Prédio Inteiro para alugar com 1 quarto, 300m²

Descrição do imóvel

Área do Terreno = 300,00 m2 (10 x 30)

Área Construída = 607,40 m2 (Lançado no IPTU)

Construção Aprovada pelo Corpo de Bombeiros.

Pavimento Térreo

• Corredor de entrada com porta intermediária de segurança após a porta da rua.
• Jardim de Inverno iluminado por clarabóia
• 3 salas, sendo 1 grande no formato retangular (+/- 36 m2)
• Armário embutido com 15 repartições com chaves de +/- 60 x 80 cm
• Copa + cozinha com armários e balcões fixos
• 2 banheiros grandes com chuveiro
• Lavanderia
• Dispensa
• Quintal com jardim
• Piso cerâmicoGalpão ao lado do corredor de entrada
• Esse galpão possui ligação com a recepção (porta de madeira + grade corrediça de ferro).
• Área perimetral de 100 m2
• Pé direito +/- 6 metros
• Portão automático com vão livre de: Largura = 4,00 m e Altura = 3,15 m
• Piso Inferior:

sala de alvenaria

Excelente sistema de iluminação

Teto com forração de pvc branco

Piso em ardósia

Sistema de ar comprimido embutido nas paredes

• Piso Superior (Mezzanino)

Acesso de pessoas através de escada caracol

Acesso de material através de guincho fixo (2 Toneladas)

Uma dispensa com tanque

Um corredor de 10 mts de comprimento por 1 mt de largura (serve para depósito de materiais)

1 área de 30 m2 que suporta até 300 quilos por m2.

1 área de 26 m2 que suporta até 100 quilos por m2.

Excelente sistema de iluminação

Teto com forração de pvc branco

Piso de paviflex

Outros

• Acima do pavimento superior foi feita laje de piso com cobertura em telhas de amianto para guardar materiais dispensáveis (+/- 20 m2)
• As escadas que ligam os pavimentos são de ardósia grossa (pedra única por degrau), com corrimão de ferro e decoração em madeira, iluminada por uma grande claraboia de vidro temperado.
• Telhado novo, todas as telhas foram trocadas por telhas de cerâmica (Janeiro 2018), assim como todas as calhas e os rufos.
• O prédio é totalmente gradeado nas laterais e também nas partes superiores (100% isolado de acesso externos).Agende a sua visita com o corretor Milton F.98607-2026

As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável.