Depósito-Galpão-Armazém à venda, 21m²

Descrição do imóvel

Whats: ( 4 1 ) 9 9 9 0 1 1213 - Sala Comercial - Água Verde - 37m² de área total

Essa sala comercial é uma excelente oportunidade para profissionais liberais que procuram um espaço ideal para exercer seu trabalho. Localizada na Avenida Iguaçu 2947, no Edifício Batel Executive Center, a sala possui as seguintes características:

Localização privilegiada: A sala está situada em uma região tranquila e conveniente, próxima a diversos comércios e serviços. Você estará perto da Praça do Japão, do Hospital Iguaçu e de várias agências bancárias, o que torna a localização muito conveniente para clientes e visitantes.

Estrutura completa: A sala está pronta para uso e conta com um banheiro e uma recepção. Além disso, possui ar condicionado para o conforto dos ocupantes. Há também um balcão, armário e duas cadeiras na ante sala, o que proporciona um ambiente funcional e acolhedor.

Facilidades do edifício: O Edifício Batel Executive Center oferece comodidades como portaria de segunda a sexta-feira das 7h às 22h30 e aos sábados das 8h às 16h, garantindo a segurança e o acesso ao prédio. O edifício também possui dois elevadores para maior conveniência dos ocupantes.

Vaga de garagem: É importante notar que a sala não inclui vaga de garagem, mas isso pode ser facilmente resolvido com opções de estacionamento nas proximidades.

Contrato de locação: Atualmente, a sala está locada pelo valor de R$ 600, + côndomínio e taxas por conta do inquilino, com o contrato previsto para encerrar em março de 2025. No entanto, caso você esteja interessado na compra, há a possibilidade de desocupação, com um prazo de 90 dias para tal procedimento.

Negociação flexível: O vendedor está aberto a estudar propostas, o que oferece flexibilidade para potenciais compradores.

Lembramos que as informações estão sujeitas a alterações, por isso é aconselhável consultar o corretor responsável para obter os detalhes mais atualizados sobre esta ótima sala comercial. Esta é uma oportunidade única para estabelecer seu negócio em um local estratégico e bem equipado.