Loteamento e Condomínio à venda

Descrição do imóvel

Área à venda em Santa Isabel/SP<br><br>Região: Interior Paulista<br><br><br>Comercial, industrial ou residencial<br><br><br>FICHA TÉCNICA<br><br><br>O terreno tem 300.000,00 m² com 800m de frente para DUTRA estrada com maior movimento e maiores cidades do Brasil.<br>O terreno possui um relevo variado, mas passível de movimento de terra,<br>Possui vários nascentes de água, fácil acesso a energia elétrica e telefone.<br> <br>Posição Geográfica no município de Santa Izabel a uma distancia de aprox. 40 km de São Paulo e 45 km de São Jose de Campos e 25 km de Guarulhos, 20 km de Cumbica com o maior aeroporto de Brasil.<br> <br>Os municípios vizinhos são Aruja a 14 km, por onde vai passar o trecho Norte do Anel Rodoviário de São Paulo ligando-se com Porto de Santos, e as Estradas que vão para Brasília, Centro e Sul do Brasil e Jacareí a 20 km.<br>Tem acesso para Porto de São Sebastião através de São Jose de Campos.<br>A posição e servida de dois viadutos, com distancia entre eles 6,0Km facilitando assim ida e vinda para qualquer localidade.<br><br>Acesso fácil para todas as grandes Rodovias do Brasil.<br>Para Dom Pedro Primeiro, ligando-se com as estradas Anhanguera, Bandeirantes e Fernão Dias, para Castelo Branco e Br. 116 via Anel Rodoviário e Marginal.<br>Ainda em termos de posição geográfica temos que informar que o projeto do Trem de Alta velocidade mostra linha passando a apenas 1 km de distancia.<br>A Cidade Santa Izabel pode servir como Cidade Dormitório para qualquer empreendimento.<br> <br>No Plano Diretor do Município de Santa Izabel, esta área faz parte do Distrito Industrial.<br><br>A área está perto de Maiores Centros Industriais, Econômicos e Universitários, do Brasil.<br>A compra de matérias primas ou material de construção é, portanto facilitada. <br> É uma área de bom tamanho para qualquer tipo de empreendimento. Pelas suas características e preço é economicamente viável.<br><br><br><br><br>PONTOS FORTES<br>A mão de obra, não qualificada ou especializada, é farta<br>Esta área esta na rota de escoamento dos produtos Agrícolas para os Portos ou para consumo seja industrial ou alimentar.<br>O escoamento dos produtos industriais, desde siderurgia até de eletrônica fina passa por aí, para consumo ou exportação.<br>Claro não podemos esquecer que São Paulo representa 50% do PIB Brasileiro.<br>Fácil acesso para os maiores portos e aeroportos significa também fácil acesso para quaisquer Pais do Mundo.<br>A proximidade dos pólos Petroquímicos, o aceso ao Porto São Sebastião, que é o maior terminal petrolífero da America do Sul.<br><br><br><br>OBSERVAÇÕES<br><br>Sitio com 300.000. m² c/ 800 m de frente para a estrada.Terreno com relevo variado. Municipio de Santa Isabel, - distancia de São Paulo,45 km de São José dos Campos, 25km de Guarulhos,20 km de Cumbica.Mun. vizinhos Arujà a 14 km,trecho Norte do Anel Rodoviário de São Paulo,ligando Porto de Santos , e as Estradas que vão p/Brasilia, Centro e Sul do Brasil e 20km de Jacareí.No Plano Diretor de Sta Isabel ela faz parte do Distrito Industrial.A compra de matérias primas ou material de construção é portanto facilitada.Proximidade com Polos Petroquimicos, acesso ao Porto São Sebastião, que e o maior terminal petrolífero da America do Sul.. VALOR DO SITIO É DE R$80,00 O METRO<br><br><br><br><br>Valores sujeito a alteração<br><br>Solicite maiores informações<br><br>08/11/2024