Apartamento à venda com 2 quartos, 102m²

Descrição do imóvel

Mais um FAMOSO velhinho bem localizado com aquela planta enorme que adoramos para multiplicar o CAPITAL.

PLANTA com excelente layout de circulação e potencial para ampliação de alguns ambientes.

*Localização favorecida pela famosa esquina da rua Avanhandava, que é o coração dos restaurantes Mancini e toda infraestrutura local disponível na região, com fácil acesso para os principais centros.

SUGESTÕES PARA TRANSFORMAÇÃO

Ao Integrar a sala com a cozinha, iniciamos o conceito aberto, trazendo o interior do apartamento para os dias atuais.

Se dividirmos o atual banheiro social ao meio no mesmo alinhamento da parede que divide o atual lavabo, temos o nascimento de uma bela suíte.

Ao mover a parede que divide a sala do segundo quarto no mesmo alinhamento da porta da entrada da futura suíte conseguimos ampliar ainda mais a sala.

O dormitório de empregada sugere um closet para o quarto que será batizado de suíte master.

A área de serviço se mantem, se assim for do seu gosto...

DESCRIÇÃO

Apartamento com 2 amplos dormitórios, sala para dois ambientes, piso em taco de madeira e vista lateral com janelões.

Excelente oportunidade para reformar a preço de estúdios com 30 metros na região.

São 2 apartamentos por andar, possui entrada social e entrada de serviço.

Condomínio com churrasqueira no solário.

102,00 m² de área útil

110,00 m² de área total

1 Vaga de Garagem

2 Dormitórios

1 Banheiro Social

1 lavabo

1 Sala de Estar e Jantar (dois ambientes)

1 Cozinha com potencial para Integração

1 Quarto de serviço

INFORMAÇÕES ADICIONAIS

O prédio possui 8 andares.

ENTENDENDO OS NÚMEROS

PREÇO DO INVESTIMENTO R$590.000,00

Condomínio: R$1.448,40

IPTU: 10 X de R$149,32

CONVENIÊNCIAS DA REGIÃO

*4 minutos para Parque Augusta.

*Apenas 10 minutos andando para o metro Higienópolis Mackenzie.

*11 minutos andando para o Shopping Frei Caneca.

• São 2km para chagar até a Avenida Paulista.

e muito mais...

faça todo o seu dia a dia a pé.

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