Cobertura à venda com 2 quartos, 96m²

Avenida Lavras, Petrópolis, Porto Alegre - RS

Código: MT9004
  • Venda: R$ 499.000
  • IPTU: R$ 60
  • Condomínio: R$ 350

  • 143m² Total

    • Área total do imóvel

  • 96m² Útil

    • Área útil do imóvel

  • 1 Vagas

    • Quantidade de vagas de garagem

  • 2 Quartos

    • Quantidade de quartos do imóvel

  • 2 Banheiros

    • Quantidade de banheiros do imóvel

  • 1 Suítes

    • Quantidade de suítes do imóvel
Venda

R$ 499.000

Condomínio
Valor mensal pago para a manutenção das áreas comuns do imóvel.

R$ 350

IPTU
Imposto anual cobrado pela prefeitura para imóveis urbanos.

R$ 60

Anunciante

Luagge Imóveis

Telefone

(51) 3268-1888

Descrição do imóvel

Apartamento duplex, 2 quartos, 1 vaga, Petrópolis, Porto Alegre/RS

Excelente apartamento duplex possui uma área privativa de 94m² e é composto por 2 dormitórios, 2 banheiros, churrasqueira e área de serviço. Além disso, possui 1 vaga de garagem, o que é uma comodidade para quem busca praticidade no dia a dia. Sua localização também é um grande atrativo, já que fica a apenas 1 quadra da praça da Encol, um dos pontos mais conhecidos da cidade. Com essas características, este apartamento é uma excelente opção para quem busca conforto, praticidade e uma localização privilegiada.

Baixo custo condominial!

Necessita de reforma, ideal para investidor.

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Características do imóvel

Responsável pelo anúncio

Nome do anunciante: Luagge Imóveis

Telefone:

(51) 3268-1888

CRECI: 21.078

Venda

R$ 499.000
Condomínio
Valor mensal pago para a manutenção das áreas comuns do imóvel.

R$ 350

IPTU
Imposto anual cobrado pela prefeitura para imóveis urbanos.

R$ 60

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Luagge Imóveis

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(51) 3268-1888

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Avenida Lavras, Petrópolis, Porto Alegre - RS

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R$ 1.987.600

Cond: R$ 1.050

Cobertura, 4 quartos, 416 m²

Rua Antônio Pisani, São Pelegrino, Caxias do Sul - RS


Esta cobertura duplex com opções deslumbrantes, localizada em um bairro charmoso e próximo a áreas de compras, é a escolha perfeita para você e sua família desfrutarem de uma vida sofisticada e conveniente. O salão de festas, localizado no segundo andar, é o cenário perfeito para receber amigos e familiares, enquanto as amplas janelas garantem uma vista deslumbrante da cidade em todos os momentos. Área Privativa:  416 m²Piscina Aquecida e CobertaMobiliada04 Suítes02 Suítes Americanas04 Vagas IndividuaisDepósito AmploVista Panorâmica da CidadeLocalização Privilegiada:  Situado próximo a um centro comercial, prazer da conveniência de ter diversas opções de compras, lazer e entretenimento a poucos passos de distância.Agende uma Visita:  Para mais informações ou para agendar uma visita pessoal a esta magnífica cobertura duplex, entre em contato conosco hoje mesmo. Não perca a oportunidade de viver em um espaço que reúne luxo, conforto e conveniência em uma localização excepcional.

416 m² 4 quartos 6 banheiros 4 vagas
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R$ 485.000

Cond: R$ 390

Cobertura, 2 quartos, 147 m²

Rua Amoroso Costa, Cristo Redentor, Porto Alegre - RS


Esta cobertura é uma excelente opção para quem busca conforto e praticidade. Aqui estão algumas das características principais: Sala ampla para 2 , onde é possível uma bela mesa de jantar, uma confortável sala de visita e ainda um ambiente para tv. Os dois dormitórios são muito espaçosos, amplos, proporcionando espaço suficiente para acomodar confortavelmente uma família ou até mesmo criar um quarto extra para uso como home office ou sala de hobby, ou até mesmo uma sala de TV. Ensolarado e Ventilado: O apartamento é ensolarado e ventilado, o que cria um ambiente agradável e iluminado durante o dia. Isso contribui para uma sensação de bem-estar. Vista Definida: proporcionando um espaço agradável para relaxar e apreciar a paisagem com dois terraços na cobertura ficando dessa forma com o sol da manhã e da tarde. Banheiro Social: Além dos dormitórios, o apartamento possui  mais dois banheiros, o que é conveniente tanto para os moradores quanto para visitantes. Garagem: Você terá uma garagem, garantindo segurança e proteção para o seu veículo. Área de Serviço independente: A área de serviço independente é uma vantagem importante para aqueles que desejam manter a lavanderia e atividades domésticas separadas do restante do apartamento. Churrasqueira: excelente churrasqueira muito bem planejada. Lugar Silencioso e Tranquilo: O apartamento está situado em um local silencioso e tranquilo, proporcionando um ambiente propício para relaxamento e descanso. Este apartamento no bairro Cristo Redentor e oferece uma oportunidade única de viver com conforto, praticidade e estilo. Próximo de todos os recursos necessários como supermercado zaffari, padarias, restaurantes, farmácias, hospitais, shopping, escolas, etc... Se você está interessado em aproveitar todas essas comodidades, não deixe de agendar uma visita pessoalmente para conhecer melhor este imóvel e todas as vantagens que ele oferece.

147 m² 2 quartos 2 banheiros 1 vaga
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R$ 750.000

Cond: R$ 1.620

Cobertura, 2 quartos, 155 m²

Rua Dea Coufal, Ipanema, Porto Alegre - RS


Impecável Cobertura de 154,38m² privativos e 236,04m² totais, disposta de 3 dormitórios transformados em 2, sendo 1 suíte máster com hidromassagem e closet, amplo living com ambientes distintos, estar e jantar, lavabo, área de serviço, duas salas de estar e estar íntimo com lareira na parte superior, vista de 180º com vista para o lago Guaíba, onde poderá desfrutar do mais lindo pôr do sol, churrasqueira com espaço gourmet e 3 vagas de garagem cobertas e escrituradas,1 dupla e a outra individual, além de um espasoso ármario na garagem para guardares seus objetos e não ocupar espaço no apartamento. O condomínio é tradicional de ótimo padrão com serviço de portaria 24h presencial, circuito de TV, interfone, fitness, piscinas adulto e infantil, playground, amplo salão de festas com churrasqueira, sauna, bicicletário paisagismo e quadra de esportes. O bairro Ipanema é amplamente arborizado e situado à beira do lago Guaíba, lugar notadamente residencial onde a expansão comercial esta em ascensão trazendo a valorização a região. Um calçadão e uma ciclovia atraem atletas e moradores durante os dias de verão, onde são praticados esportes por terra e esportes nauticos como; o remo; a vela; a prancha a vela e sua variante mais recente, o kitesurf; o esqui aquático e o wakeboard; o caiaque, a canoagem, o stand up paddle, dentre outros. Então venha conhecer este lindo imóvel, onde nascem os seus sonhos. Agende a sua visita exclusiva com a corretora especialisa.

155 m² 2 quartos 3 banheiros 3 vagas
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R$ 236.000

Cond: R$ 439

Cobertura, 1 quarto, 92 m²

Avenida João Pessoa, Farroupilha, Porto Alegre - RS


Imagina você viver bem próximo da Redenção, em frente da UFRGS, praticamente ao lado da Santa Casa, minutos da Cidade Baixa, Centro, Bom Fim e Rio Branco. O bairro Farroupilha pode te oferecer tudo isso e muito mais. Esta unidade que estamos divulgando no Condomínio ACAPULCO fica muito bem localizada na Avenida João Pessoa, 105. Você pode fazer muitas coisas do seu dia a pé. Caso queira fazer suas compras no Zaffari, você estará a minutos da Fernando Machado, passando pela Desembargador André da Rocha você também estará a minutos da General Lima e Silva com todas as opções de restaurante e bares, também possuindo outro Zaffari. Nas terças feiras no Largo da Epatur, acontece uma famosa Feira, que lá você com certeza, irá encontrar produtos fresquinhos e muita gente legal, podendo também fazer novas amizades pois a ambiente é muito familiar e acolhedor. Estando na própria Cidade Baixa, que fica a alguns minutos a pé do seu apartamento, você pode desfrutar bons momentos tomando aquele chimarrão no monumento Largo dos Açorianos. Também caso queira, você pode esticar a sua caminhada e se permitir ir até a Orla do Guaíba, local que hoje após suas melhorias, se tornou um ambiente muito agradável para práticas de esportes ou simplesmente a beleza em apreciar o Por do Sol. O apartamento é tão bem posicionado no bairro Farroupilha, que você pode escolher qual Shopping ir, podendo ser o da Avenida João Pessoa ou o Rua da Praia Shopping que fica na tradicional Andradas. Lembrando que você também terá fácil acesso aos bairros adjacentes como Independência e Floresta, esse que possuí o Shopping Total. Caso você queira também ir ao Shopping Praia de Belas, seu acesso fica logisticamente fácil rápido. Muito próximo do apartamento você terá fácil acesso à Avenida Osvaldo Aranha, lá você terá opções de comércio, restaurantes, farmácias e também a tão famosa Lancheria do Parque. Uma das melhores regiões para se viver em Porto Alegre, se você gosta dessa parte da Cidade é o bairro Farroupilha. Características do Imóvel: Ele possuí 3 pavimentos sendo Triplex. 1º living/sala, piso revestido com parquet, cozinha com conceito aberto, amplo banheiro social com banheira de hidro e espaço para máquina de lavar. 2º fica o dormitório e espaço para 1 escritório, piso revestido com laminado, acesso ao fundos onde fica hoje uma pequena academia feita pelo proprietário mas que anteriormente era a Churrasqueira (fácil instalação). 3º fica o terraço e mais uma peça que pode ser um pequeno quarto ou até mesmo um depósito, despensa ou algo do tipo. Sobre o prédio/condomínio: Acesso com chave Tag, elevador, terraço para uso comum com linda vista para a Avenida, UFRGS e Redenção.

92 m² 1 quarto 1 banheiro sem vaga
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R$ 1.899.000

Cond: R$ 1.600

Cobertura, 4 quartos, 396 m²

Rua Guadalupe, Jardim Lindóia, Porto Alegre - RS


Com quatro dormitórios espaçosos, quatro banheiros e um lavabo, living com quatro ambientes, cozinha e lavanderia espaçosa e separada na parte inferior, essa cobertura é perfeita para acomodar toda a sua família com conforto e estilo. Na parte superior, você terá uma sala de estar, espaço escritório, espaço lazer com cozinha, sótão, depósito e piscina privativa, perfeita para os dias ensolarados. Os espaços de convívio são amplos e convidativos, ideais para receber amigos e familiares em ocasiões especiais. Com uma área total de 396m², essa cobertura oferece todo o espaço que você precisa para viver com qualidade de vida e privacidade. O Jardim Lindóia é um bairro nobre da cidade de Porto Alegre, capital do estado do Rio Grande do Sul. O bairro é conhecido por suas belas casas ajardinadas e conta com cinco praças, das quais se destacam a Libanesa e Ponaim, muito frequentadas pelos moradores do bairro 1. O bairro é um dos mais desejados da cidade e oferece uma ampla variedade de comércios, serviços e opções de lazer, proporcionando praticidade e comodidade no seu dia a dia. O bairro está localizado próximo a vários hospitais, escolas e shoppings, como o Iguatemi, Bourbon Wallig e Lindóia Shopping, além de maravilhosos restaurantes. Morar em um apartamento de cobertura pode oferecer muitas vantagens. Aqui estão algumas delas: Área útil maior: O apartamento com cobertura costuma ser a maior unidade habitacional do edifício, principalmente quando contabilizada a área externa. A metragem aumenta ainda mais quando há mais de um pavimento. Clube privativo: A cobertura pode contar com diversas opções para que você tenha, em seu próprio lar, um verdadeiro centro de lazer completo. É possível ter piscina privativa, academia, jardim, estufa, churrasqueira, espaço gourmet, salão de jogos, na cobertura do apartamento, entre outras opções da preferência do morador. Privacidade: Morar em uma cobertura pode proporcionar mais privacidade, pois você não terá vizinhos acima de você. Além disso, você pode desfrutar de uma vista panorâmica da cidade. Silêncio: Morar em uma cobertura pode ser mais silencioso do que morar em andares inferiores, pois você estará mais distante do barulho da rua e dos vizinhos. Luz natural: Morar em uma cobertura pode oferecer mais luz natural, pois você estará mais próximo do sol e terá menos obstruções em sua vista. Exclusividade: Morar em uma cobertura pode ser uma experiência exclusiva e única, pois nem todos os edifícios têm coberturas Não perca essa oportunidade única de adquirir esta cobertura incrível no Jardim Lindóia. Entre em contato conosco agora mesmo e agende uma visita.

396 m² 4 quartos 5 banheiros 3 vagas
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