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    3.339 imóveis à venda em Amazonas


    R$ 999.999.999

    Fazenda-Sítio-Chácara, 934 hectares

    Terra Preta, Manacapuru - AM


    Fazenda com área 934.000,0 hectares, tem 30 mil hectares com dois projetos1: projeto de extrativismo sustentável de açaí, com fábrica de beneficiamento do açaí2: projeto de pecuária , com 5.000.0 hectares de pasto e 5.000 gados nelores POSede simples, curral, riquíssima em águas, contém vários riosLocalizada a 900 km de Manaus, acesso por água e arTotalmente documentada, um corpo sóPreço da área U$$ 1.200.000.000Todos os tipos de madeiras existem lá.Existe um porto que atraca navios que navegam no rio AmazonasO acesso por água vai para este porto, existe uma estrada de terra que dá acesso à propriedadeA Petrobrás realizou 5.000 estudos nesta propriedade e constatou a existência de gás, petróleo, ouro, diamante, nióbio e outros minérios. O proprietário tem em mãos os 5.000 relatórios, feitos pela PetrobrasA empresa estatal queria alugar e o mesmo não aceitou, a preferência é venderRastreada por satélite(PONTOS GEODÉSICOS), serve para compensação ambiental, lastro bancário, crédito de carbono, certificar no ICMBio, etcO meio ambiente permite a abertura de 20% da áreaSomente no processo de abertura de terra, sairá de madeira e de minério, o equivalente a quase o valor do empreendimentoA apresentação dos documentos ocorrerá apenas em uma reunião no escritório do proprietário no Paraná. O mesmo é uma pessoa idônea, dono de faculdades, fazendas de soja, pecuária e outros investimentos no paísVende de porteira fechadaOBS: O PROPRIETÁRIO APRESENTARÁ TODA DOCUMENTAÇÃO APÓS COLETAR TERMO DE INTENÇÃO DE COMPRAABRINDO 20% DA ÁREA SERA 188.000 HECTARES ABERTO E TODA RESPECTIVA MADEIRA VIRGEM E MINÉRIO.Cap : JS Fale conosco: 987856112 - 17/10/2023

    934 hectares

    R$ 2.000.000.000

    Depósito-Galpão

    Lago Azul, Manaus - AM


    INDÚSTRIA DE PAPEL E CELULOSE S/A.1 Tipo: Indústria ( x ) / Comércio ( ) / Serviços ( ) / Data da Fundação: 03/10/19912 Estado (UF): AM, É Franquia? SIM ( ) NÃO ( x )Possui Planta no Exterior? SIM ( ) NÃO ( x ) 3 O que a empresa faz? Fabricação e Industrialização de Papeis do tipo Sanitário. 4 O que está sendo avaliado ou vendido? Empresa Fisíca (x) / Controle Acionário ( ) / Subsidiária ( ) / Operação no Exterior( ) 5 Infraestrutura: 2 galpões interligados funcionando a Indústria e a Conversão de Materiais, Expedição, Salas de Gerencia, Banheiros e Área Comum de lazer; Prédio Administrativo; Almoxarifado; Laboratório; Sala de Elétrica, Mecânica, Refeitório para 150 pessoas; Sala de Treinamentos, Casa de Caldeiras, Estação de Gás Natural; Guarita, Caixa dágua tipo taça de 30.000 lts; Estação de Tratamento de Efluentes, Balança Rodoviária Máquina de fabricação de Papel IKEMORI reciclado e fibra natural com capacidade para 70 TON/M, estação de conversão com capacidade para 3 mil fardos dias, Maquina de Guardanapo, Máquina de Papel Tolha, Máquina de enfardamento de papel higiênicos, Cortadeira, Rebobinadeira. _________________________6 Área do Terreno: 22.000 mts²__ 7 Área Construída/Ocupada: 6.426,33 m²_ 8 Imóvel Próprio? SIM ( x ) NÃO ( ) (Preencher somente se o imóvel fizer parte da negociação) - Valor Aprox. = R$ 50.000.000,00_______ Alugado? SIM ( ) NÃO ( x ) -Valor do Aluguel: R$ ______ Data do início e término do Contrato: ___________ 9 Nº de Funcionários? 85_____ 10 A Empresa tem todos os documentos legais? SIM ( x ) NÃO ( ) 11 Capacidade Operacional Atual em % = 100%_______ 12 Espécie Societária: Simples ( ) / LTDA ( ) / Outro: ______ Por Ações Capital Fechado ( X ) Por Ações Capital Aberto ( ) 13 Regime de Tributação: ( ) Simples Nacional / ( ) Lucro Presumido / (x ) Lucro Real 14 Capital de Giro: Tem Endividamento com Bancos/Fornecedores? SIM ( ) NÃO (x) - Valor: _____Tem Passivo Trabalhista? SIM ( ) NÃO ( x ) - Valor Aprox.: _____ Tem Passivo Cível / Tributário? SIM ( x ) NÃO ( ) - Valor Aprox.: _____ 15 Faturamento Anual (Totalização do grupo): Ano 2.019 = 33.320.063,79__ Lucro Líquido em % = 20,0866% __ Ano 2.018 = 35.352.682,14__ Lucro Líquido em % = 19,0748% __ Ano 2.017 = 29.649.963,60__ Lucro Líquido em % = 12,0682%__ 16 Balancete com projeção de lucro bruto para 2020 = R$ 37.801.612,37___ 17 Administração: Existe Governança Corporativa (Conselho de Administração)? SIM.18 Exporta? SIM ( X ) NÃO ( ) / Importa? SIM ( X ) NÃO ( ) Plano de Negócios SIM ( X ) NÃO ( ) Budget SIM ( ) NÃO ( ) / DRE SIM ( X ) NÃO ( ) É Auditada por empresa externa? SIM ( X ) NÃO ( ) AUDITORIA INDEPENDENTE Tem relação de estoques? SIM ( X ) NÃO ( ) - Valor (Aprox) = R$ _____ Tem o ativo permanente detalhado? SIM ( X ) NÃO ( ) - Valor (Aprox) = R$ _ Tem licença para exportar para China ou países muçulmanos? SIM ( ) NÃO ( X ) Quais?__________________ 19 Como se compõe o valor dos intangíveis? (GOODWILL): Marcas ( X ) Patentes ( ) Clientes ( X ) ISO 9000 ( X ) ANVISA ( ) Homologações ( ) Capital Intelectual Equipe ( X ) Outros (Indique) _____________ 20 Conhece o valor da sua empresa? Objetivamente ( X ) Subjetivamente ( ) Não Conhece ( ) 21 Tem a avaliação da empresa (Valuation)? SIM ( ) NÃO ( X ) 22 Quem avaliou? Empresário ( X ) Consultor ( ) Empresa Especializada ( ) ______ 23 Qual foi o método utilizado para avaliação? Matemático ( X ) Reconstituição ( ) Liquidação ( ) Potencial Dinâmico ( ) Fluxo de caixa Descontado ( ) Outro: ________ 24 Motivo da Venda: Dedicação a outro ramo de atividade. _______ 26 Condições de pagamento aceitáveis pelo empresário? Negociável com o comprador. 27 Pretende vender 100%? SIM (X ) NÃO ( ) qual %? ____%28 Outros Comentários: Pretensão de venda é pela Infraestrutura e o Negócio (Fábrica, Maquinários, Terreno e Marcas) Não tenho interesse na venda em modalidade dValor: 2 bilhões e 600 milhões de dólares. Fale conosco: 987856112 - 17/10/2023

    1 banheiro

    R$ 16.416.600

    Depósito-Galpão, 5008 m²

    Manaus - AM


    CONTATO:(92) 99139 - 9030 BUILT TO SUITE para construção de fábrica so medida ou projeto apresentado: Terreno com 22.000m2 terraplenado; área cosntruída 5.008,32 m2; Localizado no Distrito Industrial 2, Nível 5.; pé direito 12m, Guarita/portaria, Área administrativa, recepção, copa na administração, Banheiros MF naadministração e na produção. Atea de produção 4.200m2,, Piso de alta resistência em korodur ou concreto industrial,Cozinha e refeitório, Castelo dágua 80.000Lts, poço artesiano, sistema de combate a incêndio, sitema e proteção atmosferica iliminação básica, local para utilidds (subestação, compressor, grupo gerador, etc.) Docas para 03 carretas simultaneas, patio paracarretas, e acesso, estacionamento para veiculos de funcionarios e visitantes. 10.000m2 de patio em Blokret, áreas gramadas, rede de água e esgoto, ETE (Estação de tratamento de esgoto). Construção: pilares de concreto armado, estrutura de cobertura em aço, cobertura com telhas de aluminio 0,7mm, paredes em alvenaria, BUILT TO SUIT - CONSTRUO SOB MEDIDA Observao: Pojeto executatavel para qualquer tipo de industria tanto mecânica quanto eletroeletronica. Pontos Fortes: Localização no Distrito industrial II que permite qualquer tipo de industria do nivel 1 ao 5. Versatilidade do projeto que pode ser adaptado a novas necessidades específicas da industria.

    5008 m² 0 quartos 0 sem vaga