Depósito-Galpão-Armazém para alugar, 4400m²

Descrição do imóvel

Galpão logístico com 4.400m² de área bruta locável (ABL), empreendimento de alto padrão com alta eficiência logística, concebido para atender os mais altos níveis de exigências do mercado logístico. Localização estratégica: Rodovia BR-060, Km 05 sentido Brasília, em frente à ADE Samambaia Sul-DF, próximo ao viaduto Samambaia/Recanto das Emas e tudo mais que pode facilitar as operações logísticas da sua empresa.

Galpão de alto padrão construtivo, cujas características remetem à qualidade de um empreendimento Triplo A, estruturado para todos os tipos de operações logísticas, inclusive com o sistema de Cross-Docking. Ótima iluminação natural o que proporciona economia de energia elétrica. Galpão vazado com 18 docas, sendo 9 docas de cada lado, pé-direito livre de 12 metros, piso resistente com nivelação a laser para reduzir o desgaste com empilhadeiras, cuja capacidade de carga é de 8t/m², sistema de proteção e combate a incêndio tipo Sprinklers, amplo estacionamento interno para visitantes, pátio de 30.000m² para manobra de carretas, caminhões e veículos leves.

Possibilidade de ampliação da área bruta locável para até 20.000m², mediante contrato de construção sob demanda (built to suit). Empreendimento moderno, construído para atender todas as normas dos órgãos reguladores, inclusive do Ministério do Trabalho. Módulos com área privativa de 2.200m², incluindo a área destinada à administração, banheiros independentes (masculino, feminino e PNE).

Condomínio estruturado para operar com segurança 24h, controle de acesso e circuito fechado de TV, o que contribui para reduzir os custos com seguros. Prédio independente para apoio ao motorista com sala de descanso, copa, espaço para refeitório, vestiário e sanitários.

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INFORMAÕES ADICIONAIS:

• A disponibilidade e o valor do aluguel de que trata esta oferta imobiliária, estão sujeitos a mudanças sem aviso prévio.
• Ficarão por conta única e exclusiva da locatária todas as despesas relativas aos encargos acessórios da locação, tais como: seguro contra incêndio, IPTU/TLP, despesas relativas ao uso de internet, consumo de gás GLP, água potável e energia elétrica, bem como quaisquer despesas necessárias para adequação do imóvel às necessidades da locatária.
• Aluguel SEM BUROCRACIA com vigência preferencial a partir de 24 meses.