenciadas como áreas de Reserva Legal / APP. Trata-se de uma propriedade que certamente muito se valorizará com o desenvolvimento da região metropolitana de Salvador, em especial Camaçari.

    2 hectares 0 quartos 0 5 vagas

    R$ 1.800.000

    Fazenda-Sítio-Chácara, 2 hectares

    Lauro de Freitas - BA


    PREÇO DE OPORTUNIDADE: R$ 1.800.000,00 - Sítio com 20.000 m², totalmente cercado, muita área verde, árvores frutíferas e jardins, com casa de 400 m², estilo colonial, duas suítes máster, um quarto de hóspede, sala de estar, sala de jantar, lavabo, cozinha, área de serviço e uma enorme varanda em L. Estrutura de lazer completa, com área gourmet, banheiro, sauna, piscina com 28 m2 e local da fogueira. Um Chalé de hospedes com suíte e varanda, fora da casa. Uma quitinete completa para caseiro ou motorista, afastada da área social e da casa em local estratégico e exclusivo. Portão eletrônico, sistema de câmeras externas e internas, internet fibra ótica com wi-fi, energia elétrica trifásica, poço artesiano, duas caixas d’água de 5 mil litros cada. Asfalto na porta do Sítio, a 22 km do Congresso Nacional (15 minutos). A 3 km da Área Comercial, com padaria, farmácia, material de construção, feirinha aos sábados e etc. Este paraíso fica na zona nobre de Brasília, dentro do Jardim Botânico, na região dos melhores condomínios de Brasília (Alphaville, Reserva Santa Monica, Mônaco, Parque do Mirante, Le Jardan, etc.). Já foi feito um planejamento para implantação de um loteamento com 40 lotes de 450 m2 cada um, com valor de aproximadamente R$ 350 mil / lote, com VGV Total de R$ 14 milhões e custos totais da ordem de R$ 5 milhões a depender da infraestrutura desejada... Preço de avaliação da região: R$ 2,2 milhões Preço para venda à vista: R$ 2.0 milhões Preço para Permuta: 3,5 milhões Preço OPORTUNIDADE para venda à vista: R$ 1,8 milhões Para mais informações: Onofre Corrêa, telefone: (+5571) 9 9925-1033, E-mail: [email protected]

    2 hectares 5 quartos 5 banheiros 10 vagas

    R$ 180.000

    Fazenda-Sítio-Chácara, 2 hectares

    Lauro de Freitas - BA


    VALOR: R$ 180.000,00 – Fazendinhas / Sítios com áreas mínimas de 2 ha, 4,59 tarefas, 20.000 m2, localizada em Itacimirim/Pojuca, próximo ao Povoado de Tiririca, entregamos cercada, com documentação totalmente em ordem, com planta e georreferenciada. Fica a 8,5 km da Estrada do Coco (BA099 - LINHA VERDE). A entrada fica no entroncamento de Itacimirim. A estrada de acesso é asfaltada, com apenas 2 km de terra para chegar na Fazendinha. A Fazenda que está sendo desmembrada tem 670.000 m2, a localização e dimensão podem ser escolhidas, com no mínimo 2 ha. O local é ideal criação de gado semiconfinado e diversos tipos de plantação. Pode ser utilizado, também p/ empreendimentos, do tipo condomínio de chácaras, hotel fazenda, parque de lazer, etc. O proprietário financia direto em até 24 meses, com entrada de 30% do preço total. Precisa aprovação do cadastro, correção monetária pelo IGPM. Uma verdadeira joia em beleza e recursos naturais. Está localizada em uma das regiões que mais está se desenvolvendo no Brasil - O LITORAL NORTE DA BAHIA – com água em abundância, energia elétrica, árvores frondosas. Possui vários minadouros e alguns Riachos perenes, que passam em todas as propriedades desmembradas e, para que sejam preservadas, serão selecionadas e georreferenciadas como áreas de Reserva Legal / APP. Trata-se de uma propriedade que certamente muito se valorizará com o desenvolvimento da região metropolitana de Salvador, em especial Camaçari.

    2 hectares 0 quartos 0 5 vagas

    R$ 1.170.000

    Fazenda-Sítio-Chácara, 61 hectares

    Lauro de Freitas - BA


    Valor: R$ 1.170.000,00 - Fazenda com 61,4196 ha, 141 tarefas, 614.196 m2. Excelente localização. Fica no Município de Catu, BA, com distâncias de 90 km de Salvador, 25 km de Alagoinhas, 95 km de Feira de Santana, sendo 7 km de estrada de terra com excelente manutenção pela Petrobrás e asfalto pela BA-110, BA-093, -101, -324 e outras. As 141 tarefas da Fazenda, estão estrategicamente divididas em pastos excelentes, totalmente planos, com terra corrigida, adubada e plantada com capim braquiária e Brizantha, pomar, casa e curral precisando revitalização, com aproveitamento excelente para uso da terra em 74%, com Reserva Legal e APPs bem demarcadas. Toda com cerca reformada, água encanada e energia elétrica na porteira e um Rio perene margeando o fundo da propriedade, onde pode ser feita uma represa e ter água suficiente para alimentar um sistema de irrigação para toda a Fazenda. Propriedade com múltiplas possibilidades de uso, seja cultura ou pecuária, inclusive para criação de gado semiconfinado, devido ao fácil acesso, qualidade da terra, água em abundância, topografia e segurança 24 horas, por ser a estrada de acesso a uma super base da Petrobrás que fica a poucos metros da propriedade. Repleta de Árvores bem distribuídas, muito verde e sombras aconchegantes, um lugar especial para produzir e descansar. Documentação e impostos 100% em ordem. Entre em contato para maiores informações. Onofre Corrêa, Telefone: +5571 9 9925-1033 E-mail: [email protected]

    61 hectares 0 quartos 0 10 vagas

    R$ 1.200.000

    Fazenda-Sítio-Chácara, 21 hectares

    Lauro de Freitas - BA


    Valor: R$ 1.200.000,00 - Fazenda com 21,3346 ha, 49 tarefas, 213.346 m2. Localização excelente, com asfalto até a porta e mais de 300 metros de frente para a Rodovia, menos de 500 metros para Tiririca, há 11 km da BA-099 em Itacimirim, na Bahia. Com energia elétrica e água encanada na porta. As 49 tarefas da Fazenda, estão estrategicamente divididas em três grandes áreas, sendo 10 tarefas de reserva legal e APP, 9 tarefas para plantação de cítricos, banana, aipim, milho, abóbora, melancia, uma horta com vários tipos de verduras e legumes, inclusive uma área cercada com um galinheiro para criação de galinhas caipira e produção de ovos. A terceira divisão é uma área cercada, totalmente plana de 30 tarefas com vários tipos de capim, que pode ser utilizada para semiconfinamento do gado. Têm água em abundância, com vários minadouros perenes, inclusive duas excelentes Lagoas, com bebedouro para o gado. Tem uma excelente Casa Sede com sala de estar grande, 4/4 sendo uma suíte com hidro, cozinha, churrasqueira, forno de pizza e fogão à lenha, totalmente avarandada de onde pode-se ver toda a Fazenda, inclusive a reserva sapiranga. Repleta de Árvores bem distribuídas, muito verde e sombras aconchegantes, um lugar especial para descansar e produzir. Tem, também, duas casas de funcionários de excelente padrão, depósitos, etc. Documentação e impostos 100% em ordem. Entre em contato para maiores informações. Onofre Corrêa, Telefone: +5571 9 9925-1033 E-mail: [email protected]

    21 hectares 0 quartos 0 30 vagas

    R$ 450.000

    Fazenda-Sítio-Chácara, 59 hectares

    Lauro de Freitas - BA


    Valor: R$ 450.000,00 - A Fazenda Santo Expedito tem 59,27 ha, 136,06 tarefas, 592.700 m2. Preço R$ 7.592,00 / hectare – R$ 3.307,36 / tarefa. Localização: Situada na localidade de Lagoa Seca, Distrito de Monte Gordo, Município de Camaçari, BA., entre os Paralelos de 12,31° S e 12,33° S e os Meridianos W 38° 07´ 13,44“ e 38° 05´ 29,76” W numa Altitude de 50 m em seu ponto central, distando 12,56 km, em linha reta, do Oceano Atlântico. Com água e Energia Elétrica na porta, o acesso é feito por rodovia estadual pavimentada e trecho de 08 km em estrada encascalhada - chão. O imóvel tem o formato de um trapézio, à frente (oeste) é margeado pela estrada, numa extensão de 240m, com 305m ao fundo (leste), 2.140m na lateral (norte) e 2.258m na lateral (sul). O acesso principal se dá através de uma porteira de madeira na margem da rodovia. A partir dos mourões, partem cercas com 09 fios de arame farpado sustentados por estacas de madeiras diversas, entretanto, as cercas precisam de revitalização. De maneira geral, as cercas precisam de reconstrução e reparos em todos os seus 4.970m de extensão ao longo do perímetro do imóvel. Topografia: A área é totalmente plana, com pequenas ondulações, pode ser totalmente mecanizada para qualquer tipo de cultura. Clima: A região tem boa frequência de chuvas o ano todo, sendo mais concentradas entre os meses de abril e junho, com médias mensais de 250 mm e média acumulada de 1.820 mm/ano. A temperatura média da região é de 25,4 ºC, ao longo do ano, em geral a temperatura varia de 17 °C a 32 °C e raramente é inferior a 15 °C ou superior a 34 °C. A Fazenda conta com duas lagoas, formadas por águas provenientes de chuvas e minadouros perenes, sendo uma, com aproximadamente 2.500 m2 de superfície, na área de entrada da fazenda e a outra, maior, com aproximadamente 6.000 m2 de superfície, mais ao fundo. Edificações: Uma casa com 83,50 m2 construída com blocos, revestida com chapisco, telhado de madeira e telhas coloniais, portas e poucas janelas de alumínio, é servida por água encanada e energia elétrica. A casa está em estado precário, seu estado geral não agrega maiores valores ao imóvel como um todo. Reserva Legal mínima obrigatória definida no CAFIR de 11,9170 ha, ocupando, portanto, 20.10 % da área total do imóvel. Documentação: CIT, CCIR, NIRF, SNCR – INCRA e SICAR, 100% em ordem, precisando de pequenas atualizações. Entre em contato para maiores informações. Onofre Corrêa, Telefone: +5571 9 9925-1033 E-mail: [email protected]

    59 hectares 0 quartos 0 10 vagas

    R$ 6.500.000

    Fazenda-Sítio-Chácara, 64 hectares

    Lauro de Freitas - BA


    VALOR: 6.500.000,00 - Excelente Fazenda com 64 ha de área total e 45 ha de coco anão, da variedade “Anão Verde do Brasil de Jiqui”. São aproximadamente 5.500 pés produzindo. Além disso, de vários lugares da Fazenda e de um platô acima dela, tem-se uma linda vista com 180º, privilegiadíssima, do mar. LOCALIZAÇÃO: Está maravilhosa Fazenda, fica no Litoral Norte da Bahia, a menos de 150 km de Salvador, no distrito de Barra de Itariri, município do Conde. INFRAESTRUTURA E BENFEITORIAS: Uma casa sede, onde mora o caseiro, precisando de reforma. Uma casa de bombas. Uma casa onde ficam os filtros, o sistema de automação, os controladores e um tanque de 5.000 litros usado para fertirrigação. A fazenda tem água em abundância e com excelente qualidade. Equipamentos do sistema de irrigação que está desativado e precisa de revitalização: -Os micros aspersores são da neta fim vazão - 40L/h. 2 bombas KSB de 30CV cada uma, trabalham juntas em paralelo. -5 poços com motor de 3CV cada, com vazão de 20.000L/h cada um; num total de 100.000L/h. -1 reservatório de 500m3. Um 6º poço com vazão de 6.000L/h, perto da casa. -Energia do Grupo A - tarifa irrigante, 1 cubículo, 1 transformador de 150 Kva. AUTOSUFICIENCIA DA FAZENDA: Os coqueiros estão sem trato e por isso com uma produção baixíssima hoje, entre 25 a 30 mil cocos/mês, mas, sua produtividade normal, com tratamento e irrigação é de 200 a 250mil cocos/mês. Estes coqueiros são extremamente produtivos e a sua recuperação é rapidíssima. Atualmente a Fazenda está semidesativada, sem funcionários, (isenta de questões trabalhistas) somente um caseiro que mora lá e toma conta da fazenda e retirada dos cocos. Documentação: A fazenda está com a documentação em ordem, precisando de pequenos ajustes. Está georreferenciada, com ITR e CEFIR. NOTA MUITO IMPORTANTE: Do outro lado da Estrada de acesso à Fazenda (que liga Conde à Barra de Itariri), tem uma área Pé-na-areia, com 130.000,00 m2, com 200 metros de frente para o mar, que pode ser comercializada junto com a Fazenda. Preço do conjunto: R$ 10.200.000,00 (dez milhões e duzentos mil reais). Esta área tem uma linda Lagoa de águas cristalinas e um cordão com coqueiros sobre as rasteiras dunas de areia branquinha, frente mar, que formam uma paisagem espetacular. A Barra de Itariri, que fica a menos de 6 km deste local, é muito conhecida em todo o Brasil e em vários países do mundo, por sua beleza natural. A foz do Rio Itariri forma uma grande lagoa de água salgada no período de maré cheia e de água doce no período de maré baixa... (71) 99925-1033 - Onofre Corrêa

    64 hectares 0 quartos 0 10 vagas

    R$ 39.500.000

    Fazenda-Sítio-Chácara, 975 hectares

    Lauro de Freitas - BA


    Valor R$ 39.500.000,00 - Fazenda em Itanagra – BA, com 975 há/ 2.239 tarefas Extremamente bem localizada a 15 km de Itanagra, 40 km de alagoinhas, 42 km da Praia de Sauipe, 50 km de Entre Rios, 60 Km de Praia do Forte, 115 Km de Salvador, tudo com excelente acesso. Com mais de 20 km de estradas e ruas internas, encascalhadas e bem cuidadas. Totalmente aproveitada e pronta para pecuária, com 75 % no capim tipo braquiária, mg-4, mg-5, mombaça e talo roxo, para bovinos e caprinos, 5% milho e outros nutrientes e 20 % em reserva legal e APPs. Cercada 100% no perímetro externo e internamente dividida em 33 pastos, com sombreamento, água limpa e natural, cochos pré-moldados para sal e nutrientes, curral principal para 600 bois, secundário para 100 e galpão de confinamento para 200. Água em abundância, com o Rio Cabuçu margeando a Fazenda por 8 km, mais de 100 nascentes em locais diversos formando 22 represas, algumas de médio / grande porte e índice pluviométrico entre 1200 / 1400 mm/ano. Água bem distribuída e suficiente para irrigação de qualquer tipo de cultura e aplicação que se queira dar a todas as áreas. Infraestrutura residencial completa com Casa Sede excelente, 4 suítes, sala, cozinha, área gourmet, varandas integradas e pomar com grande variedade de frutas. Uma casa do administrador e mais 6 casas de trabalhadores tudo de excelente qualidade e prontas para morar com água potável, luz, telefone e internet 100%. Infraestrutura de serviços com Galpão Fechado para estocagem de ração e demais nutrientes, Garagem para estacionamento e guarda de tratores, máquinas e implementos diversos. Oficina mecânica e de lavagem. A Fazenda possui potencial para diversos tipos de plantio além da criação de animais. A Região de Itanagra é privilegiada e apropriada para o desenvolvimento de várias atividades agrícolas e/ou pecuárias. O clima favorece a vegetação e os animais. Está acontecendo um grande desenvolvimento turístico na Macro Região da linha Verde e Litoral Norte da Bahia que pode oferecer grande potencialidade para outros empreendimentos. Entre em contato para maiores informações, preço e marcar visitas. Onofre Corrêa (+5571) 9 9925 1033, [email protected] www.paradiserisa.com

    975 hectares 0 quartos 0 10 vagas

    Lauro de Freitas: A Terra da Alegria

    Lauro de Freitas, localizada no estado da Bahia, é uma cidade próspera e cheia de história. Fundada em 1962, Lauro de Freitas é conhecida por suas festas populares e belezas naturais. A cidade é um importante centro econômico e cultural da região metropolitana de Salvador. A economia de Lauro de Freitas é diversificada, com destaque para os setores de comércio, serviços e turismo. A cidade abriga uma vasta gama de hotéis, restaurantes e atrações turísticas, como a Praia de Ipitanga, o Parque Ecológico de Vilas do Atlântico e a Igreja do Senhor do Bonfim. O comércio é forte, com uma ampla oferta de shoppings e mercados. Culturalmente, Lauro de Freitas é rica e vibrante. A cidade possui uma cena cultural diversificada, com museus, teatros, galerias de arte e uma agenda cultural intensa. O Teatro Municipal, o Museu de Arte da Bahia e o Parque de Exposições são alguns dos pontos turísticos que atraem moradores e turistas. A infraestrutura de Lauro de Freitas é moderna e bem desenvolvida. A cidade possui um sistema de transporte público eficiente, com ônibus que cobrem toda a cidade. Lauro de Freitas possui uma boa rede de hospitais e escolas, além de universidades e centros de pesquisa. Para quem busca imóveis, Lauro de Freitas oferece diversas opções, desde apartamentos modernos na orla até casas em bairros tranquilos. A cidade é ideal para quem busca qualidade de vida, com sua infraestrutura de alta qualidade e ambiente acolhedor. Em resumo, Lauro de Freitas é uma cidade que combina belezas naturais, cultura e qualidade de vida. Se você está pensando em investir, morar ou simplesmente visitar, Lauro de Freitas tem muito a oferecer.