Apartamento à venda com 2 quartos, 64m²

Descrição do imóvel

Apartamento de 64 m2, 1 vaga de garagem, todo reformado (elétrica, hidráulica e acabamentos novos), com móveis nos quartos, banheiros e cozinhas novos e muito ventilado. Todos os cômodos

em porcelanato, situado a 50 metros da Avenida Imirim. Próximo a padarias, farmácias, posto de

combustível e linhas de ônibus para todas regiões. Energia elétrica e água individualizada por

apartamento. Feira livre às sexta-feiras com acesso de entrada/saída de veículos pela rua paralela ao

condomínio.

O condomínio conta com coleta seletiva de lixo, bicicletário, piscina, quadra de esportes, parque com

brinquedos para crianças, brinquedoteca, sala de convivência, elevadores novos e amplo salão de

festas com churrasqueira e cozinha completa mobiliada.

O apartamento está sendo locado ou vendido todo mobiliado e reformado.

• 2 dormitórios grandes com móveis planejados novos e janelas anti-ruídos;
• 1 banheiro social grande com Chuveiro Lorenzetti Jet Turbo Multitemperatura e aquecedor Cardal

de água quente para a pia;

• 1 lavabo completo com móvel planejado novo;
• 1 sala de TV integrada a sala de jantar, com rack embutido, Televisor LG de 55, sofá grande em

tecido Suede para 6 lugares, mesa de jantar de 6 lugares, aparador planejado com adega de vinhos

Electrolux linha inox;

• 1 cozinha com móveis planejados novos, Geladeira Brastemp 440 litros com degelo automático,

Microondas Electrolux linha inox, Forno elétrico Electrolux linha inox, Cooktop 4 bocas Electrolux linha

inox, coifa Electrolux linha inox e aquecedor Cardal de água quente para a pia;

• 1 lavanderia com móvel planejado, varal de teto e máquina de lavar roupas de 12 kgs Brastemp;
• IPTU anual isento
• Valor do Condomínio R$ 773,80

Notas:

• todos os móveis planejados que estão instalados no imóvel são novos e estão em ótimas condições,

sem portas ou gavetas quebradas, não exibem trincas ou rachaduras e, tampouco, madeiras estufadas

por conta de umidade (apartamento muito bem ventilado).

• todo o apartamento foi reformado, desde a parte hidráulica e elétrica até os móveis. Não exibe

trincas nas paredes e nem umidade. Muito bem localizado, 3° andar e com visão para a Avenida Imirim

e área de piscina / quadra de esportes.

• todos os eletrodomésticos são usados, mas na condição de novos e em correto funcionamento.
• aceita-se garantias de Seguro Fiança com cláusulas de seguro para os acessórios (sofá, TV, Máquina

de lavar roupas, forno elétrico, fogão, guarda-roupas e móveis de cozinha e lavanderia) e, ou, seguro

residencial para a cobertura dos acessórios.

Características do imóvel

Área de serviço

Churrasqueira

Cozinha

Elevador

Lavanderia

Piscina

Piso de porcelanato

Portão eletrônico

Quadra poliesportiva

Zelador