Sobrado à venda com 2 quartos, 97m²

Descrição do imóvel

Localização PrivilegiadaAcesso fácil pela Rodovia Raposo Tavares, sentido interior (km 21 e 22), a apenas 4 minutos do retorno para São Paulo.

Proximidade de excelentes serviços: a 3 minutos do Shopping Open Mall The Square, com mais de 450 salas comerciais, mix de comércio e serviços, incluindo supermercado, farmácia, bancos, lotérica, consultórios, padaria, cinema, entre outros.

Comodidades locais: Perto do The Square Open Mall, Padaria Dona Deola (24h), St Marche, postos de combustível e algumas das melhores escolas da região.

Características do ImóvelSobrado moderno em bairro tradicional, com vizinhança local há mais de 30 anos, proporcionando um ambiente tranquilo e seguro.

Segurança: Sistema de CFTV com gravação de 7 dias, monitoramento remoto via celular, alarme sonoro e sensores sem fio em portas e janelas, além de cerca elétrica interligada à central de alarme.

Ambientes amplos e iluminados: A casa é ensolarada, bem arejada e possui excelente iluminação natural.

Acabamento de qualidade: Pisos em porcelanato, vinílico laminado e cerâmica, portas e janelas em alumínio branco com vidro, e projeto de gesso rebaixado com iluminação LED.

Infraestrutura: 2 vagas de estacionamento, aquecimento de água central (infraestrutura pronta para instalação) e abastecimento de água Sabesp.

Piso TérreoEntrada social ampla, com living para 3 ambientes (salas de estar, TV e jantar integradas à cozinha).

Cozinha planejada moderna com balcão para sala de jantar, pia inox, torneira gourmet e fogão embutido.

Lavabo decorado com tampo em Travertino.

Escada de alvenaria com tampo em Travertino e guarda-corpo de metal.

Área de serviço ensolarada e lavanderia fechada com armário e tanque inox.

Quintal encantador nos fundos com espaço gourmet com churrasqueira, bancada, pia e balcão – o lugar perfeito para momentos de lazer com a família e amigos.

Corredor lateral com pinheiros até o quintal, trazendo um ambiente agradável e aconchegante.

Piso SuperiorHall íntimo com armário planejado ideal para roupeiro e maleiro.

Piso vinílico que combina beleza e praticidade nos quartos.

3 dormitórios, sendo 1 suíte com armário planejado e terraço.

Banheiros com espelhos e box de vidro.

Sótão multiuso grande, proporcionando espaço extra para armazenamento ou outras finalidades.

PermutaEstuda permuta de até R$ 300 mil, especialmente por imóveis nas regiões de Sorocaba, Jundiaí, Indaiatuba, Osasco e Barueri.

Agende sua visita e não perca essa oportunidade de viver com conforto e segurança na Granja Viana!

Características do imóvel

Área de serviço

Churrasqueira

Cozinha

Cozinha americana

Decorado

Entrada lateral

Geminada

Granito

Lavabo

Lavanderia

Mármore

Piso de madeira

Piso frio

Quintal

Sala de almoço

Sala de estar

Sala de jantar

Sala de TV

Varanda