Terreno à venda e aluguel, 800m²

Descrição do imóvel

CARACTERÍSTICAS GERAIS:

Topografia inclinada com 2 platôs

• Perímetro totalmente cercado

• Rede de captação de esgoto

• Portaria com eclusa

USOS PERMITIDOS

Galpões logísticos até 5.000m²

Residencial horizontal

Comércio, serviços e uso institucional

OCUPAÇÃO

• Taxa de ocupação: 25%

• Coeficiente de aproveitamento: 1,0

• Gabarito máximo: 20m

• Recuo de frente: 5m

• Recuo lateral e de fundos: 3m

 PRINCIPAIS DISTÂNCIAS (KM)

• Rod. Anhanguera ...............................0,4

• Rodoanel ................................................... 2

• Retorno sentido interior.................... 2

• Retorno sentido capital ..................... 6

• Marginais.................................................. 15

• Aeroporto Congonhas .................... 33

• Aeroporto Guarulhos ....................... 47

• Porto de Santos ................................ 118

• Jundiaí ...................................................... 40

• Campinas ................................................ 79

UTILIZAÇÕES SUGERIDAS

pátio de estocagem a céu aberto

depósito de pré-moldados

estacionamento de caminhões, carretas e equipamentos pesados

galpões logísticos

condomínio residencial

LOCALIZACAO

Ótima localização e acesso à Rod. Anhanguera

A 2km do Rodoanel

Antes do pedágio do km 26

Ponto de ônibus na porta

Flexibilidade de utilização