Conjunto Comercial-Sala à venda, 517m²

Descrição do imóvel

Venda de Laje Comercial ALUGADA em Edifício em Pinheiros, próximo à Marginal Pinheiros e Shopping Eldorado.

O edifício passou por uma reforma da fachada, que incluiu a troca das esquadrias e do sistema de ar-condicionado para VRV.

O Edifício está localizado a 300m da Marginal Pinheiros e a 700m do Shopping Eldorado; a 250m da Estação Pinheiros - intersecção da Linha 4 (Amarela) do Metrô com a Linha 9 (Esmeralda) da CPTM.

O imóvel possui área útil interna de 517m² (fora as vagas de garagem), com as seguintes características:

Forro termoacústico de gesso;

Ar condicionado Split;

Banheiros;

Copa;

Shaft de dados, com infraestrutura de CPD e cabeamento já instalados;

Garagem: 6 vagas no subsolo e uma no piso térreo para visitantes ou funcionários.

Portaria e sistema de segurança;

2 elevadores sociais de acesso;

Escadas de emergência;

Sistema de combate a incêndio com sprinklers, hidrantes, alarme endereçável e sistema de detecção de fumaça;

Gerador de energia para as áreas comuns e elevadores.

Condomínio: R$23,00/m² / IPTU: R$10,00/m²

Agende sua visita (11) 9 9659-0597 / [email protected]