Terreno à venda, 45000000m²

Descrição do imóvel

Localização: Porto Feliz, Mato Grosso

Área total: 4.500 Hectares

Dupla Aptidão

Área toda aberta!

Área de 1.000 hectares em pastagens capim Piatan, 2.000 quebrados, enleirados porém, hoje se encontra juquirada.

Área com aproveitamento em 3.000 hectares para agricultura ou pecuária.

Reserva legal: 1.500 Hectares

Altitude: 523 Metros

Topografia: Plana levemente ondulada em pequenas partes

Teor de Argila: 12% à 18%

Tipo de Solo: Terra amarela e terra mista argilo arenosa.

Índice pluviométrico: 1.400 mm à 1.500 mm por ano

Recurso Hidrícos:

Rio de grande porte na divisa, possibilidades para projeto de irrigação em grande parte da área, 02 poços artesianos,

tanque de combustível de 5.000l

Logística:

BR cortando a fazenda ao meio,

80 Km da sede do municipio Porto Feliz-MT

Calcário a 180 Km da propriedade.

520 Km da sede do município de Cuiabá-MT (capital)

128 Km da sede do município de Campo Novo dos Parecis-MT

105 Km da sede do município de Sapezal-MT

100 Km da sede do município de Brasnorte-MT

Benfeitorias:

Casa sede, energia elétrica, barracão, oficina, depósito, cercas.

Documentação: Regularizada

Preço por hectare: R$ 28.889,00

Preço total: R$ 130.000.000,00

Condições de pagamento: 50% Entrada, Saldo a combinar.

Valores sujeitos a alterações sem aviso prévio

OBS:

LUIZ PEREIRA NEGÓCIOS IMOBILIÁRIOS - CRECI-TO 4332

Mais de 35 anos no setor agronegócio, transparência e atendimento personalizado.

Atuamos nos seguintes estados Tocantins, Mato Grosso do Sul, Pará, Maranhão, Bahia, Mato Grosso, Piauí e outros.

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Características do imóvel

Casa sede

Cerca

Energia elétrica

Lavoura

Pasto

Poço artesiano

Rio