Chácara à venda com 6 quartos, 1280000m²

Descrição do imóvel

Excelente fazenda a venda em São Gonçalo do Sapucaí - MG

Aptidão para pecuária de leite e corte. No passado foi fazenda de café

Com aproximadamente 128 hectares de extensão (53 alqueires),sendo 40 alqueires no local e 13 alqueires em reservas na Serra da Canastra.

Fazenda com cercas novas, sendo 12430 metros de cerca com 7 fios, em todas as divisas, corredores e área de preservação cercadas.

Área com 15 hectares de milho safrinha para silagem

Dois Silos de concreto com 750 toneladas para milho encilados

Sete repartições de pastos, com corredor ligando todos os pastos para facilidade de manejo

Agua em todos os pastos e cochos de sal.

Grande disponibilidade de água ( por gravidade): Duas nascentes perenes de água com vazão de aproximadamente 2 polegadas de água e duas não são utilizadas - Caixa d'água que abastece a sede com 6000 litros, e duas outras com 15.000 l para

as demais dependencias. Cinco açudes, sendo dois no pasto da Serra, outro no pasto de baixo, açude recreativo (pesca), próximo a sede e um açude na área de plantio. Córrego de agua corrente na fazenda toda.

Barracão para manejo de leite com 480 metros quadrados, com fechamento, contendo, sala de ordenha, sala de leite e sala de maquinas, com pisos totalmente concretados.

Barracão de trato lateral de 176 metros para manejo de gado de leite apartado.

Curral de trato coberto de 400 metros com coxo para os dois lados, lateral para armazenagem de ração e também pode ser usado como bezerreiro com quarto para ferramentas.

Curral com 6 repartições (querência) para manejo de gado, duas repartições concretadas, com embarcador central, tronco e balança eletrônica (novos). Área de manejo totalmente concretada e coberta com barracão de 196 metros

Escritório e 2 banheiros novos com estrutura de alvenaria.

Barracão para guarda de maquinas, equipamentos e implememntos, sendo um barracão de 500 mts e outro de 120 mts.

Dois geradores de energia stand by

Bela casa sede com 620 m² de construção, com sala,sala de jantar, cozinha, varanda panorâmica belíssima, com quatro quartos e uma suíte, banheiro, quarto de ferramentas e um canil

Tudo bem cuidado e em perfeito estado de conservação.

Garagem coberta e barracão de 120 mts.

Área de almoxarifado com 4 repartições, totalmente coberta.

Quatro casas novas para funcionários.

Área de horta cercada e separada com chiqueiro novo de alvenaria com 3 repartições e caixas separadoras

Galinheiro novo.

Região com clima ameno e regime regular de chuvas. Altitude média 1100 m

Documentação regular - CAR / INCRA / IMA e matrículas.

Localizada a 12 km da BR 381 ( rod Fernão Dias) por boa estrada de chão batido

Venda com porteira fechada: terras + benfeitorias + retiro de leite + equipamentos + implementos + gado ( cerca de 160 cabeças)