Conjunto Comercial-Sala à venda, 31m²

Rua Fidêncio Ramos, Vila Olímpia, São Paulo - SP

Código: LO3773

Venda: R$ 510.000
Condomínio: R$ 591

Venda

R$ 510.000

Condomínio

R$ 591

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Telefone

(11) 5686-8924

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Descrição do imóvel

>31,5m2 de área privativa, um banheiro privativo e uma vaga de garagem.

>Sala Ideal para você montar do seu jeito o escritório de negócios, seja para advocacia, contabilidade, imobiliárias, startups ou representações comerciais, seu consultório de saúde (clínicas médicas, odontologias, fisioterapias, psicologias) e afins.

DA SALA

>A sala tem 31,5m2 de área privativa (total 68,74m2).

>Dispõe de piso elevado, acabamento tipo paviflex antiderrapante na cor bege, ar condicionado tipo split de 19.000btu, uma copa, pia, balcão de 1,0m com armário, um banheiro e lavatório privativos, porta-janela da sala totalmente envidraçada com persianas horizontais. Forro falso com placas na cor branca e luminárias de embutir e interfone.

DO PRÉDIO

>Localizado na rua de mão única (somente veículos), o prédio é um edifício comercial de porte médio situado no núcleo do bairro de Vila Olímpia/SP, região bem valorizada.

>O prédio, menos de 8 anos, tem 16 andares tipo e 14 salas por andar, um térreo e 3 sub-solos destinados a estacionamento e serviços. Possui 4 elevadores, sendo 3 social e um isolado para serviços.

>Área de recepção com salas de espera com tv e sala de reuniões para 20 pessoas. Possui Sistema de alarme de incêndio e splinkers em cada sala e nos ambientes comuns.

>Acesso 24horas com segurança presencial. Horário comercial com serviço de portaria presencial. Monitoramento por câmeras e alarmes em todos os andares. Contém gerador de emergência.

DAS FACILIDADES NOS ENTORNOS DO PRÉDIO

>Vias principais : R.Olimpíadas, Gomes de Carvalho e Funchal, Av.Juscelino Kubitscheck e Faria Lima.

>Caminhando, pode chegar facilmente a :

>Shopping Vila Olímpia, a menos de 100m.

>Shopping JK Iguatemi, a menos de 10min.

>Mercadinho Um Minuto/Pão de Açúcar e Dia, a menos de 100m.

>Centro de edifícios corporativos, head office de grandes empresas nacionais e multinacionais.

>Lojas, Serviços e Utilidades como restaurantes e lanchonetes, roupas, sapatos e bolsas, drogarias, cartórios, papelarias, casa lotérica, materiais de construção, a menos de 200m.

>Bancos Itau, Bradesco, Santander, BB, Safra, CEF, a menos de 200m.

>Ampla gama de opções de estacionamentos privados.

>Pontos de ônibus, a menos de 100m.

>Estação Vila Olimpia CPTM, a menos de 15min.

Não aceita permuta.