Prédio Inteiro para alugar, 2500m²

Descrição do imóvel

➢ Características:

▪ Área de terreno 965m2

▪ Testada 20m

▪ Área de terreno ocupada pela construção 747m2

▪ Área total construída: 2.392m2

Subsolo: 786m2 | Térreo: 525m2 | 1º andar: 452m2 | 2º andar: 452m2

▪ Prédio Corporativo monousuário com 3 andares + 1 subsolo

▪ Elevador com capacidade para 6 pessoas, 4 paradas (subsolo + 3 andares)

▪ Guarita com acionamento automático dos portões

▪ 2 rampas de entrada/saída de veículos para o subsolo, portões automatizados

▪ Portão para pedestre com Interfone HDL. Abertura através da guarita, senhas

individuais ou ainda por Sensor RFID

▪ Banheiros masculinos e femininos em cada andar, térreo e na garagem

▪ Sala de lixo com contêineres

▪ Copa nos andares

▪ 25 vagas privativas de estacionamento no subsolo

▪ Infraestrutura impecável de Rede e Energia

▪ Equipamentos de ar-condicionado Split

▪ Hidrante de parede em todos os andares e subsolo, além de hidrante de calçada

▪ Caixa de água superior, capacidade 12.000l

▪ Caixa de água inferior, capacidade 22.000l

▪ Caixa de água contra incêndio 22.000l

▪ Refeitório, bebedouros, lavanderia, 5 banheiros femininos, 5 banheiros masculinos, 1

banheiro acessibilidade no andar térreo

▪ Acessibilidade total. Banheiros em todos os andares, rampas, elevador, corrimões,

sinalização

▪ Central de alarme incêndio

▪ Cabine Primária de Entrada e Distribuição de Energia

▪ Gerador STEMAC WEG, motor Cummins, GTA NTG6, 340/310 KVA, 60 Hz, Carenado,

Silenciado. Novíssimo, somente 300h de funcionamento. Revisado em 09/2021

▪ Ano de construção da edificação 2002