Depósito-Galpão-Armazém à venda, 1000m²

Vargem Grande Paulista - SP

Código: 0963

Venda: R$ 5.850.000
IPTU: R$ 982
Condomínio: R$ 1.186

Venda

R$ 5.850.000

Condomínio

R$ 1.186

IPTU

R$ 982

Anunciante

Arnon de Melo corretor de imóveis 073726-f

Telefone

(11) 98974-9044

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Descrição do imóvel

VARGEM GRANDE-SPEste galpão industrial é a solução perfeita para empresas que buscam um espaço moderno, eficiente e estrategicamente localizado em Vargem Grande Paulista. Com uma área construída de 1.000m² em um terreno de 1.185m², este imóvel oferece uma infraestrutura completa e alta performance para suas operações.

Destaques:

Localização Estratégica: Situado no Condomínio Raposo Tavares, KM 43 da Raposo Tavares, com fácil acesso, sem pedágio, em frente à rodovia e a apenas 10 minutos do Rodoanel.

Infraestrutura Completa: Área fabril de 800m², área de escritórios de 200m², pé-direito livre de 13,5m, docas com diferentes alturas, piso industrial de alta capacidade, iluminação natural, cobertura com telha sanduíche e projeto de reuso de água.

Incentivos Fiscais: Aproveite os benefícios de Vargem Grande Paulista, como isenção de IPTU por 20 anos e incentivos para redução de ISS.

Acabamentos de Alto Padrão: Piso epóxi, rodapés meia cana epóxi, vidros refletivos e acabamentos de alta qualidade.

Características:

Área do Terreno: 1.185m²

Área Construída: 1.000m²

Área Fabril: 800m²

Área de Escritórios: 200m²

Pé-direito: 13,5m

Docas: 1 com 1,30m e 1 com 1,10m

Capacidade do Piso: 6 toneladas/m²

Iluminação: Natural

Cobertura: Telha sanduíche

Incentivos Fiscais: Isenção de IPTU por 20 anos e incentivos para redução de ISS

Oportunidade:Não perca a chance de instalar sua empresa em um condomínio logístico com excelente infraestrutura e localização estratégica. Este galpão oferece um ambiente propício para o crescimento do seu negócio.

Por que escolher este galpão?

Localização estratégica: Facilita a logística e o transporte.

Infraestrutura completa: Tudo o que você precisa para operar com eficiência.

Acabamentos de alta qualidade: Ambiente moderno e confortável.

Incentivos fiscais: Redução de custos operacionais.

Sustentabilidade: Projeto de reuso de água.

Agende agora mesmo sua visita e descubra o potencial deste galpão para o seu negócio!