Conjunto Comercial-Sala para alugar, 1121m²

Descrição do imóvel

Andar inteiro com área útil de 1.121m² (1.344m² BOMA), em vão livre, atraente skyline, 36 vagas de garagem, piso elevado com placas minerais ainda sem revestimento, sem forro mas com sprinklers e detectores de fumaça e dutos para ar-condicionado (VRF), copa e 2 banheiros coletivos. Moderno edifício 24 horas, entregue em 2012 com certificação Leed Gold, 26 andares sendo os primeiros 6 de garagem, 10 elevadores inteligentes, sendo 8 sociais e 2 de serviço, 3 elevadores apartados para acesso aos andares de garagens, gerador e ar-condicionado central, bicicletário, vestiários e sala para motoristas, ponto para abastecimento de veículos elétricos. Amplo hall de recepção com pé-direito triplo, segurança, controle de acesso com identificação e catracas eletrônicas, estacionamento rotativo e coffee shop no térreo. Excelente localização próxima à rua Funchal, à Estação Vila Olímpia da Linha Esmeralda da CPTM, avenidas Bandeirantes, Juscelino Kubitschek, Faria Lima e Nações Unidas (Marginal Pinheiros), em região privilegiada por empreendimentos corporativos, bem servida de transportes, comércio em geral, serviços, shopping centers (Vila Olímpia e JK Iguatemi), hotéis, bancos e restaurantes.