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    1 sítios, fazendas e chácaras à venda em Manoel Leão, Itabuna - BA


    R$ 14.760.000

    Fazenda-Sítio-Chácara, 161 hectares

    Rua Um, Manoel Leão, Itabuna - BA


    VALOR: R$ 14.760.000,00 - Fazenda em Itabuna com 161 ha, 370 tarefas, com 800 metros de frente para a 101, nos dois sentidos. Áreas de produção desenvolvidas: Cacau: 70 hectares com produção máxima de 7.000 arrobas/ano. Pasto formado para 60 cabeças de gado. Benfeitorias: Ampla casa Sede com seis quartos, duas casas para gerentes, quatorze casas de trabalhadores, uma escola municipal, seis barcaças e um secador para cacau, duas represas, três fontes de água potável e duas cisternas grandes tudo com eletrificação e asfalto na porta. Localizada a menos de 5 km da cidade de Itabuna e a três km da Policia Rodoviária Federal, tudo por asfalto. Totalmente plana, com pequenos desníveis em relação à -101 que passa dentro da Fazenda, cortando-a em toda a sua extensão. Por sua localização muito privilegiada e com 800 metros de frente para a -101 nos dois sentidos, esta área (com 1.610.000 m²) tem uma grande potencialidade para a instalação de um empreendimento residencial de médio / alto padrão (grandes lotes, chácaras e sítios), além de ser excelente ponto para instalação de Shopping Center, Concessionárias de caminhões e automóveis, Postos de Gasolina, Empresas de Logística, Instalações Comerciais, Industriais e outras de grande porte. Os Proprietários aceitam fazer desmembramento, inclusive em pequenas áreas com frente para o asfalto, não menores do que 25.000 m², com preços a combinar.

    161 hectares 0 quartos 0 10 vagas

    Itabuna: A Terra do Cacau

    Itabuna, localizada no sul da Bahia, é uma cidade cheia de história e cultura. Fundada em 1910, Itabuna é conhecida como a "Terra do Cacau" devido à sua importância na produção de cacau. A cidade é um importante centro econômico e cultural da região. A economia de Itabuna é diversificada, com destaque para os setores de comércio, serviços e agroindústria. A cidade abriga grandes empresas e indústrias, especialmente nos setores de cacau e alimentos. O comércio é forte, com uma ampla oferta de shoppings, mercados e estabelecimentos comerciais. Culturalmente, Itabuna é rica e vibrante. A cidade possui uma cena cultural diversificada, com museus, teatros e uma agenda cultural intensa. O Centro de Cultura Adonias Filho, o Teatro Municipal Candinha Doria e o Museu Casa Verde são alguns dos pontos turísticos que atraem moradores e turistas. A infraestrutura de Itabuna é moderna e bem desenvolvida. A cidade possui um sistema de transporte público eficiente, com ônibus que cobrem toda a cidade. Itabuna possui uma boa rede de hospitais e escolas, além de universidades e centros de pesquisa. Para quem busca imóveis, Itabuna oferece diversas opções, desde apartamentos modernos no centro até casas em bairros tranquilos. A cidade é ideal para quem busca qualidade de vida, com sua infraestrutura de alta qualidade e ambiente acolhedor. Em resumo, Itabuna é uma cidade que combina modernidade, cultura e qualidade de vida. Se você está pensando em investir, morar ou simplesmente visitar, Itabuna tem muito a oferecer.