Casa à venda e aluguel com 2 quartos, 125m²

Descrição do imóvel

Oportunidade imperdível: Casa à Venda e Aluguel no Loteamento Jardim Turu II!

Se você está em busca de um novo lar, ou deseja realizar um investimento promissor, não pode perder essa oferta! Esta casa encantadora, localizada no Loteamento Jardim Turu II, está disponível tanto para venda quanto para aluguel, e oferece uma série de comodidades que vão tornar a sua vida ainda mais especial.

Características da Casa:

• Aconchegante sala de estar e jantar para momentos de convívio memoráveis.
• Um quarto e uma suíte, proporcionando privacidade e conforto excepcionais.
• Banheiro social e cozinha americana bem equipada para atender todas as suas necessidades.
• Área de serviço e quintal para maior comodidade no seu dia a dia.

Além disso, a casa já conta com guarda-roupa em um dos quartos e armários na cozinha, oferecendo praticidade e organização.

Para garantir a sua segurança, a propriedade possui:

• Cerca elétrica para tranquilidade adicional.
• Câmeras de segurança para monitoramento constante.
• Grades de alumínio nas janelas dos quartos, cozinha e sala.

Desfrute também de uma vaga de garagem para seu total conforto.

Características Adicionais:

• Sistema completo de água, esgoto e energia elétrica.
• Pavimentação e porcelanato, unindo praticidade e beleza.
• Quintal para momentos ao ar livre.

Tudo isso por um valor imperdível de R$ 2.000,00 para locação e R$ 320.000,00 para venda, podendo ser refinanciada.

SIMULAÇÃO PROJETADA:

Valor de Venda: R$ 320.000 (valor definido pelo proprietário do imóvel).

Valor do Financiamento: R$ 256.000 (caso a avaliação do banco seja igual ao valor da venda).

Renda bruta familiar: R$ 8.525

Entrada mínima: R$ 64.000 (pagamento à vista, com possibilidade de abatimento do FGTS, se o cliente o possuir. Quanto maior a entrada, menor a prestação).

ITBI e Cartório: R$ 12.800 (pagamento à vista).

Primeira Prestação: R$ 2.560 (simulado pela Caixa na Tabela SAC/TR. Consulte as taxas de outros Bancos)

Última Prestação: R$ 640

Todos os valores acima são aproximados.

Esta simulação é apresentada para ilustrar as condições de pagamento.

A renda mensal atribuída comportou o valor total do financiamento. Caso a renda seja menor, o valor da entrada aumentará e a prestação diminuirá.

Consideramos o valor de avaliação do Banco igual ao valor de venda. Na hipótese do Engenheiro do Banco avaliar o imóvel por um valor inferior, a entrada aumentará.

Oferecemos outros IMÓVEIS PRONTOS com valores diversificados (que possam se adequar à sua capacidade de pagamento) e IMÓVEIS NA PLANTA (onde não é exigida ENTRADA, não há pagamento de ITBI/Cartórios e as prestações são MENORES que o valor de um aluguel).

Clique no ícone do WhatsApp (localizado no canto inferior direito), ou preencha o formulário QUERO MAIS INFORMAÇÕES e depois em ENTRAR EM CONTATO para obter uma simulação precisa com seus dados.

Independentemente da sua realidade/orçamento, encontraremos as melhores condições para ajudá-lo a conquistar seu imóvel!

Seja para morar ou investir, esta é a oportunidade que você estava esperando! Não deixe essa chance passar. Agende sua visita hoje mesmo e comece a escrever as próximas páginas da sua história neste lindo lar!