Apartamento à venda e aluguel com 3 quartos, 105m²

Descrição do imóvel

O Condomínio Maria do Rosário, localizado na Rua Bartolomeu Faria, 402, na Freguesia do Ó, é um espaço que reflete a essência da vida em comunidade, oferecendo aos seus moradores uma combinação única de conforto, segurança e praticidade. Este condomínio se destaca na região pela sua infraestrutura e pelas características que proporcionam uma qualidade de vida superior.

O Apto

Excelente apt alto padrão com oferta Imperdível, possui movéis planejados, suíte, garagens cobertas com depósito individual, vagas internas para visitantes, portaria 24hs, gás encanado, abaixo segue mais detalhes:

São 3 dormitórios, sendo 1 suíte, possui 3 banheiros sendo um deles lavabo (mobiliado) e na lavanderia há mais um cômodo com móvel planejado para mantimentos.

Salão de festas, churrasqueira, quadra esportiva, academia, playground, sauna e piscina (adulta e infantil).

Móveis planejados no(s) dormitório(s).

Móveis planejados no(s) banheiro(s).

Móveis planejados na Cozinha e na despensa.

Quarto com suíte (armário embutido de madeira MDF, laqueado por dentro e por fora na cor branca, com porta central diferenciada), bem como a distribuição interna perfeita para casal.

Gesso em todo o apartamento.

Possui 2 Elevadores sendo 1 social e 1 de serviço, ambos separados, com uma entrada diferenciada da outra).

São 17 Andares no total (2 apartamentos por andar).

• Portaria 24hs por dia.
• Praça de Convivência.
• Playground para crianças.
• Quadra poliesportiva.
• Piscinas (Adulta e Infantil).
• Salão de festas completa + área da churrasqueira.
• Gás encanado.
• Academia.
• Salão de jogos.
• Sauna.
• 2 garagens cobertas ( sendo 1 delas com quarto para depósito individual).
• Possui vagas internas para visitantes.

são 2 vagas cobertas no mesmo subsolo, individuais, sendo separadas uma da outra. As vagas desse prédio não possuem carro em frente ao outro. Uma dessas vagas possui um deposito individual com chaves para guardar pertences pessoais, vagas fixas e todas cobertas e no mesmo sub solo.

### Localização e Acessibilidade

A Freguesia do Ó é um dos bairros mais tradicionais da zona norte de São Paulo. Sua localização é estratégica, com fácil acesso a importantes vias da cidade, como a Marginal Tietê e a Avenida Inajar de Souza. A proximidade com o centro da cidade e outras áreas comerciais torna o transporte público e particular bastante acessível para os moradores do Condomínio Maria do Rosário.

Além disso, a região conta com várias opções de transporte público, incluindo linhas de ônibus que conectam os moradores a diversas partes da cidade. Essa facilidade de locomoção é um dos pontos positivos que atraem famílias e profissionais para o condomínio.

### Estrutura do Condomínio

O Condomínio Maria do Rosário foi projetado para oferecer um ambiente seguro e confortável aos seus moradores. Com uma arquitetura moderna e funcional, o condomínio conta com diversas unidades habitacionais que variam em tamanho e configur...