Sobrado à venda e aluguel com 3 quartos, 240m²

Descrição do imóvel

Descrição do Imóvel: Este incrível sobrado comercial, com 240m² de área útil, está localizado na Rua Bom Sucesso, no coração do Tatuapé, um dos bairros mais valorizados da Zona Leste de São Paulo. O imóvel está a apenas 500 metros do Shopping Metrô Tatuapé e a 300 metros da famosa Praça Silvio Romero, proporcionando fácil acesso a transportes, comércios, restaurantes e lazer.

O sobrado é ideal para quem busca um espaço amplo e versátil para abrir ou expandir seu negócio, oferecendo excelente infraestrutura e localização estratégica.

Detalhamento do Imóvel:

Térreo (Garagem/Área de Entrada):

Amplo salão, perfeito para recepção de clientes ou montagem de uma loja/showroom;

1 sala privativa;

Banheiro completo;

Quintal espaçoso, que pode ser utilizado como área de convivência ou armazenamento.

1º Andar:

Recepção bem iluminada;

2 salas amplas, ideais para escritórios ou consultórios;

Depósito;

Banheiro completo e lavabo;

Varanda arejada.

2º Andar:

3 salas, todas com banheiros privativos, garantindo maior comodidade para diferentes tipos de uso;

Jardim de inverno, trazendo charme e tranquilidade ao ambiente;

Varanda.

Duas Opções de Locação:

Imóvel Vazio: para quem deseja personalizar o ambiente conforme as necessidades do negócio.

Imóvel Mobiliado e Decorado: pronto para uso, com todos os móveis e equipamentos inclusos:

Geladeira, filtro de água gelada e bebedouro;

Micro-ondas, TV, computadores e impressora;

Ar-condicionado em todos os cômodos;

Sofás, poltronas, mesas, cadeiras de escritório, ventiladores;

Lustres, tapetes, quadros, lixeiras;

Armários, puffs, bancos de jardim;

Sistema completo de câmeras de vigilância, alarme e interfone com imagem;

Internet compartilhada de alta velocidade (300Mb).

Destaques:

Localização privilegiada, a apenas 500 metros do Shopping Metrô Tatuapé;

Proximidade com a Praça Silvio Romero e todo o comércio da região;

Versatilidade para diferentes tipos de negócios;

Possibilidade de locação com ou sem móveis e decoração.

Entre em contato para mais informações e agende uma visita! Esta é a oportunidade perfeita para quem busca visibilidade, comodidade e um espaço pronto para prosperar.

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Código do Anúncio: 5694_910920

Este imóvel tem as seguintes características:

Serviços Próximos: Academias de ginástica, Açougue, Avenida, Banca de revistas , Banco, Bistrô com adega, Cinemas, Cursinho, Escola 1º Grau, Escola 2º Grau, Faculdade, Farmácia, Feiras, Habibs, Hospital, Igreja Católica , Igreja Evangélica, Locadora, Lojas, Mc Donalds, Mercado, Metrô, Panificadora, Pizzaria, Ponto de circular, Posto de Gasolina, Praça/Parque, Restaurante, Sacolão, Shopping, Sorveteria

Básico: Acesso a Deficientes, Água, Andar Alto, Condomínio Clube, Elevador, Energia, Esgoto, Lavabo, Pavimentação, Portei...