Terreno à venda, 5800m²

Descrição do imóvel

Localização: Alto Araguaia-MT

Área total: 5.800 Hectares | 1.198 Alqueirões

Aptidão Pecuária, pequena parte para Agricultura

Área aberta em pastagens com formação antiga, precisando de reforma, limpezas de rebrotas.

Altitude: 662 Metros

Topografia: Plana e semiplana

Teor de Argila: 13% à 18%

Tipo de Solo: Terra amarela, terra avermelhada e terra preta

Índice pluviométrico: 1.800 mm à 1.900 mm por ano

Recursos Hidrícos:

Nascentes, 2 rios de porte médio nas divisas, com possibilidade de irrigação.

Logística:

60 Km da sede do municipio de Alto Araguaia-MT

60 Km da sede do municipio de Itiquira-MT

80 Km da sede do municipio de Sonora-MS

Benfeitorias:

Casa sede, casas de funcionários, barracão,

energia elétrica, Curral com Brete precisando de reforma,

Corredores ligado ao curral, poço artesiano e cercas.

Documentação: Regularizada.

Preço por hectare: R$ 9.000,00

Preço por Alqueirão: R$ 43.560,00

Preço total: R$ 52.200.000,00

Condições de pagamento: Entrada, e saldo à combinar.

Valores sujeitos a alterações sem aviso prévio

OBS:

LUIZ PEREIRA NEGÓCIOS IMOBILIÁRIOS - CRECI-TO 4332

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Características do imóvel

Casa de caseiro

Casa sede

Cerca

Curral completo

Energia elétrica

Pasto

Poço artesiano

Rio