Casa de Condomínio à venda com 3 quartos, 315m²

Serra Grande, Niterói - RJ

Código: CA0013
  • Venda: R$ 1.290.000
  • IPTU: R$ 465
  • Condomínio: R$ 685

  • 315m² Útil

  • Área útil do imóvel
  • 2 Vagas

  • Quantidade de vagas de garagem
  • 3 Quartos

  • Quantidade de quartos do imóvel
  • 4 Banheiros

  • Quantidade de banheiros do imóvel
  • 1 Suítes

  • Quantidade de suítes do imóvel
Venda

R$ 1.290.000

Condomínio
Valor mensal pago para a manutenção das áreas comuns do imóvel.

R$ 685

IPTU
Imposto anual cobrado pela prefeitura para imóveis urbanos.

R$ 465

Anunciante

Adriano Teixeira da Silva

Telefone

(21) 98430-2419

Ao clicar em "Ver telefone", "Enviar mensagem" ou "WhatsApp", você confirma que concorda com nossos Termos de uso e Políticas de privacidade.


Descrição do imóvel

Casa de Médio/Alto Padrão no Condomínio Ubá

Apresentamos uma residência de Médio/alto padrão, pronta para atender aos mais exigentes padrões de conforto e sofisticação. Situada no prestigiado Condomínio Ubá, esta propriedade está disponível para financiamento imobiliário e é um excelente investimento para quem busca qualidade de vida e valorização patrimonial.

Destaques do Imóvel:

  • Área Construída: 315m²
  • Área Útil: 205m²
  • Terreno: 750m² (15m de frente e 50m de laterais)
  • Quartos: 3 (incluindo 1 suíte)
  • Banheiros: 4
  • Estrutura: Três pavimentos, com esquadrias e deck em madeira nobre (Cedro e Cumaru), pé-direito alto/duplo, e acabamento impecável.

Características Adicionais:

  • Infraestrutura Moderna: Sistema de painéis solares, boiler de 300 litros, pressurizador central e cisterna de 5 mil litros. Infraestrutura completa para ar-condicionado e sistema de geração solar.
  • Área de Lazer Privativa: Piscina de 20 mil litros, área gourmet com churrasqueira e espaço externo com deck.
  • Equipamentos e Móveis: Móveis planejados de alta qualidade e eletrodomésticos inclusos (cooktop, coifa Brastemp, mesa central).
  • Condomínio Exclusivo: Área de lazer e localização tranquila, ao lado do Parque Estadual Serra da Tiririca (PESET - Setor Darcy Ribeiro)

Legalidade e Documentação:

Imóvel quitado, com habite-se, escritura e registro totalmente regularizados, sem qualquer pendência ou restrição judicial.

Esta casa foi cuidadosamente projetada e finalizada no início de 2021, mantendo-se em estado impecável e pronto para morar.

Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contato:

*Adriano Silva*

???? 21-98430-2419

Transforme seu sonho em realidade. Adquira uma residência que combina luxo, conforto e exclusividade em um dos melhores condomínios da região.


Características do imóvel

  • Churrasqueira

    Churrasqueira

    O imóvel conta com uma churrasqueira para momentos de lazer.

  • Piscina

    Piscina

    O imóvel possui uma piscina para desfrutar em dias de calor.

  • Área gourmet

    Área gourmet

    Área equipada para preparar refeições e receber convidados.

  • Ar condicionado

    Ar condicionado

    Equipado com ar condicionado para conforto térmico.

  • Sistema de alarme

    Sistema de alarme

    O imóvel possui um sistema de alarme para segurança adicional.

  • Jardim

    Jardim

    O imóvel conta com um jardim bem cuidado.

Responsável pelo anúncio

Nome do anunciante: Adriano Teixeira da Silva

Telefone:

(21) 98430-2419

CRECI: 77578


Venda

R$ 1.290.000
Condomínio
Valor mensal pago para a manutenção das áreas comuns do imóvel.

R$ 685

IPTU
Imposto anual cobrado pela prefeitura para imóveis urbanos.

R$ 465

Anunciante

Adriano Teixeira da Silva

Telefone

(21) 98430-2419

Ao clicar em "Ver telefone", "Enviar mensagem" ou "WhatsApp", você confirma que concorda com nossos Termos de uso e Políticas de privacidade.