Apartamento à venda e aluguel com 4 quartos, 456m²

Descrição do imóvel

Apartamento garden para venda e locação em Vila Olímpia, São Paulo-SP<br>Apartment in São Paulo, Brazil<br><br>Apartamento de Alto padrão em São Paulo-SP<br><br>Itaim Bibi, Vila Olímpia<br><br><br>Um empreendimento residencial neoclássico de alto luxo, localizado no coração do bairro Itaim.<br>O residencial está localizado entre a região do Parque do Povo e Shopping Iguatemi e a região do parque Ibirapuera, a poucas quadras do maior centro de escritórios de São Paulo, a região da Nova Faria Lima. Com apenas 16 apartamentos, 5 vagas de garagem livres, entregue com acabamento requintado e ar condicionado funcionando este é um empreendimento extremamente completo e exclusivo, para poucos moradores. <br><br><br><br>É um condomínio residencial neoclássico de alto luxo no coração do bairro Itaim Bibi. <br>Localizado entre as regiões do Parque do Povo e do Parque Ibirapuera e dos mais importantes Shoppings de São Paulo (Iguatemi e JK), está também a poucas quadras do maior centro financeiro de São Paulo: a região da Nova Faria Lima.<br><br>Quem assina este projeto é o Arquiteto Pablo Slemenson, nome mais representativo da arquitetura neoclássica no país, que reuniu neste projeto o que existe de melhor em design, requinte e qualidade.<br><br>Com apenas 17 apartamentos, 5 vagas de garagem livres, entregue com acabamentos de alto padrão e ar condicionado funcionando. Este é um empreendimento extremamente completo e exclusivo, para poucos moradores.<br><br>Venha conhecer o apartamento pronto para morar!<br><br><br>Oportunidade!<br><br>DESCRIÇÃO<br>Apartamento Garden<br>Venda e locação<br><br>4 suítes<br>5 vagas de garagem<br>456 metros<br><br><br>Opções de 3, 4 e 5 suítes, sendo uma suíte máster.<br><br>Fitness Center<br><br>Tipo de 273, Giardino de 456m2 e Cobertura de 429m2<br><br>Sauna Seca e a Vapor<br><br>Unidades exclusivas: giardino e cobertura<br><br><br><br>Sala de Massagem<br>Cinco vagas livres de garagem<br>Salão de Festas com Espaço Gourmet<br>Playground<br>SPA<br>Piscina Aquecida<br>Brinquedoteca<br>Churrasqueira<br>Lounge teens<br><br><br><br>ÁREAS ESPECIAIS<br>Área comum decorada e equipada<br><br>Depósito privativo no subsolo<br><br>Banho Senhor e Senhora<br>Piscina aquecida ( atingindo 30 graus ) coberta e SPA ( 35 graus )<br><br><br><br>DIFERENCIAIS E SUSTENTABILIDADE<br>Gerador para todo apartamento (exceto ar-condicionado)<br>Piso de carvalho americano nas unidades 101, 141 e 151<br>Ampla iluminação natural<br>Infraestrutura para automação completa<br>15 metros de recuo da rua<br>Aquecimento central<br>Forro em gesso<br>Isolamento acústico no piso, nos caixilhos e nas tubulações<br>Bancada de Corian na cozinha<br>Infraestrutura para varanda gourmet<br>Banheiros completos<br>Infraestrutura para aspiração central<br>Louças de duplo fluxo e metais com arejadores: economia de 50% no consumo de água.<br>Instalação de manta acústica feita de pneus de automóveis reciclados ? mais de 2.900 pneus utilizados<br><br>Flexibilidade: um projeto estrutural inteligente, com ausência de pilares internos, permite que o apartamento tenha de 1 a 5 suítes, de acordo com a sua necessidade.<br><br>Ar-condicionado com sistema VRV (Volume de Refrigerante Variável) instalado em todo apartamento. O sistema VRV* é uma tecnologia de ar condicionado ecologicamente correto com mais potência e silencioso, que opera através de unidades externas ligadas a múltiplas unidades internas, com controles individuais em cada ambiente. As unidades externas, localizadas no pavimento térreo do edifício, não ocupam espaço privativo do apartamento e nem ficam aparentes na fachada. Quartos, salas e cozinha contam com instalação de ar condicionado, e a varanda possui infraestrutura para tal. Assim, é possível climatizar toda sua casa com um sistema que prevê economia de energia e muito conforto.<br><br><br><br>Outras características<br>Elevador codificado<br>Elevador de serviço<br>Elevador social<br>Fitness<br>Gerador<br>Jardim<br>Piscina adulto<br>Piscina aquecida<br>Piscina infantil<br>Playground<br>Portaria<br>Praça<br>Salão de festas<br>Sauna<br>Segurança<br>Spa<br><br><br>Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio.<br><br>24/11/2024