Casa à venda com 4 quartos

Descrição do imóvel

SOBRADO PARA VENDER EM 3 PAVIMENTOS NO CONDOMÍNIO RESIDENCIAL REAL PARK ARUJÁ

AC: 345,65m²

AT: 300m²

Valor: R$ 3.400.000,00

Esta é uma casa de alto padrão com diversas características que proporcionam conforto e qualidade de vida aos moradores. Possui uma piscina grande com 20m² (25m3), infraestrutura para aquecimento solar e cromoterapia, um sistema de reuso de água pluvial pressurizado com capacidade de 3000 L, gabinetes de banheiros, área de serviço e prateleiras instaladas, duto para coifa da cozinha e área gourmet, área gourmet com 80m² com espaço para brinquedoteca e integrada (previsão para chopeira e máquina de gelo na mesma), tocheiro junto a piscina com 2 queimadores ecológicos, bancos com revestimentos almofadado com tecido aqua, sistema de aquecimento de água a gás com recirculação de água quente e pressurizado, infra para ar condicionado nos dormitórios, living room, escritório e área gourmet (8 pontos), luminoteca padrão Inter Light, fitas de led e temporizadores, interruptores e tomadas da marca Schneider Linha Lunare, bancadas de todos os banheiros e lavabos (2) em branco prime, escadas externas em granito Verde Ubatuba Flameado, escada Social em Branco Prime.

Também tem infraestrutura para ar-condicionado, iluminação padrão Inter Light e bancadas em granito Preto São Gabriel na cozinha e área gourmet. As louças e metais são 100% Deca/Docol, há um sistema de interfone HDL, fechadura eletrônica da marca Intelbras modelo FR.201 com controle de acesso por senha ou tag, uma tomada na garagem com previsão para recarga de carro elétrico, piso vinílico da marca Biancogres instalado e rodapés de 10cm, a pintura externa é em massa graniline e a pintura interna é em massa corrida, escada de acesso à área gourmet, soleiras e pingadeiras em granito Verde Ubatuba, chuveiros Deca de parede e de teto instalados, duchas higiênicas instaladas em todas as suítes com sistema monocomando de água quente e fria pressurizadas, sistema monocomando para acionamento de água fria e quente em todos os pontos da casa, boxes de vidro temperado na Linha Elegance instalados, espelhos de 4 mm lapidados e instalados até o nível do forro, guarda-corpos em Aço inox e vidro temperado 10 mm, corrimãos de parede nas áreas externas e integrados aos guarda-corpos na área interna, esquadrias de alumínio na Linha Gold e suprema com vidros temperados, pintura eletrostática preta e fechaduras em todos os pontos de acionamento, revestimentos cerâmicos tipo porcelanato com predominância da marca Embramaco, porta da entrada social com vidro com acabamento Black piano e puxador em Aço inox na cor preta, 3 quadros de distribuição (1 por pavimento) com disjuntores da marca Steck, fios e Cabos 100% da marca SIL, paisagismo completo com iluminação direta, forros plaqueados em gesso 60 x 60 cm Tabicado e com Cortineiros de 20 e 15 cm, sancas iluminadas com fitas de led e cavas, telhado com estrutura em vigas em Cambará, telhas de fibro cimento 6 mm, calhas coletoras em alvenaria impermeabilizada, rufos em Chapa de aço galvanizado e pintado com 2 demãos de tinta esmalte, molduras em concreto nas platibandas e muros pintadas na cor da fachada, sistema de gás encanado da Comgás instalado e testado, rampa e escada externa em Fulget nas cores preta e cinza, reservatório com 2000 L de água, banheira da Vitrine das Banheiras na dimensão de 1,70 x 1,10 m com cromoterapia, hidromassagem e aquecimento.

Sobre o condomínio:

O Residencial Real Park Arujá é um dos condomínios de alto padrão mais recentes da cidade de Arujá. Foi projetado há cerca de oito anos e possui imóveis com arquitetura moderna, tecnológica e sustentável como, por exemplo, aquecimento solar, jardim vertical, automação e piscinas com iluminação em LED. Além disso, o quesito segurança e lazer surpreendem, já que o condomínio possui vigilância 24h e um clube com atividades para toda a família.

NOVIDADE! Recentemente foi aprovada a instalação de gás natural canalizado via Comgás que trará mais conforto e segurança para os moradores do condomínio.

Ambientes que você pode desfrutar no clube de lazer:

• Piscina;
• Churrasqueira;
• Playground;
• Quadra de futebol;
• Quadra de tênis;
• Quadra de bocha;
• Salão de festas;
• Salão de jogos;
• Aulas de yoga e pilates.

Proximidades:

• Bares e Restaurantes;
• Ótimas escolas;
• Farmácias;
• Shopping;
• Supermercados;
• Fácil acesso a rodovias;
• Hospitais;
• Postos de saúdes;
• Transporte público.

Localização:

• Centro de Arujá 10 minutos de carro;
• Aeroporto Internacional de Guarulhos 20 minutos de carro;
• Shopping Internacional de Guarulhos 26 minutos de carro;
• São Paulo Capital 35 minutos de carro.
• IMPORTANTE: Os dados fornecidos podem conter algumas imprecisões, assim como os valores podem ser alterados a qualquer momento a critério dos respectivos proprietários. Valores de Condomínio e IPTU são apenas para referência e podem sofrer alterações.
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