Prédio Inteiro à venda e aluguel, 1085m²

Descrição do imóvel

Prédio comercial Locação/Venda, Chácara Inglesa - R$ 32.000/6.500.000,00

IMÓVEL com bom estado de conservação, sendo que para escritório pode ser ocupado imediatamente, inclusive com vários mobiliários instalados.

Área: em 353,76 m2 de terreno, foram construídos 1.083 m2 com sete pisos, sendo: 2º subsolo com 291,09 m2,

1º subsolo com 238,79 m2,

Térreo e 1º andar com 151,31 m² cada,

2º, 3º e 4º andar com 77,50 m² cada.

Garagem privativa para 9 automóveis descobertos, sendo que no primeiro subsolo comporta mais 10 carros.

Especificação do terreno: 10,50 metros na rua principal, 7,20 metros em curva na esquina, 23 metros na lateral, 6 metros ao fundo e 33 metros na divisa com a edificação vizinha.

Edifício equipado com ar condicionado, piso em ardósia, recepção com dois controles de acesso, vestiário masculino e feminino, refeitório, dois terraços, sistema de içamento para limpeza da fachada, banheiros em todos os andares exceto o primeiro subsolo, sistema de ventilação forçada para aspersão de fumaça em caso de incêndio, portas corta fogo em todos os andares, relógios de consumo de energia separados andar por andar, corrimãos em aço inox, iluminação de emergência, hidrantes, extintores, 16 câmeras de segurança, cerca elétrica, alarme instalado, sensores de fumaça, caixas de alarme, detectores de presença em todos os andares, salas divididas em divisórias, 3 portões automatizados para a rua principal mais um portão automatizado na rua lateral para entrada de serviço, cerâmica comprada para refazer toda a fachada faltando a instalação.