Sítio à venda com 8 quartos, 58000m²

Descrição do imóvel

Sítio de alta produtividade e arrecadação localizado no Km 795 da BR-040, no bairro Salvaterra em Juiz de Fora.

Localizada a apenas 4,5 km da BR, uma vantagem extremamente significativa em termos de acessibilidade e localização, a propriedade abrange uma área de 5,8 hectares e apresenta diversas características naturais e estruturais.

A área de pastejo é composta por pastagens formadas em braquiária, bem como uma área silvo-pastoril com eucaliptos e outra parte com plantas nativas e leguminosas. Isso permite o manejo eficiente de animais e possibilita a criação de bovinos, caprinos e ovinos.

As instalações também incluem um curral com sala de ordenha e sistema Tay Stall montado, proporcionando condições adequadas para a criação de bovinos, caprinos e ovinos de forma segura e eficiente.

Estruturas e Recursos:

• Fábrica de ração;
• Capineira de capim-açu formada;
• Caixa de cevada com alvenaria e cobertura móvel;
• Celaria;
• Oficina;
• Chiqueiro com quatro baias;
• Galinheiro;
• Pomar com variedades de frutas cítricas e outras frutas, totalizando 40 variedades;
• Bananal com seis espécies diferentes.

Particularidades Importantes:

• 5 nascentes garantem fornecimento constante de água;
• 2 açudes;
• 1 piscina de água natural com queda d'água proporciona lazer e recreação;
• 1 poço artesiano com produção de 5.000 litros de água por hora.

As Casas:

• A casa principal tem 200 metros quadrados de área habitável, telhado com forro e varanda de 200 metros quadrados circulando toda a área externa.
• 3 quartos;
• 1 suíte com hidromassagem;
• 1 banheiro social;
• sala de estar com lareira;
• sala de jantar;
• cozinha interna e externa;
• despensa;
• 4 vagas de garagem;
• Casa de caseiro.

A Área Gourmet:

• fogão à lenha
• churrasqueira
• piscina
• chafariz com cascata