Depósito-Galpão-Armazém à venda e aluguel, 953m²

Descrição do imóvel

GALPÃO INDUSTRIAL

ITU SP.

Núcleo Industrial Jardim Porto Seguro - Itu - São Paulo

CEP 13300-000

LOCALIZAÇÃO:

Rua Dois, 140 Bairro Jardim Porto Seguro Itu SP.

Como chegar:

Acesso fácil a partir da Rod. Castello Branco (SP-280) ou Sistema

Anhanguera/ Bandeirantes (SP-330/SP-348), acessar a Rod. Dep.

Archimedes Lammoglia (Rod. do Açúcar /SP-075), saída 28 - Bairro

N. Sra. da Candelaria Itu/SP.

Principais distâncias:

36 km do AEROPORTO DE VIRACOPOS

49 km de CAMPINAS

50 km de JUNDIAÍ

71 km do RODOANEL

101 km de SÃO PAULO

36 km de SOROCABA

EMPREENDIMENTO:

Constituído por galpão industrial em concreto pré-moldado, com

telhas com isolação térmica e acústica e iluminação natural zenital.

Escritórios e sanitários com acabamento de alto padrão.

Área de apoio operacional dotada de vestiários, refeitório e cozinha

com acabamento em porcelanato e granito.

Estacionamento para veículos e doca para caminhões, pavimentado

e com iluminação através de luminárias de vapor metálico.

Empreendimento totalmente murado.

DADOS DO IMÓVEL:

1 Área do terreno: 1.500,00 m2.

2 Área Construída Total: 1.129,24 m2.

3 - Escritórios: 131,90 m2

4 Apoio Operacional: 44,33 m2

5 Área Fabril: 953,01 m2

INFRA ESTRUTURA E CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL:

• Energia Elétrica:

Entrada Trifásica Industrial B.T. com capacidade para 75 kVA.

• Água:

Fornecimento a partir da rede pública, empresa Águas de Itu, com

reservatório vertical de 25 m3.

• Esgoto:

Interligado à rede de coleta pública, empresa Águas de Itu.

• Sistema de Combate a Incêndio:

Constituído por hidrantes, extintores e central de alarme de incêndio e

iluminação de emergência.

• Sistema de Proteção Contra Descargas Atmosféricas (SPDF):

Executado de acordo com a norma ABNT - NBR-5419, composto por Captores

Franklin, Gaiola de Faraday e Protetores Anti-Surto na Entrada de Energia.

• Telefonia / Informática (Voz/ Dados):

Infra estrutura para Central Telefônica/ Servidores/ Rede de Dados/ Voz/

Internet.

• Segurança:

Central de alarme com sensores e supervisão remota por empresa

especializada.

• Acessibilidade:

Imóvel dotado de sanitários para portadores de necessidades especiais.

• Área Fabril:

Pé direito de 11,50 m livres.

Piso de concreto de alta resistência.

Ventilação natural cruzada, com venezianas de fibra de vidro.

Iluminação natural zenital, proporcionando economia de energia durante o dia.

Área de carga/descarga com Doca.

• Apoio Operacional:

Vestiários Masculino e Feminino, com acabamento em porcelanato e granito

cinza.

Refeitório e Cozinha com acabamento em porcelanato e granito cinza.

• Escritório:

Com área útil de 131,90 m2, com acabamento em porcelanato e dutos de

elétrica e dados adaptáveis ao lay-out.

Dotado de sanitários masculino; feminino e sala de reuniões, todos com

acabamento em porcelanato e granito cinza