Prédio Inteiro à venda e aluguel, 3500m²

Rua Aristides Lobo, Rio Comprido, Rio de Janeiro - RJ

Código: PR0002_HMTOP
  • Venda: R$ 18.000.000
  • Aluguel: R$ 140.000
  • IPTU: R$ 4.800

  • 3500m² Total

    • Área total do imóvel

  • 3500m² Útil

    • Área útil do imóvel

  • 1 Banheiros

    • Quantidade de banheiros do imóvel
Venda

R$ 18.000.000

Aluguel

R$ 140.000

IPTU
Imposto anual cobrado pela prefeitura para imóveis urbanos.

R$ 4.800

Anunciante

Arbo

Telefone

(11) 4040-3939

Descrição do imóvel

Prédio corporativo em rua privilegiada do Rio Cumprido, com acabamentos de alto padrão e isenção de impostos. Com 3500², 4 andares, diversas salas, quartos, banheiros, copas e cozinhas. Localizado em frente ao polo têxtil, este edifício já abrigou uma mega confecção de moda feminina multinacional. Totalmente reformado e retrofitado, o prédio está pronto para ser entregue a clientes exigentes. Em uma região segura, próxima ao centro de convenções da Sul América, a apenas dois minutos da Zona Sul Carioca e dos principais eixos viários da cidade, como a Zona Norte, Zona Oeste e Centro do Rio. Além disso, está a apenas 5 minutos do metrô e possui fácil acesso a transporte público em toda a cidade. Uma grande oportunidade de investimento ou para empresas que desejam estabelecer sua sede própria, seja ela empresarial, industrial ou comercial. Próximo ao comercio, com variedades de serviços diversos.

Características do imóvel

  • Segurança de plantão

    Segurança de plantão

    O imóvel conta com segurança disponível em tempo integral.

  • Ar condicionado

    Ar condicionado

    Equipado com ar condicionado para conforto térmico.

  • Elevador

    Elevador

    O edifício possui elevador para acesso facilitado.

  • Televisão à cabo

    Televisão à cabo

    O imóvel tem infraestrutura para TV a cabo.

  • Escritório

    Escritório

    Espaço reservado para trabalho ou estudos.

  • Armazém

    Armazém

    Espaço dedicado para armazenamento de itens maiores.

Responsável pelo anúncio

Nome do anunciante: Arbo

Telefone:

(11) 4040-3939

CRECI: 23918F

Venda

R$ 18.000.000
Aluguel

R$ 140.000

IPTU
Imposto anual cobrado pela prefeitura para imóveis urbanos.

R$ 4.800

Anunciante

Arbo

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(11) 4040-3939

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440 m² 0 quartos 3 banheiros 3 vagas
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432 m² 4 banheiros
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3 Quartos, Área de Serviço, Wc, Sala, Cozinha. .Baixar matrícula do imóvelBaixar edital e anexosRUA MANUEL DORINDO SIMOES ANTIGA RUA COMENDADOR LU,N. 99 APTO. 1 ., ENGENHEIRO BELFORD - CEP: 25520-331, SAO JOAO DE MERITI - RIO DE JANEIRO Imóvel NÃO aceita financiamento habitacional. Imóvel NÃO aceita parcelamento. Imóvel NÃO aceita consórcio.** Bem-vindo à 007 SRamos Imóveis Ltda e SRamos Corretor de Imóveis! ** Venda de Imóveis em leilão da Caixa! ** Explore nossas listas para encontrar casas, apartamentos, terrenos e outros tipos de propriedades, em leilão, licitação aberta, licitação fechada, concorrência pública, venda direta FAR, venda direta, venda online, venda direta online. ** Tudos os imóveis da Caixa Econômica Federal - CEF com a garantia de um processo seguro e transparente, fornecido pela 007 SRamos Imóveis Ltda . ** Nossa equipe de corretores com profissionais com Creci e está disponível para ajudá-lo em todas as etapas de sua jornada de compra, esclarecendo suas dúvidas, garantindo que você tenha a melhor experiência ao adquirir seu novo lar. ** Estamos ansiosos para ajudar Você a encontrar o imóvel caixa ideal!!!! ** Não deixe de indicar a 007 SRamos Imóveis Ltda em sua proposta e tenha assessoria de uma imobiliária experiente nos imóveis caixa - **CRECI: - SP 22.944 J - PR 9.069 J - RJ 10.688 J - MG 8482 J - GO 39.882 J** **Aviso Legal:** *Aqui na 007 SRamos Imóveis Ltda, valorizamos a transparência e a precisão em todas as nossas transações. É importante ressaltar que a descrição do imóvel apresentada neste documento é fornecida estritamente para fins informativos. ** Esta descrição foi elaborada com base na matrícula fornecida pelo vendedor CEF, enriquecida com informações provenientes do laudo de avaliação da CEF. No entanto, é crucial destacar que tais informações podem sofrer alterações a qualquer momento e podem não refletir a situação atual do imóvel. ** Portanto, a 007 SRamos Imóveis Ltda não assume responsabilidade pela veracidade e atualização da descrição do imóvel. Alertamos que a decisão de compra não deve ser fundamentada exclusivamente nas fotos divulgadas, mas sim na realização de uma visita presencial ao imóvel para uma avaliação completa. * ** **Imagens do Imóvel:** ** *As imagens apresentadas foram obtidas a partir do laudo de avaliação do imóvel da CEF. No entanto, é importante salientar que estas imagens podem não representar com precisão a situação atual e a distribuição interna do imóvel. Ademais, as imagens provenientes do Google Street View, juntamente com sua indicação no mapa, são baseadas no endereço cadastrado do imóvel e podem não refletir sua localização exata devido a possíveis defasagens temporais. Portanto, ressaltamos que qualquer decisão de compra NÃO deve ser baseada exclusivamente nas fotos divulgadas, mas sim na constatação externa e presencial ao enterno do imóvel para uma avaliação precisa. Visto que NÃO é possível Visitação Interna.* ** **Compartilhamento de Informações:** ** *É importante ressaltar que os documentos e as informações fornecidos na proposta serão compartilhados com terceiros, tais como órgãos do Poder Judiciário, partes e terceiros envolvidos na ação judicial, administradoras de condomínio, tabelionatos de notas, cartório de registro de imóveis e prefeituras. Este compartilhamento tem como única finalidade dar cumprimento à proposta em questão, bem como viabilizar e formalizar a alienação judicial do imóvel tratado neste documento.**

58 m² 3 quartos 1 banheiro sem vaga
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