Terreno à venda, 158680m²

Descrição do imóvel

Gleba Urbana - Chácara Lagoa Branca - Campo Limpo Paulista/SP. AT: 158.680,49m² Privativos. Imóvel em formato irregular, tendo a maior parte de seu perímetro ocupada por vegetação nativa, com um platô de 78.348,30m², onde foram realizados serviços de aterro e terraplenagem. Encontra desocupado, existindo apenas um contêiner utilizado como guarita de segurança 24h, ponto de energia e de água. De acordo com a Lei nº 379, de 24/11/2009, da Prefeitura Municipal Campo Limpo Paulista, dispõe sobre o zoneamento do uso e da ocupação do solo urbano no Município na Zona Mista – MA1 (ZM MA1). A Cidade de Campo Limpo Paulista, formado pelo distrito sede e pelo distrito de Botujuru, integra a região metropolitana de Jundiaí, a aproximadamente 45 km da Capital São Paulo, possui área territorial de 79,403 km² e população estimada em 77.632 habitantes, conforme dados do Instituto Brasileiro de Geografia e Estatística - IBGE (2022). A economia de Campo Limpo Paulista é diversificada, destacando-se o setor da indústria, a qual abriga importante polo industrial, com empresas atuando em diversos segmentos, como metalurgia, automotivo, plástico e alimentos. Conta com um setor comercial bastante desenvolvido e com uma ampla variedade de estabelecimentos, desde pequenas lojas até grandes redes. Os setores de serviços e setor agro também desempenham um importante papel na economia local. A Cidade conta ainda com fácil acesso a importantes Rodovias, como Anhanguera e Bandeirantes, o que facilita a ligação com outras Cidades da Região e do Estado. Seu principal acesso se dá através da Rodovia Estadual SP-354 - Rodovia Edgard Máximo Zamboto, com pavimentação asfáltica muito bem conservada.