Terreno à venda, 330m²

Descrição do imóvel

<b>OPORTUNIDADE DE INVESTIMENTO!</b><br><br>Terreno localizado na centralidade do bairro da Praia Gaúcha, na cidade de Torres-RS. São apenas duas quadras e meia da orla da praia e na Rua de trás está projetada a nova avenida da região, fazendo com que este terreno esteja no miolo do bairro que em pouco tempo deverá se tornar alvo das incorporadoras.<br><br>Terreno Medindo 330m2<br>Sendo 11m de Frente x 30m nas laterais.<br>Matrícula no 25.996 do Registro de Imóveis de Torres<br>Documentos e IPTU em dia! Só transferir.<br><br><b>ENTENDA MAIS SOBRE O MERCADO IMOBILIÁRIO DE TORRES</b><br><br>A área urbana de Torres valorizou em média 14,27% no últimos 12 meses. Um crescimento superior à badalada Florianópolis, que ficou com sua valorização em 12,80% no mesmo período. Se comparada com Porto Alegre, os números são ainda mais expressivos, pois são 14,27% de Torres contra apenas 1,45% de valorização média da capital Porto Alegre. O bairro que mais valorizou na Capital Gaúcha no último ano foi o Moinhos de Vento com 11,8%, ou seja, abaixo da média da cidade de Torres (números da pesquisa FIPEZAP de Agosto/2023).<br><br><br>Ao analisar o potencial do município de Torres, pode-se dizer que a cidade é uma verdadeira Outside do mercado imobiliário no Estado do Rio Grande do Sul e uma excelente opção de negócio para os investidores imobiliários.<br><br><br>Outro fator a ser notado, é que Torres possui a menor faixa de terra entre a Estrada do Mar e a beira da praia dentre todos os balneários do Litoral Norte Gaúcho, ou seja, é em Torres que a Estrada do Mar chega mais perto da água, apenas 1,35km. Além disso, o município é dotado de um aeroporto capaz de receber voos comerciais e particulares, fazendo deste território uma preciosidade para a implantação de condomínios de luxo. <br><br><br>Outrossim, é a escassez dos terrenos na área urbana, que fez os preços inflacionar na cidade. Com isso, percebe-se a tendência em um futuro próximo das construtoras migrarem com seus projetos para outros bairros, tais como a Praia de Itapeva, que já possui um condomínio de luxo, o Ocean Side, e a Praia Gaúcha, a próxima na sequência.<br><br><br>São este fatores que fazem deste terreno na Praia Gaúcha a oportunidade ideal de investimento e um ótimo Custo x Benefício. Se você percebe e tem conhecimento de todo este movimento do mercado imobiliário de Torres, não perca a oportunidade de investir neste lote totalmente legalizado e bem localizado! Entre em contato e faça uma negociação segura.<br><br><br>Lembre-se: "Quem compra terra, não erra."<br><br><i>As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável.</i><br> <br><br><br>Chave do anúncio: didmhjFd1CXlf949