Prédio Inteiro para alugar, 466m²

Avenida 1, Parque das Quaresmeiras, Campinas - SP

Código: 39741
  • Aluguel: R$ 29.000
  • IPTU: R$ 1.490

  • 514m² Total

  • Área total do imóvel
  • 466m² Útil

  • Área útil do imóvel
  • 5 Vagas

  • Quantidade de vagas de garagem
  • 5 Banheiros

  • Quantidade de banheiros do imóvel
Aluguel

R$ 29.000

IPTU
Imposto anual cobrado pela prefeitura para imóveis urbanos.

R$ 1.490

Anunciante

Imobiliária Jazz

Telefone

(19) 99678-7788

Ao clicar em "Ver telefone", "Enviar mensagem" ou "WhatsApp", você confirma que concorda com nossos Termos de uso e Políticas de privacidade.


Descrição do imóvel

Imóvel comercial para aluguel, por R$ 29.000,00, no bairro Parque das Quaresmeiras, Campinas, 466m² de construção, 514m² de terreno, 5 banheiros, 5 vagas na garagem.

As salas comerciais próxima ao Alphaville Campinas possui 465 metros quadrados de área construída e está situada em um terreno de 513 metros quadrados. O imóvel é dividido em dois pavimentos e conta com diversas facilidades e tecnologias modernas.

No pavimento inferior, o layout é composto por:

Recepção: Área de entrada para atendimento e recepção de visitantes.

Copa: Espaço destinado à preparação de refeições e lanches.

Banheiro com Acessibilidade: Equipado conforme normas de acessibilidade para pessoas com mobilidade reduzida.

Banheiro Coletivo Feminino: Composto por 3 vasos sanitários e 2 pias.

Banheiro Coletivo Masculino: Composto por 2 vasos sanitários, 2 mictórios e 2 pias.

Escritório com Banheiro: Espaço privado para atividades administrativas, com banheiro exclusivo.

Depósito: Área destinada ao armazenamento de materiais.

Deck Externo: Área externa para descanso e convivência.

Jardim: Espaço ajardinado para ambientação e relaxamento.

Área "Praça" (pé direito duplo): Ampla área central com teto elevado, oferecendo um ambiente arejado e iluminado.

Salas 1, 2 e 3: Com divisórias modulares que permitem configuração flexível (individuais, duplas, triplas ou totalmente abertas), incluindo a praça. As salas estão em níveis diferentes (platôs), proporcionando versatilidade de uso.

Área para Armazenar Gerador de Energia: Localizada abaixo da copa.

Disjuntores Separados para Food Trucks: Infraestrutura elétrica dedicada para suportar a operação de food trucks na área externa.

Estacionamento: 5 vagas para veículos.

No pavimento superior, o layout inclui:

Salão Grande: Espaço amplo que pode ser subdividido nas salas 4, 5 e 6, conforme necessidade.

Sala de Reunião ("Camarim"): Espaço reservado para reuniões, com privacidade.

Banheiro com Acessibilidade: Equipado conforme normas de acessibilidade.

Banheiro Coletivo Feminino: Composto por 3 vasos sanitários e 2 pias.

Banheiro Coletivo Masculino: Composto por 2 vasos sanitários, 2 mictórios e 2 pias.

Terraço com Pergolado Aberto: Área externa no pavimento superior com pergolado, ideal para pausas e atividades ao ar livre.

Previsão para Instalação de Plataforma Elevatória (Elevador Engetax): Estrutura preparada para futura instalação de elevador, garantindo acessibilidade entre os pavimentos.

Sustentabilidade:

Sistema de Geração de Energia Solar: Para compensação da conta de energia.

Sistema de Captação de Água Pluvial: Para uso nas descargas dos vasos dos banheiros.

Sistema de Proteção Contra Descargas Atmosféricas (SPDA): Garantindo a segurança contra raios e tempestades elétricas.

Tecnologias Disponíveis:

Automação de Áudio e Vídeo em Todas as Salas: T ... Para saber mais detalhes entre em contato via WhatsApp: (19) 99231-6725


Características do imóvel

  • Segurança de plantão

    Segurança de plantão

    O imóvel conta com segurança disponível em tempo integral.

  • Conexão de internet

    Conexão de internet

    O imóvel conta com conexão à internet.

  • Ar condicionado

    Ar condicionado

    Equipado com ar condicionado para conforto térmico.

  • Televisão à cabo

    Televisão à cabo

    O imóvel tem infraestrutura para TV a cabo.

  • Escritório

    Escritório

    Espaço reservado para trabalho ou estudos.

  • Sistema de alarme

    Sistema de alarme

    O imóvel possui um sistema de alarme para segurança adicional.

  • Aquecedor

    Aquecedor

    Equipado com sistema de aquecimento para maior conforto.

  • Interfone

    Interfone

    O imóvel possui sistema de interfone para comunicação interna.

  • Jardim

    Jardim

    O imóvel conta com um jardim bem cuidado.

Responsável pelo anúncio

Nome do anunciante: Imobiliária Jazz

Telefone:

(19) 99678-7788

CRECI: 031267J


Aluguel

R$ 29.000
IPTU
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R$ 1.490

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(19) 99678-7788

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