Terreno à venda, 2590m²

Descrição do imóvel

Terreno Próximo Instituto Mauá de Tecnologia,a 300 metros da AV DR Rudge Ramos e a 500 metros do futuro VLT. Excelente Localizaçao e Visibilidade.Fundado em 1891 em São Bernardo do Campo, região metropolitana de São Paulo, o bairro de Rudge Ramos tem 4,60 km² e é habitado por 43.000 cidadãos, segundo informações do Indicador Social e Econômico da cidade. Com densidade demográfica típica de cidades - mais de 8.000 habitantes por km² -, o antigo loteamento de imigrantes italianos abriga, atualmente, 34 vilas que reúnem moradias, centros comerciais, parque, teatro, mercado municipal e até uma subprefeitura.A reportagem buscou retratar as principais características das vilas do bairro para dar conta da diversidade de Rudge Ramos. A principal fonte de informação foi o livro “São Bernardo do Campo 200 anos depois: a história da cidade contada pelos seus protagonistas”, escrito por Ademir Medici, em parceria com a prefeitura de São Bernardo, em 2012. A publicação é considerada até mesmo pela administração local um documento referencial sobre a evolução do município. O resultado está na lista de vilas a seguir, cuja ordem de apresentação respeita a mesma da obra.Jd. dos MeninosA vila não tem referência em mapas digitais nem nos Correios, mas há citações a ela em endereços de Rudge Ramos. Segundo esses dados, o Jardim dos Meninos fica nas imediações da Rua Assahi.Vila Camargo é bem comercial. A vila foi criada em 1930 e é demarcada pela rua Jacquey, e parte das vias Ida Leone Cleto, Afonsina, Avenida Lauro Gomes e Senador Vergueiro. Um dos comércios mais conhecidos da vila é a Forward Jeans, loja de departamento com mais de 25 anos, e que está localizada na rua Londrina. Além da loja, existem outros comércios entre as ruas da vila, alguns com mais de 45 anos, como a Ótica e Relojoaria Rudge.Vila Orlandina tem características predominantemente residenciais, com alguns comércios. Apesar de não ser muito conhecida pelo nome, um trecho da rua Afonsina corta a vila e pode ser um ponto de referência da região. Seus limites são as ruas José Erdeg e parte das vias Paulo Cunha, Ida Leone Cleto e Lauro Gomes (que liga São Bernardo a São Caetano e Santo André).Vila Afonsina tem características residenciais, mas abriga lojas de médio e grande porte na rua homônima. Um dos mais antigos comércios da via é a Adega Tonel, fundada em 1977. A vila foi demarcada na década de 1950 por parte das ruas Brasil, Ida Leone Cleto e Afonsina. Além desses endereços, os limites da vila passam por terrenos residenciais, dada a característica original de loteamento que fundou o bairro.Vila AlfarelosA vila não está delimitada nos mapas digitais, como Google Maps, mas consta de petições do Legislativo da cidade e fica nas imediações da rua Piagentini.Na Vila Dourados, os comércios não são muito comuns....