Terreno à venda, 3150m²

Descrição do imóvel

Fazenda à Venda em Jaíba, MG – Oportunidade Única no Norte de Minas Gerais

Localização: Jaíba, Norte de Minas Gerais

Descrição:

Descubra uma excelente oportunidade de investimento com esta impressionante fazenda à venda em Jaíba, MG. Com uma área total de 3.150 hectares, a propriedade oferece um potencial notável para atividades agrícolas, pecuária e reflorestamento.

Características da Propriedade:

Área Total: 3.150 hectares, dos quais 2.000 hectares já estão preparados para cultivo e pastagem.

Recursos Hídricos: Possui dois rios e dois poços artesianos, garantindo um suprimento de água constante e eficiente para todas as atividades.

Pecuária: Equipado com curral completo e estrutura para manejo, a fazenda atualmente suporta 2.000 cabeças de gado.

Infraestrutura: Inclui uma casa sede bem estruturada, casas para funcionários, barracão para armazenamento e energia trifásica para suportar as operações.

Agricultura Irrigada e Reflorestamento: Excelente para agricultura irrigada e cultivo de eucalipto, com infraestrutura adaptada para maximizar a produção.

Detalhes Financeiros:

Preço por Hectare: R$ 8.333,33

Preço por Alqueire: R$ 40.000,00 (1 alqueire = 4,84 hectares)

Valor Total: R$ 26.000.000,00

Benefícios Adicionais:

Localização Estratégica: A fazenda está situada em uma região com acesso facilitado a rodovias principais e mercados, otimizando a logística e a comercialização.

Potencial de Expansão: Grande potencial para expandir as atividades agrícolas e pecuárias, além de aumentar a produção de eucalipto.

Documentação Regular: Toda a documentação está atualizada e regularizada, proporcionando uma transação segura e eficiente.

Essa fazenda é uma oportunidade rara para investidores e produtores, combinando localização estratégica, infraestrutura robusta e recursos naturais abundantes. Ideal para quem busca um investimento sólido e diversificado.

Para mais informações e agendamento de visitas, entre em contato:

Multiplica Imóveis Rurais

Telefone: (34) 3232-1980

E-mail: [email protected]

Website: multiplicarural.com.br

Características do imóvel

01) R$ 1.000,00 a R$ 10.000,00 por hectare

Aproveitamento 70%

Barracão

Casa

Casa Funcionário

Curral

Documentação OK

Energia

Energia Trifásica

Gado de Corte

Localização boa

Montada para Pecuária

Outorga

Pastagens Formadas

Pecuária com estrutura boa

Permuta parte pagamento Imóvel(is), Veículo(s)

Poço Semi Artesiano

Rio

Solo Argiloso 10 a 30 %

Solo Argiloso 30 a 50 %

Topografia ondulada

Topografia plana

Topografia semi plana