Sobrado à venda com 1 quarto

Descrição do imóvel

DEMA IMOBILIÁRIA VENDE

Sobrado em condomínio residencial, em ótima localização no Jardim Gisela, Toledo - PR

Próximo a Colégios, supermercados e praças de recreação, a 1.100 metros do Teatro Municipal

Aproximadamente 160m² de construção, sendo:

PISO TÉRREO:

Garagem para 2 Veículos: 1 vaga coberta e 1 descoberta

Sala de estar

Cozinha/sala jantar integrada

Lavanderia

Depósito

Lavabo social

Área gourmet com churrasqueira e lavabo dedicado

Jardim de inverno

PISO SUPERIOR:

01 Banheiro social

03 dormitórios, sendo;

01 quarto com sacada

01 SUITE com banheiro e sacada

01 SUITE MASTER, em ambiente duplo, com dormitório e área integrada com banheiro, e espaço para closet, com área de 26 m².

CONEXÃO DOS AMBIENTES:

Área de circulação

Escada de Alvenaria com corrimão

Fosso pronto para instalação de Elevador

DETALHES DA PARTE ELÉTRICA:

Instalação elétrica com padrão trifásico 63A.

Duto pronto pronto com fiação para instalação de tomada para alimentação de veículo elétrico.

Padrão de energia Copel e duto prontos até o telhado (para instalação de placas de energia solar

Tomadas exclusivas para aparelhos de alta potência, como forno elétrico, torneira elétrica, grelha, churrasqueira elétrica, secadora de roupas, secadores de cabelo de alto desempenho e sistemas de refrigeração.

Sensor de presença e câmera de segurança.

CONDOMÍNIO CONTA COM:

Portão eletrônico;

Interfone com portão de acesso codificado e cartão de acesso, fechadura magnética;

Segurança monitorada por câmeras com gravação das imagens;

Valor do condomínio relativamente baixo, em torno de R$130,00;

Área exclusiva de terreno 104,65 M²;

Área de uso comum, fração ideal 18,85 M²;

OBSERVAÇÃO:

Imóvel em fase de acabamento final.

Acabamento de piso em porcelanato.

Previsão de conclusão 60 dias (Aprox. final de agosto 2023)

Valor de venda:

R$ 830.000,00 - Sem elevador

R$ 880.000,00 - Com elevador

Analisa propostas com permuta parcial por imóveis na região de Toledo ou litoral do PR ou SC

OBS: NOS RESERVAMOS O DIREITO DE QUALQUER ERRO DE DIGITAÇÃO E O DIREITO DE ALTERAR, SEM AVISO PRÉVIO, OS VALORES ANUNCIADOS 732