Fazenda à venda, 4448m²

Descrição do imóvel

Localização: Cumaru do Norte, Pará

Área total: 4.448 Hectares ( 919 Alqueirões )

Dupla Aptidão

Área Aberta: 690 hectares em pastagens limpas e 1.112 hectares com rebrotas precisando de limpeza.

Área com licença aprovada para abrir mais 726 hectares.

Área com aproveitamento de 1.600 hectares para agricultura

Região de grandes produtores de grãos.

Altitude: 330 Metros

Topografia: Grande parte plana e parte levemente ondulada

Teor de Argila: 35% à 45%

Tipo de Solo: Terra vermelha argilosa

Índice pluviométrico: 1.900 mm à 2.200 mm por ano

Recursos Hidrícos:

Nascentes e ribeirão cortando a fazenda ao meio.

Logística:

300 Km da sede do municipio de Rendençao-PA

250 Km do distrito Casa de Tabua-PA, acesso cascalhado.

260 Km da sede do municipio de Santana do Araguaia-PA, acesso cascalhado.

Trânsito de bitrem o ano inteiro.

Benfeitorias:

Casa, energia elétrica, curral e cercas.

Documentação: 3 matrículas, regularizada, título do INTERPA para receber nós próximo.

Preço por hectare: R$ 6.295,00

Preço por Alqueirão: R$ 30.468,00

Preço total: R$ 28.000.000,00

Condições de pagamento: 14 milhões de entrada, e saldo em até dois anos, à combinar.

Obs: Proprietário aceita proposta em Condições de pagamento à vista.

Valores sujeito a alterações sem aviso prévio

OBS:

LUIZ PEREIRA NEGÓCIOS IMOBILIÁRIOS - CRECI - 136277

Mais de 35 anos no setor agronegócio, transparência e atendimento personalizado.

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Características do imóvel

Casa de caseiro

Casa sede

Cerca

Curral

Energia elétrica

Lavoura

Pasto

Mais informações em www.luizpereira.com.br