Casa à venda com 4 quartos, 30m²

Descrição do imóvel

VENDO CASA NO VALE DAS VIDEIRAS - PORTEIRA FECHADA- ARARAS -PETRÓPOLIS- RJ.

VALOR DE VENDA: R$ 1.200.000,00

IPTU: R$ 79,84

CONDOMINIO: SEM TAXA

ÁREA TOTAL: 2.000m²

CASA envolta na Mata, a 800m do Vale das Videiras;

• 4 (Quatro) QUARTOS sendo 2(duas) SUÍTES;
• Todos os 4 QUARTOS com cama de casal, de solteiro e rede;
• SUÍTE PRINCIPAL com Hidromassagem, Closet, Escritório, VARANDA e Mezanino ;
• COZINHA AMERICANA completa com espesso balcão 10cm em madeira maciça;
• SALA DE ESTAR com Lareira, Smart TV 62 , com mesa talhada de centro ;
• SALA DE JANTAR com Mesa reversível Refeição/Sinuca ;
• Paredes com portas de correr em vidro 8mm, em ambas as SALAS;
• DECK EM MADEIRA em ambas as SALAS e QUARTOS, com Guarda Corpo em toda a frente da Casa;
• CHURRASQUEIRA COMPLETA com Forno a Lelha, Forno de Pizza, Peixe etc, toda Coberta;
• PISCINA formato FEIJÃO com estrutura concluída restando acabamento, coberta por Deck e Gramado;
• SAUNA adequada à Depósito com Espreguiçadeiras e chuveirão Disponível;
• Duas Cxs. D água de 5 mil litros;
• GARAGEM: 8 VAGAS;
• Vista Panorâmica.

-LAZER: A maior importância é o Local próximo a 15 min a pé ou 5 min de carro do Vale das Videiras e ao mesmo tempo, desfrutando a casa no meio da mata com vista verde privilegiada e o sol se pondo na frente da casa, com suas paredes em vidro;

Diferente da cidade de Petrópolis a cordilheira de montanhas não permite que as nuvens cubram o Vale das Videiras, não sendo úmido e chuvoso, o clima local é o mesmo de Paty do Alferes e Miguel Pereira;

Rua sem saída com 7 belas casas, com a iniciativa de um dos proprietários atualmente liderar obras para o fechamento da rua e a configuração de um condomínio fechado;

Cachoeira e campo de futebol a 10 min de carro da casa;

Hipismo a 20min da casa de carro;

Como entretenimento, também são disponibilizadas todas as opções que o Vale das Videiras oferece, sendo facilitado a serem desfrutadas, devido a proximidade da casa, como restaurantes com Café da Manhã, massagens com profissionais treinados no Copacabana Palace, point de ciclistas com aluguel de bicicletas, point de moto CROSS , cachoeiras, passeios turísticos, pousadas, feira local gastronômica, Schoping colonial artesanal, vinhos, com alto nível de frequência como vários artistas e empresários;

LOCALIZAÇÃO: SITIO VALE DAS VIDEIRAS

INVESTIMENTO - A casa é administrada utilizando Airbnb e o Booking, sendo alugada aos finais de semana. - Para quem deseja transformar em pousada.

APROVEITE A OPORTUNIDADE PARA ADQUIRIR SUA CASA DOS SONHOS. AGENDE SUA VISITA. HORÁRIOS FLEXÍVEIS DURANTE A SEMANA (9h às 17h) e FINAIS DE SEMANA, DAS 9h ÀS 15h.

CONSULTOR IMOBILIÁRIO

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