Fazenda à venda, 5800m²

Descrição do imóvel

Localização: Alto Araguaia, Mato Grosso

Área total: 5.800 Hectares | 1.198 Alqueirões

Multipla aptidão Pecuária, Cria, Recria e Engorda.

Área com aptidão para agricultura em aproximadamente 1.500 hectares.

Franca expansão na região em plantio de Eucalipto.

Área aberta em pastagens com formação antiga, precisando de reforma, limpezas de rebrotas.

Altitude: 662 Metros

Topografia: Plana e semiplana

Teor de Argila: 13% à 23%

Tipo de Solo: Terra vermelha e terra mista

Índice pluviométrico: 1.800 mm à 1.900 mm por ano

Recursos Hidrícos:

Nascentes, córrego e um ribeirão com um bom volume de água, possibilidade de outorga para irrigação.

Logística:

60 Km da sede do municipio de Alto Araguaia-MT

60 Km da sede do municipio de Itiquira-MT

80 Km da sede do municipio de Sonora-MS

Benfeitorias:

Casa sede, casas de funcionários, barracão,

energia elétrica, Curral com Brete precisando de reforma,

Corredores ligado ao curral, poço artesiano e cercas.

Documentação: Regularizada.

Preço por hectare: R$ 9.000,00

Preço por Alqueirão: R$ 43.560,00

Preço total: R$ 52.200.000,00

Condições de pagamento: Entrada, e saldo à combinar.

Valores sujeitos a alterações sem aviso prévio

OBS:

LUIZ PEREIRA NEGÓCIOS IMOBILIÁRIOS - CRECI-TO 4332

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Características do imóvel

Casa de caseiro

Casa sede

Cerca

Curral

Curral completo

Energia elétrica

Lavoura

Pasto

Poço artesiano

Mais informações em www.luizpereira.com.br