Casa à venda com 2 quartos, 130m²

Descrição do imóvel

▫️Área do lote: 360,00m2.

ZRE-3, Zona Residencial de Expansão Urbana 3.

▫️Face Leste.

▫️Área Construída Coberta: 130,00m2 sendo:

................................. Casa: 70,00m2;

............................. Garage: 35,00m2;

...................Churrasqueira: 25,00m2;

Em estrita conformidade com a Lei de Zoneamento e Parâmetros de Construção de São Francisco do Sul-SC.

▫️Ligação de Águas de São Francisco do Sul.

▫️Documentação: IPTU em dia, Lote regularizado (Registro de Imóveis), Obra a ser regularizada.

RESIDÊNCIA:

▫️2 WCs, sendo 1 privativo contíguo ao dormitório para casal e 1 social de uso comum. Ambos com água quente, ducha eletrônica, bancada em granito preto São Gabriel e gabinete em MDP branco com gavetas e prateleiras. Piso e paredes em cerâmica.

▫️2 Dormitórios, sendo 1 para casal contendo 2 criados mudos com prateleiras e rodízios, roupeiro com gavetas, nichos, prateleiras e cabideiros e, noutra parede, prateleira.

1 para solteiro/hóspede contendo 1 criado mudo gaveteiro com rodízios, roupeiro aéreo com nichos e cabideiros, prateleiras numa parede e 3 camas (uma escamoteável).

▫️Estar+jantar+cozinha+bar+lavanderia integrados:

Estar com móvel para home-teather, prateleiras numa parede, 2 assentos baixos tipo "puff" retrô, sofá cama e lareira.

Jantar com mesa de 2,50mx0,85m, 6 cadeiras em madeira e camurça, 4 "puffs" e prateleiras.

Cozinha com prateleiras em 3 paredes, forno elétrico embutido Consul modelo COB47, 47 litros, bancada em granito preto São Gabriel e móvel em MDP.

Bar com bancada alta, prateleiras e 3 banquetas metálicas.

Lavanderia com tanque PVC, máquina de lavar roupas Consul modelo CH12, 12 Kg e prateleiras.

▫️Piso cerâmico nos WCs.

▫️Piso em cimento queimado alisando com pintura Nova Cor Piso + resina. Ideal para receber aplicação de piso laminado em madeira ou vinil ou cerâmico.

▫️Reservatório superior com caixa d'água 1000litros e depósito, medindo 2,80mx2,50m.

ESPAÇO GOURMET:

▫️Churrasqueira com despensa e prateleiras, bancada em madeira maciça, forno, churrasqueira e fogão a lenha; WC com porta de vidro; piso em concreto e pintura Nova Cor Piso.

▫️Piscina em fibra de vidro branca, 20.000 litros, com iluminação interna por leds e espera para cascata.

▫️Deck em pinus autoclavado e ducha externa. 2 espreguiçadeiras em PVC branco + guarda sol com diâmetro 1,50m + 2 bancos de madeira.

▫️Refletores e sistema de câmeras controlados por aplicativo.

▫️Instalação para internet.

GARAGEM:

▫️Garagem com espaço para dois automóveis grandes.

▫️Portão em quadro metálico galvanizado e madeira e com espera para ligação de acionamento remoto eletrônico.

▫️Lote totalmente fechado com muro.

▫️Será anexada à documentação cópia do caderno de projetos bem como relação de construtores, instaladores e fornecedores.

Estuda propostas e parcelamento