Fazenda à venda

Descrição do imóvel

EXCELENTE FAZENDA 11.829 HECTARES COM 9.500 HECTARES APROXIMADOS ABERTOS E FORMADOS EM PASTAGENS E GRÃOS, FAZENDA 2.500 ALQUEIRÕES. TERRA DE CULTURA, 2.000 ALQUEIRÕES FORMADOS. ? SEDE MANSÃO, COM LAGO E PRAIA ARTIFICIAL NA PORTA. ? ESCRITÓRIO COM 400 M² CONSTRUIDO. ? - 2.366 HA DE RESERVA LEGAL; ? - 5.036 HA DE PASTO; ? - 4.200 HA IRRIGADOS PRONTOS; ? - 310 HA DE REPRESA; ? - 9.500 METROS MARGEANDO O RIO ARAGUAIA. ? - ALTITUDE DA FAZENDA ? 317 m. ? - TEOR DA ARGILA ACIMA DE 35% ? - ÍNDICE PLUVIOMÉTRICO DA REGIÃO ? 1.613 mm ? - 95 KM DE ESTRADA INTERNAS CASCALHADA E PATROLADAS, ANDA DE 120 KM/H. TODA NO CORREDOR, PLANA, LIMPA, SEM PEDRA. ? - ÓTIMA DE ÁGUA, BEIRA RIO, VÁRIOS LAGOS, GRANDES REPRESAS, NASCENTES E CÓRREGOS. ? - 01 CONFINAMENTO PARA 20 MIL BOIS. ? - GALPÃO PRA MAQUINÁRIO. ? - OFICINA. ? - 10 CASAS DE FUNCIONÁRIOS ? - GUARITA C/ CASA. CURRALAMA DE PRIMEIRA. 4 RETIROS COMPLETOS. 230 DIVISÕES DE PASTO ? - 4 RETIROS COMPLETOS. 230 DIVISÕES DE PASTO ? - 31 PIVÔS CENTRAL EM PLENO FUNCIONAMENTO. ? - 1 SILO P/ 77 MIL SACAS, COM ARMAZÉM. ? - PISTA DE POUSO HOMOLOGADA BALIZADA COM HANGAR 1.500 MTS. ? - HOJE A PISTA DE POUSO JÁ ESTA ASFALTADA E ILUMINADA COM O HANGAR, HOJE TODO FECHADO, ANTES ERA ABERTO E NÃO TINHA ASFALTO A PISTA, ESTA É UMA DAS BENFEITORIAS NOVAS NA ÁREA. PIVOS: ? - TOTAL 31 PIVÔS, SENDO TODOS EM FUNCIONAMENTO; ? - TOTAL GERAL 4.200 HA IRRIGADOS. TIPO DE CAPIM: ? - BRAQUIARA. CULTURAS: ? - FEIJÃO; ? - SOJA; ? - MILHO; ? - SILAGEM. PRODUÇÃO AGRICULTURA: ? - FEIJÃO: MÉDIA 50 SACOS POR HA; ? - SILAGEM: MÉDIA 35 TON POR HA; ? - MILHO: MÉDIA 120 SC POR HA; ? - SOJA: MÉDIA 60 SC POR HA. PRODUÇÃO 2014: ? - SOJA: 120 MIL SACAS; ? - FEIJÃO: 130 MIL SACAS; ? - SILAGEM: 20 MIL TON. ? PROJEÇÃO DE PRODUÇÃO PARA 2015: ? - SOJA: 240 MIL SACAS; ? - FEIJÃO: 210 MIL SACAS; ? - SILAGEM: 30 MIL TON. CONFINAMENTO: ? - 12 MIL CABEÇAS ESTÁTICO; PREVISÃO DO CONFINAMENTO PARA 2015: ? - 24 MIL CABEÇAS ESTÁTICO. CORREDOR: ? - 60 KM DE ESTRADAS CASCALHADAS. FAZENDA DE PORTEIRA FECHADA: ? MAQUINÁRIOS E IMPLEMENTOS ESTA EM TORNO R$ 40.000.000,00 MILHÕES DE REAIS HOJE; ? SEDE MANSÃO; ? FABRICA DE RAÇÃO; ? CÂMERA FRIGORIFICA PARA ESTOCAGEM DE FEIJÃO; ? E TODA A ESTRUTURA EM RELATÓRIO DESCRITO ACIMA.