Fazenda à venda, 27442800m²

Descrição do imóvel

Localização: MIRANORTE E GUARAÍ, TOCANTINS

Área total: 2.744,28 Hectares (567 Alqueirão)

Área Aberta: 1.200 Hectares em pastagens degradada

Reserva: 14% da área total

Dupla Aptidão

Área de aproveitamento para agricultura: 1.800 hectares totalmente mecanizável

Altitude: 174 Metros

Topografia: Plana

Teor de Argila: 30% à 35%

Tipo de Solo: Amarelo Argiloso, terra de cultura

Recursos Hídricos:

02 Rios perenes

Muito boa de água

Índice pluviométrico: 1.900 mm à 2.000 mm por ano

Logística:

Excelente Logística

130 km de Palmas

com 7 km às margens de rodovia BR153

Benfeitorias:

04 casas simples;

Energia trifásica na propriedade (só mudar o transformador);

Curral novo.

Documentação: Regularizada

Preço por hectare: R$20.041,00

Preço por Alqueirão: R$97.000,00

Preço Total:Total R$55.000.000,00

Condições de pagamento:Entrada de 60% mais duas parcelas anuais, ou a combinar comprador e vendedor

Valores sujeito a alterações sem aviso prévio

OBS:

LUIZ PEREIRA NEGÓCIOS IMOBILIÁRIOS - CRECI-TO 4332

Mais de 35 anos no setor agronegócio, transparência e atendimento personalizado.

Atuamos nos seguintes estados Tocantins, Mato Grosso do Sul, Pará, Maranhão, Bahia, Mato Grosso, Piauí e outro

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Características do imóvel

Casa sede

Energia elétrica

Pasto

Rio

Mais informações em www.luizpereira.com.br